Приветствую
всех. Очень прошу помочь в моем вопросе опытных и начинающих.
Есть две квартиры.
2х ком. - ипотека с долгом 2500тыс. (ежемесячный платёж 20тыс.) 1 ком. - в собственности. (~4500тыс цена) Стоит ли продать 1 ком., перекрыть ипотечный долг. Остаток, примерно 2-2.5млн вложить в новую ипотеку? Но ставки сейчас высоки, как и стоимость квартир.
Либо сдавать 1 ком. квартиру, а это примерно 15тыс в месяц. Но есть опасения не добросовестных квартиросъемщиков, плюс дом стареет и теряет в цене.
Жилой рынок недвижимости в целом теряет в цене, надувшийся за пандемию пузырь схлопывается, цены падают, ипотека дорожает, и я бы не стал покупать, причем в ипотеку.
