ЖСК-1492 это пирамида и кидалово.Деньги дольщиков пристроили по себе, теперь строить не на что, хотят еще подсобрать с дольщиков. Задержали сдачу первой очереди на 4 года, а когда остальное сдадут ваще покрыто мраком.
Ген директор жск 1492 шитов после сдачи каждого своего обьекта непередает квартиры бес дополнительной платы и дольщики получают свидетельства о собственности только через суд. Задержки сдачи обьектов не менее чем 3 года.
живу в первом доме Нового Никольского. До сих пор нет постоянной схемы электричества, соответственно выгорел один комп, настольная лампа с энергосберегающей лампочкой, микроволновка не работают. Горячая вода подключена неправильно. Зато очень тепло и с холодной водой и газом проблем нет. Правда, достаточно долго воевали со строителями, зато и въехали первыми! Есть нормальный интернет, есть нормальная ТВ антенна. Доплачивать ничего не приходилось. Даже нам вернули немного после обмера площади по факту. Следующие дома строятся, на фундаменте постоянно ведутся какие-то работы. Асфальт черновой вокруг нашего дома, на парковке и подъезду ко всем домам сделали. Газоны тоже. К лету обещают дет. площадку. Когда постоянно нас заливали строители и гас свет, я взяла телефон прораба и звонила ему круглосуточно - помогает. Ремонт протечек в ванной и в туалете нам сделали ЖСК за свой счет и в удобное для нас время, правда, пришлось судом припугнуть.
самая чудовищная, гадкая строительная компания спб. Постоянное вранье, обман во всем.. Дольщики не могут дождаться своих квартир в течении пяти лет. Не советую никому связаваться с этой компанией
Квартиры и правда хорошие.Всё-же кирпичный дом это редкость в наше время.И место конечно супер, для этого района.Буду покупать.А просрочки сейчас у всех.
Я работаю агентом, подбирал квартиру для клиента, остановились на Славбурге. На самом деле задержки в регистрации связаны именно с изменениями в инвест.условиях, виноват город. Из-за этого застройщик не может сдать необходимый пакет в ГБР. на данный момент они вроде решают эту проблему. По поводу строительства, были на днях стройка идет. Так что все зависит от того нравиться-ли Вам конкретное предложение по квартирам, у всех застройщиков сейчас идут задержки.
"Пробежался" по форумам по другим застройщикам. Сложилось мение, что у большинства просто "капут". У нас стройка действительно движется. А задержки вполне могут быть вызваны вознёй во властных коридорах (про кризис не забываем) .
Хочу купить квартиру в Славбурге в ближайшей очереди. Ездил, смотрел с представителем ЖСК. кВАРТИРА ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛАСЬ, ДОМ ХОРОШИЙ И ДЕШЕВО. о ЗАДЕРЖКАХ СЛЫШАЛ, НО ДОМ ПОСТРОЕН УЖЕ ПОЧТИ. нАРОД, КТО ЗНАЕТ-ПО КАКОМУ ДОГОВОРУ ПРОДАЮТСя КВАРТИРЫ! С сайта не открываются, а в фирме говорят-в офисе только покажут!
В жск продаюк квартиры по договорам долевого участия. Договор более-менее нормальный. Показыввал юристу перед подписанием-исправлений было много, но в жск согласились изменить только отдельные мелочи. бодались долго, но мы уступили.
Смотрел дом-понравился, только денег не хватает, если от ЖСК1492 покупать, у подрядчика цены дешевые, но знающие люди говорят, что долевка вроде с застройщиком должна быть. Куплю 1к кв в этом доме. как понял там очередей много, нужно в тех, которые сданы. или сдаются. До 1700000 р.
Не понимаю выпадов в адрес ЖСК, ведь всем уже известно сейчас, что задержки с сдачей жилого комплекса Славбург были связаны с дополнительными поборами со стороны администрации города и сама компания тут ни при чем. Лично у меня квартира именно в Славбурге и я довольна, а как уже было замечено другими, задержки сдачи домов сейчас у вех строительных компаний города. Это не повод для паники.
Здравствуйте...
Рассматриваю вариант покупки квартиры в Славбурге через ЖСК 1492... На сколько идет задержка сдачи объекта??? Стоит ли вообще связываться с этой компанией???
Я знаю только проблемные - Больше проблем, чем в ЖСК 1492, ни у кого нет. Главная их проблема воровская семья Шитовых. Деньги дольщиков, давно уже ушли на коттедж этой семейки и заграничные счета.
Честно - я просто в шоке... столько го"№;на вылили на всех. Да еще и про воровство разговор пошел... отлично... Хотел бы увидеть обоснования. Что скажете по поводу других участников рынка строительства? Насколько они все в срок сдают объекты. а особенно в виду последних событий в мире? Сам я думаю, пока еще думаю и присматриваюсь. сам дом навится, но честно, пока незнаю...
Приобрел только-что квартиру в Славбурге, долго оценивал все риски, готовность дома более 80%, выгодное соотношение цена/ качество, рассчитываю на сдачу 1-ой очереди - начало лета 2010, 2-ой очереди - конец 2010 года. Дом построят, однозначно не кидалово, акционеры компании в случае банкротства несут личную имущественную, а при обмане - уголовную ответственность. Мне все равно что был долгострой до меня, но сейчас уже идет финальная стадия, и я считаю что покупать можно.
Компания ЖСК 1492 поставлена в ужасные условия городской администрацией, но люди работающие в этой компании вполне нормальные и обвинения придурочной "Муси" абсолютно беспочвенны!
Сегодня были на Славбурге. Летом - это вряд ли. Конец 2010 - это вернее. Собственность - через суд: еще 15 т.р. + нервы ( как на Славе 55 - есть ролик на ютьюб) . И не по вине ЖСК, а по аппетитам чинушников ЗАКСа. ЖСК с ЗАКСом судится (это долго) , дольщикам сами же представители советуют с собой судиться - для получения права собственности. Геморрой - а что делать. Место - прелесть. Собственность будете долго получать - даже если въедете.
В первой очереди - работает ПИБ. В августе будут подавать заявление на ввод в эксплуатацию. А через суд - чтобы не ждать окончания строительства ВСЕГО дома и уплаты инвест.обязательств. Говорят, что денег хватит на все, лишь бы продажи шли.
Я продал свою двушку по цессии в Славбурге летом 2006 и купил (с доплатой, разумеется) трехкомнатную квартиру в Колтушах, также в долевке (с отделкой, кстати) . Вселился в октябре, живу то есть уже три с половиной года. Воздаю хвалы господу, что он меня надоумил сделать это так как понимаю, в какую задницу бы попал с ЖСК 1492
Я дольщик из башни.Имею договор с жск одним из первых договор от 2003 года. Срок по договору 2005.Получил ключи в 2009 году.Только после вымогательства денег.Горячей воды в первой башне нет ошибка проэкта.Стекло пакеты вывыливаются.Было обещено ЖСК починить но все так и непочинили.Собственность оформлял через суд.Хотя и все оплатил и имею письменное заверение от Шитова о гарантии регистрации.На его компанию был наложен штраф за провал сроков здачи.Почитайте указ на основание которого он собирает деньги.Единственная радость не кинули до конца.А по ходу кирпича пару лет еще гарантированно.Совет-не здавайте деньги это не приводит некчему т.к это его проблемы.А суд принимает изменение договора в одностороннем порядке в пользу дольщика.
28.10.2010 была на собрании актива ТСЖ, ОНИ ВСЕ ИЗ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ, И ИМ НА ОСТАЛЬНЫХ НАПЛЕВАТЬ, НАСТРОЙ У НИХ ПОЛУЧИТЬ ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, И ПРОДАТЬ СВОИ КВАРТИРЫ К ЧЕРТЯМ! АКТИВ РАССЫЛАЕТ АНКЕТЫ ДЛЯ ЗАОЧНОГО ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СВОИХ ПОЛНОМОЧИЙ. СОИНВЕСТОРЫ 2-ОЙ И 3-ЕЙ ОЧЕРЕДЕЙ! НАС НЕТ В АКТИВЕ ТСЖ! ЗА НАС ВСЕ РЕШАТ! НА НАС В АКТИВЕ ТСЖ ВЫДЕЛЕНО ВСЕГО 5 ГОЛОСОВ ИЗ 15! У ШИТОВА ДЕНЕГ НА ДОСТРОЙКУ НЕТ! СЕГОДНЯ НА АКТИВЕ БЫЛ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ КОМ. ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ИЗ СМОЛЬНОГО, ГОРОД НЕ ДАСТ НИ КОПЕЙКИ! НАМ ПРЕДЛАГАЮТ ДОСТРОИТЬ ДОМ САМИМ, А АКТИВ ТСЖ БОИТСЯ , ЧТО МЫ ОБ ЭТОМ УЗНАЕМ И ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ НЕ СДАДУТ! ШИТОВУ ПЛЕВАТЬ, ОН СОБИРАЕТСЯ В ОТПУСК И ПРОДАЕТ ОСТАТКИ КВАРТИР, НО ДЕНЬГИ НА СТРОЙКУ НЕ ПОЙДУТ! У НЕГО УЖЕ ДРУГАЯ ФИРМА, А ЖСК-1492 НА ЭТОМ ОБ.ЕКТЕ ЗАКОНЧИТ СВОЮ ЖИЗНЬ! ВСЕ ЭТО НАШ АКТИВ ЗНАЛ ЕЩЕ ГОД НАЗАД, НО МОЛЧАЛ! НЕ ПРОДЛЕВАЙТЕ ИМ ПОЛНОМОЧИЯ!!!
28.10.2010 была на собрании актива ТСЖ. актив соостоит из 15 дольщиков, из них 11-дольщики первой очереди, у них задача получить свои квартиры и быстренько от них избавиться! У ШИТОВА ДЕНЕГ НА ДОСТРОЙКУ ВСЕГО ДОМА НЕТ! он пытается продать остатки квартир, но нашему дому эти деньги не достанутся (у него уже новая строительная фирма) ! Сегодня попыталась убедить актив ТСЖ обратится в прокуратуру, как об этом и просила администрация города, но увы, актив тсж думает только о получении своих квартир. Дольщики 2-ой и 3-ей очередей! НЕ ПРОДЛЕВАЙТЕ ПОЛНОМОЧИЯ ЭТОГО СОСТАВА АКТИВА ТСЖ! 19.ноября будет собрание, нужно выбирать представителей и от наших очередей в равных долях! И еще, на этом собрании был и Шитов (вел себя нагло, СОБИРАЕТСЯ В ОТПУСК) , и представитель администрации города, который заявил, что мы сами во всем виноваты, плохо контролировали, город строить за Шитова не будет, предложили нам достраивать дом своими силами! А актив об этом знал еще год назад! ВАМ СЕЙЧАС РАЗОШЛЮТ АНКЕТЫ ДЛЯ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ О ПОТВЕРЖДЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ЭТОГО АКТИВА, ПОДУМАЙТЕ !!!
Может быть, дольщики второй и третьей очереди хоть сейчас проснётесь? И проявите живой интерес к своим квартирам? Будете приходить к застройщику в офис, захотите принять участие в работе правления ТСЖ? Прийдете на стройку, посмотрите свою квартиру? Или будете лежать на диване и считать, что если договор 2008-2010 года, то время еще есть? А у дольщиков 1й очереди уже нет. Они ждут с 2003-2004. Некогда им больше ждать. Поэтому их в правлении ТСЖ большинство. Это они толкали стройку, пока вы лежали на диване или препирались в Сети. Но им на вас не плевать. Иначе они бы достроили свою 1-ю очередь и забыли про вас давно. Но, между прочим, кто приедет на стройку, тот увидит, что ВЕСЬ дом выведен под крышу. А первую очередь сдать принципиально потому, что на неё замкнуты все инженерные сети всего дома в целом. На сдаче 1й очереди Ленэнерго, Водоканал и ТЭК должны дать справки о выполнении техусловий по всему проекту, то есть по всему дому. Чтобы принимать правильные решения, нужно иметь достоверную информацию из первых рук, а не из рук истерички.
Господа! Подскажите пожалуйста, какие - нибудь контактные телефоны сообщества дольщиков. Несколько странно: проходят собрания дольщиков, а никто никак об этом не извещает.Спасибо.
У меня квартира в 1 очереди по Славбургу, ее сдали в конце декабря 2010года. Записалась на смотровую на начало февраля. Поздравляю Всех дольщиков 1 очереди со сдачей наших квартир!!!! Скоро новоселье!!!! А парткинг в 1 первой очереди еще есть???
Спасибо за информацию Александр Александрович. Если сдана 1 очередь, то какой договор будет на покупку паркинга? И есть ли возможность забронировать место, т.к. я сейчас нахожусь зарубежом?
На данный момент высылается предоплата за остекление. Оно будет выполнено в ближайшее время. Подписание актов на квартиры в которых не выполнено остекление будет немног позже. Звоните и записывайтесь после 23 февраля.
Скажите пожалуйста, какие планы у компании по дальнейшей работе по 2 и 3-й очередям, когда будет стеклиться и монтироваться внутренние перегородки в3-й очереди, что по поводу фасада 2 и 3-й очередей?
Уважаемые дольщики! Знаете ли вы, что во второй очереди (2 подъезд, П-II) был пожар, что скрывается ЖСК. Выгорело несколько квартир на 2-3-4 этажах, разрушены бетонные перекрытия (потолки) , разобраны межквартирные стены. Может кто-то из вас владелец этих квартир? проверьте!
Может кто не в курсе (сам узнал случайно, только из-за этого пришлось зарегистрироваться на сайте) : ВКонтакте созданы группы дольщиков Славбурга, открытая и закрытая (вступающие рассматриваются модераторами группы на основании номеров договоров ДС) ...
Jsk 1492 Был там 08.02.11 - ничего не восстановлено! Картина жуткая, как после взрыва: стекол нет, межквартирные стены, потолочные перекрытия отсутствуют, все в копоти! Как владельцам этих квартир получить компенсацию?! Ведь на пожарище не живут!
Прочитал, что первая очередь сдана. Спасибо команде ЖСК-1492 , что дела по строительству дома "Славбург" идут вперед. Если это возможно, хотелось-бы прочитать о планах ЖСК на 2011 год и что ждать и на что надеяться дольщикам 2 и 3 очереди. Заранее благодарю и надеюсь, что такая информация будет периодически появляться на форуме.
По второй очереди решается вопрос о монтаже эл. проводки. В апреле планируем начать фасадные работы параллельно будем производить заливку полов. По третьей очереди готовимся к закупку пазогребня для перегородок. Планируем сдать вторую очередь летом, третью в конце года.
Апрель наступил, когда фасад начнут делать? Сейчас вы должны сказать что в мае, это по логике, а потом в июне итд, так?
Что планируется в 3 очереди в апреле???
Вообще перегородки для 3 очереди вы еще в прошлом году закупили и подняли на этажи, только вот мантировать их некому, хотя возможно их уже там нету. Хотелось бы видеть остекление на 3 очереди или эта перспектива ни этого года? скажите представитель ЖСК пожалуйста!!!!!!!
21 марта этого года образована общественная организация Союз ЖСК, мы работаем с физ.лицами, которые хотят создать ЖСК, производителями строительных технологий и материалов, органами гос.власти. Так что если есть вопросы по ЖСК, заходите на sjsk.ru, пишите.
Добрый день!
Скажите, в теч. недели несколько раз были в г.Никольское по адресу: Советский пр. д. 140. Что-то не очень заметны строительные работы. На участке ходит максимум 3 человека. Скажите, что именно сейчас делается по третьей очереди.
Максим у нас были клиенты на квартиры. С этих денег мы планировали начать фасады и стеклить 3ю очередь. Но благодаря Вашим колегам, которые организовывают митинг, все сделки сорвались.
И хорошо, что сделки не состоялись: меньше шит разворует, меньше уйдёт к жене в Спутник! Осталась последняя сцена в трагикомедии "развод с женой", а потом, также улыбаясь: у меня ничего нет!!!
Ивестор есть в том случае, когда он на СВОИ деньги строит объект, а потом продаёт КЛЮЧИ ОТ ГОТОВЫХ квартир. Тут же строитсяч всё на НАШИ деньги.
У всех есть свои трудности, и как получилось у вас так как получилось никто не знает. НО я не могу понять почему вы ДЕЛАМИ не создаёте свой добрый образ.
Последние ваше достижение это сдача Башень и Первой Очереди в Никольском. Почему же щас Никольское у вас опять стоит, Ведь это САМОЕ ВЫГОДНОЕ В КОМЕРЧЕСКОМ плане дело. Наименьшими затратами он даёт ОГРОМНЫ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫ ЭФФЕКТ в вашей репутации. И тем самым на деньги на реальный ввод первой очереди кирпича.
Уважаемый Путник!Прежде чем писать такие данные на форуме, Вам надо было заглянуть за терминами в гражданский кодекс!!!
При таком подходе купили бы готовую квартиру на вторичке по договору купли-продажи за СВОИ ДЕНЬГИ.Вам ведь хочеться халаявных квартир быстро и дешево. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке, в которую вы и попали.
Изучайте наши законы и читайте договора подробнее, что бы не писать в форуме ересь!!!
Все в курсе, что сейчас застройщиком в Никольком является ООО "Спутник"? А где ЖСК? И когда же наконец-то кто-нибудь скажет что-то внятное про Никольское?Задолбало вранье!!!!!
Тоесть Смольный всё таки решил забрать деньги дольщиков, в количестве 133 миллионов рублей под каким то надуманным предлогом. Почему же долщики никак на это не реагируют?
Судьба "СЛАВБУРГА" сейчас решается. Через 2 недели чиновники, от решения которых зависит судьба "СЛАВБУРГА", уходят на каникулы. Можем ли мы что-либо сделать для достижения наших целей, т.е. для конечной цели-получения наших квартир?
Уважаемый ПУТНИК. Прекратите писать тут весь этот бред с вопросами аля, Так ведь на Славбурге всё в порядке, всё строится, в чём проблема? и т.п. Тут ежу давно понятно что Вы сотрудник Шитова. Не надо сваливать вину на город. Шитов обокрал таких дольщиков как я. Прекратите переводить стрелки, вина целиком на Вашей организации.
Вы наверно нас за идиотов держите. Но все прекрасно знают, что инвест условия город требует не с дольщиков, а с застройщика. А вот Шитов в свою очередь, решил эти деньги повесить на дольщиков. И в данный момент, стройкомитет принял решение о взыскании долга с застройщика не потому что ему вдруг потребовались деньги и он решил испортить жизнь дольщикам, а потому что строительства на Славбурге нет! Распроданы почти все площади, мы видим как за последние полгода выросло число новых дольщиков на Славбурге, это огромные деньги, которые были разворованы Шитовым, вместо того, чтобы пойти на строительство. Или же наши митинги мы устраиваем потому что нам заняться нечем? К тому же, город терпеливо ждал пока Шитов строит и не взыскивал с него инвестусловия. Проблема вся в том, что Шитов плевать хотел и на город и на дольщиков также.
прочитала ниже в сообщениях, что с 1 июня ЖСК 1492 банкроты. Они уже признаны банкротами или находятся на одной из стадий банкротства (на какой именно) ?
зато работает вот этот сайт http:// www.spbsputnik.com/ staff
Очень смело со стороны Шитова строить ещё одну пирамиду, прямо под носом у своего предыдущего пирамидо-недостроя и кидалово.
Послушайте, агент Шитова, хватит всем пудрить мозги! Смольный то тут причём, если дом недостроен и строить его не на что, т.к. квартиры все распроданы а деньги ушли на Спутник, загородный дом и офшорные счета заграницей!!!
Почему например смольный не способствует организации ревизионной комиссии из числа дольщиков с тем, что бы дольщиков информировыали на что идут их деньги. Почему даже не известны статьи расходов ЖСК. Почему он в конце концов не берёт инвестиционные деньги квартирами, что бы двигать очередь, как это имело место в Москве?
И звонил и встречался! Никто его не досторит кроме нас.., необходимый порядок 70-80 млн руб. озвучены не мной!Надо звонить писать, делать запрос Матвеенко властям некий Филимонов обещал контралировать ход стройки и где он? Есть идеи пишите alexbox@live.ru
Привожу текст из ВКонтакте:"ВНИМАНИЮ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ 2 И 3 ОЧЕРЕДЕЙ КИРПИЧА! На 20 июля назначено заседание Рабочей группы Строительного комитета Правительства Санкт-Петербурга по вопросу нашей стройки. По предварительным данным, полученным из Стройкомитета, их позиция такова: "ЖСК-1492" признан несостоятельным, т. е. неспособным вести дальнейшее строительство нашего дома.В связи с этим, в данный момент решается вопрос о том, кто будет достраивать дом. Стройком готов передать дом на достройку вместе со всеми непроданными площадями жилищно-строительному кооперативу дольщиков. Но для этого необходимо согласие 51% всех дольщиков. На собрании дольщиков 2 и 3 очередей, состоявшемся 16 июня, было проведено голосование бюллетенями - за создание "ЖСК Славбург-51" с целью достройки дома своими силами. Дольщики сдавали бюллетени на собрании и сдают их до сих пор. На сегодняшний день "ЗА" проголосовало около 26% всех дольщиков.Т. Е. для положительного решения вопроса необходимо еще как минимум 25% голосов."
Уважаемые дольщики, наша семья тоже ожидает квартиру в Никольском (3-я очередь) . Мы проконсультировались у юриста по поводу долгостроя, нам посоветовали: всем дольщикам объединиться и написать коллективную Претензию застройщику и Жалобу в Управление контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству.
Вице-губернатор Роман Филимонов рекомендует составить коллективный иск, чтобы заставить застройщика исполнять взятые на себя обязательства по срокам строительства.
Давайте объединяться, это в наших интересах! Нам надо быть активнее!
Нам нужно как-то встречаться, общаться, обмениваться новостями. Мы живем в др. городе. Но готовы принимать участие во всех общих начинаниях.
Можно писать на почту: AIST999.56@mail.ru
Я до 10 августа в Питере, поэтому могу встретиться с заинтересованными в положительном решении нашей общей проблемы.
Надеюсь, на ответы и вашу активность! С уважением, Татьяна
Уважаемые дольщики, наша семья тоже ожидает квартиру в Никольском (3-я очередь) . Мы проконсультировались у юриста по поводу долгостроя, нам посоветовали: всем дольщикам объединиться и написать коллективную Претензию застройщику и Жалобу в Управление контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству.
Вице-губернатор Роман Филимонов рекомендует составить коллективный иск, чтобы заставить застройщика исполнять взятые на себя обязательства по срокам строительства.
Давайте объединяться, это в наших интересах! Нам надо быть активнее!
Нам нужно как-то встречаться, общаться, обмениваться новостями. Мы живем в др. городе. Но готовы принимать участие во всех общих начинаниях.
Можно писать на почту: AIST999.56@mail.ru
Я до 10 августа в Питере, поэтому могу встретиться с заинтересованными в положительном решении нашей общей проблемы.
Надеюсь, на ответы и вашу активность! С уважением, Татьяна
Я записалась к Шитову на прием на 26.07.11. Он принимает по вторникам с 17 до 19 час. Приходите, пойдем вместе. Может это будет весомей! Напишем коллективную претензию в адрес ЖСК и жалобу в Управление контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству. Ведь чем больше подписей, тем серьезнее документы!!! Будьте активнее!
Мы тоже подъехали бы, только нужно решить во сколько, в 5 заканчивается рабочий день, поэтому часов в 6 было бы нормально!У нас тоже во второй очереди квартира!
Мы тоже подъехали бы, только нужно решить во сколько, в 5 заканчивается рабочий день, поэтому часов в 6 было бы нормально!У нас тоже во второй очереди квартира!
Скорее всего, 26.07.2011 вы все удивитесь, что в офисе жск-1492 уже управляет кооператив-51, продает квартиры в кирпиче, и всеми делами занимается господин Дмитриев. Вам даже предложат уже вступать в кооператив и платить вступительные взносы 50руб с м.кв.А дальше больше.Пока сами все не построим.Такая история... (А Шитов уже не у дел...
Дамы и господа сейчас принимаются заявления о вступлении в новое ЖСК Славбург 51. Кто понимает суть момента и принимает пишите перешлю бланк заявления alexbox@live.ru.
Здравствуйте! Кому-то отвечала уже на данный вопрос. Повторюсь с ответом.
На встрече было 5 чел. Шитов признается в том, что ситуация сложная, т.к. нет продаж квартир с мая 2011, в г. Пушкине идет активное строительство, что забирает покупателей. ЖСК начинает процедуру банкротства, но по словам Шитова нас это не должно пугать и волновать, т.к. он организовал фирму Спутник, которая и будет достраивать наш комплекс. У него какие-то мелкие причины еще находятся: по 1-ой очереди нужно подписать 1 бумагу, по 2-ой - ждет результата проверки Ростехнадзора, по 3-ей - протянуть 4 м трубы канализационной. Одним словом, рассказывал целый час, но терпеливо... Вопросы мы ему задавали не очень удобные. Планы у него такие: в сентябре сдать 1-ую очередь, после Нового года - 2-ую, а потом уже возьмется за 3-ью - ее к лету-осени 2012 обещает сдать. Вот такие наши дела. Мы договорились общаться в контакте. Вот ссылка на группу: http:// vkontakte.ru/ club17193644#/ club28989904
Заходите туда и всех, кого знаете из дольщиков, приглашайте в группу. Общаться и обмениваться новостями будет там. Договорились, написать во все возможные инстанции. Возможно, будут собираться подписи. Следите за новостями.
НО!!! Пришли к выводу, что не стоит обращаться и писать жалобы в Прокуратуру и подобные инстанции, т.к. это только замедлит и надолго остановит строительство. Будем лучше рассылать письма чиновникам, депутатам, администрации с просьбой посодействовать в нашей ситуации.
Во молодцы! Давайте не будем писать жалобы и подавать в суд на Шитова! Полностью согласен! дадим ему ещё млн 30-50 чтобы он их пустил на очередной пирамидострой! Что за народ такой тупой??? Сколько лет уже слышим байки от Шитова? У него все всегда виноваты, стройкомитет, город, строители, сотрудники, но он ВСЁ делает для того чтобы строить, готов даже за бесплатно строить, только деньги дайте и всё будет! Никольское точно так же как и Славбург не будет достроен 100% уверенность.
Рада, мой муж ездил, сказал, что ничего хорошего не услышал!Этому Шитову все по барабану, говорит денег нет и все, будут ждать когода они с неба упадут, чувствую будем мы как и дольщики Славбурга, ждать еще очень долго!Муж уже начал писать письма, не знаю будет толк или нет!В контакте создали группу"Будущие соседи Нового Никольского"-всупайте!
Ну я так и предполагала, судя по опыту Славбурга, нам тоже ничего не светит. Просто эти все жалобы, письма, собрания - они не ускорят ход строительства. Так хоть медленно, но строили, а сейчас объявят себя банкротом и мы будем сами строить. Ну посмотрим, что будет дальше!
Группа создана, я в нее вступила.
А что нам даст информирование, если уже тратить-то нечего получается - нет ничего? Строительство быстрее не пойдет. ИМХО
Тут еще пойдет разделение на группы из 2-ой очереди и из 3-ей. Во второй все построено и подведено - дело за малым если что. А вот для третьей очереди посложнее!
Следующий текст был выложен в группу Славбурга, ныне действующим председателем правления ЖСК Славбург 51.
Юрий Дмитриев
Открытое обращение.
На пр. Славы ведется (точнее теперь уже не ведется) строительство многоэтажного жилого дома силами ЗАО «ЖСК – 1492» под звучным названием «Славбург». В связи с изменением этажности дома городскими властями были изменены инвестиционные условия. В результате выплаты в бюджет города с 30 млн. рублей возросли до 133 млн. рублей. Изменение инвестиционных условий и кризис в строительной сфере сказались отрицательно на ходе строительства дома. В конце 2010 года строительство нашего жилого дома резко замедлилось. Комитетом по строительству в лице начальника одного из управлений г. Островского О. Б. было предложено организовать ЖСК из числа дольщиков III и IV очередей строительства для достройки дома собственными силами. При этом площади не обремененные договорами поступают в распоряжение ЖСК дольщиков. Жилищно-строительный кооператив дольщики организовали и 13.07.2011 состоялось в Строительном комитете заседание рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории СПБ под председательством вице-губернатора г. Филимонова Р. Е.. В протоколе заседания рабой группы отраженно создание участниками долевого строительства ЖСК под названием ЖСК «Славбург 51» и поручено:
п. 2.6 СПБ ГУ «Управление инвестиций» подготовить проект распоряжения Правительства СПБ, предусматривающий передачу дома на ЖСК «Славбург 51».
п. 2.7 КУГИ провести совещание по вопросу разделения земельного участка.
Налицо участие КУГИ в процедуре передачи достройки дома на ЖСК дольщиков.
В это же время КУГИ пытается получить с застройщика ЗАО «ЖСК-1492», как с должника, выплаты по инвестиционным условиям в бюджет города, что приводит к подаче заявления застройщика в Арбитражный суд о своей несостоятельности. Таким образом, если Арбитражный суд примет к производству заявление застройщика, начнется процедура наблюдения и далее все по закону « О несостоятельности (банкротстве) ». Это может в свою очередь привести к тому, что то, что предлагается дольщикам достраивать своими силами, может попасть в конкурсную массу и далее продано через торги.
Позиция КУГИ не ясна. С одной стороны передать недостроенную часть дома на достройку силами ЖСК дольщиков, с другой стороны «недострой» продать с торгов. Двойственная позиция КУГИ и бездействие Комитета по строительству принижает статус Вице-губернатора г. Филимонова Р. Е. в решении нашего вопроса. Как же надо не любит своего руководителя г. Вице-губернатора, что бы давать ему на утверждение столь непродуманный протокол рабочей группы. ЖСК дольщиков (ЖСК «Славбург 51») предлагает КУГИ высказать в прессе свою позицию. Хотелось бы, что бы позиция КУГИ совпала с желанием дольщиков и не вызвала в городе очередной социальный взрыв. В настоящее время деньги дольщиков основной инструментарий в жилищном строительстве. Неправильные и несвоевременные действия исполнительной власти неизбежно приведут к снижению объемов жилищного строительства.
Посмотрите, как интересно новый председатель предлагает вступить в новое ЖСК, при этом ничего не говоря о том, что прошлый застройщик воровал деньги, обманул дольщиков и оставил недострой! Всё у него как по маслу, вступите в новый ЖСК (председателем которого теперь является он и люди мне совершенно не знакомые) , видимо на недострое ещё можно нажиться деньгами, поэтому всё так настойчиво и рьяно нас завлекают в новое кидалово! Я не согласен вступать туда, о чём я понятия не имею! И людей которые там занимаются самоуправством я не знаю и доверять им не собираюсь!
гость....
У меня теже вопросы. Некий Дмитриев выкладывает сообщения в группах, причём в них явный упор на то, что все немедленно вступали в Славбург 51! Вся информация им подается так, как будто бы Шитов ни вчём не виноват! Мол все беды в инвестусловиях города! Что за чушь ??? Инвестусловия Шитов не платил городу, город терпеливо ждал, спрашивается куда ушли деньги отданные на строительство? Где сданный дом??? Складывается впечатление, что самопровозглашенное ЖСК Славбург 51, в лице дольщиков и его председателя Дмитриева, накинулись на недострой как на кормушку, с которой ещё можно высасывать деньги. Кто они??? Кто их выбрал??? Где о них сведения? Не верю им, это очередная делёжка недостроя и самоуправтсво!
То, что город изобрёл способ накладывать лапу на деньги дольщиков - это видно всем. Город должен брать инвест учловия квартирами, а затем делать с ними всё что хочет, в том числе и двигать ими городскую очередь на жильё. Тогда у него и будет интерес в завершении строительства а не в каких то там штрафах, которые опять идут из кассы дольщиков.
Странно представить, что в Советское время из строительного кооператива изъяли бы сумму равную пяти тысячам квадратным метрам жилья На момент начала строительства.
Кроме того остаётся не ясным, почему город не контролировал расход средств в долевом строительстве и не создаёт механизмы контроля расхода средств со стороны дольщиков.
Опять же не понятно как инвестиционный конкурс выигрывает контора с уставным фондом 10 000 рубле. У ней уставной фонд должен быть не меньше начального инвест- условия - то есть порядка миллиона долларов.
Почему даже сейчас никому не известно на что тратил деньги шитов.
Кроме того, опять же никому не известна конкретная причина ареста счёта.
Ну и ждите у моря погоды ещё тридцать лет и три года... А тем временем Шит подал 3 августа документы на банкротство, и вот-вот будет введено внешнее правление, или прийдёт посторонний застройщик со своим коммерческим интересом. Стесняюсь спросить: вы, уважаемые, будете лично дом строить или всё-таки Жилищно-Строительный Кооператив-51, который на 100 % состоит из дольщиков 3-4 очередей? Всем, кто сомневается: приходите ежедневно в будние дни с 19 до 21 или в выходные c 11 до 14 к вагончику со стороны парка Интернационалистов.
Внимание!
Информация для еще не подавших заявления.
с 22.08.2011г прием заявлений будет вестись:
Вторник, Четверг с 19-00 до 21-00
Суббота с 11-00 до 14-00.
Дольщики "Нового Никольского" обращайтесь во все инстанции!!! Может перед выборами власти пошевеляться и в чем -то помогут. Шитов явно ждет банкротства и делать ничего не собирается. Спутник достраивать тоже не будет у них разрешительная документация только на позицию №5. Если все будут сидеть на одном месте будем ждать еще очень долго!
Дольщики "Нового Никольско" бегите по всем инстанциям, может перед выборами что-то сдвинется. Шитов и Спутник строить не будут. Шитов ждет банкротства, а у Спутника нет разрешительной документации на достройку.
12.08.2011 Арбитражный суд принял заявление ЗАО «ЖСК-1492» о признании его банкротом.
Занимаясь взысканием задолженности с ЗАО «ЖСК-1492» в пользу наших клиентов, мы давно отслеживаем сложившуюся ситуацию и имеем положительный результат по взысканию с ЗАО «ЖСК-1492». Наша фирма готова оказать качественные услуги по представительству Ваших интересов в спорах с ЗАО «ЖСК-1492», в том числе в деле о банкротстве.
Для получения более подробной информации, обращайтесь по телефону: (812) 274-77-42
Если это Ваш сайт http:// ligaap.ru/ , то не могли бы выложить образец заявления о включении в реестр требований кредиторов ЖСК 1492. Я понимаю что Вам не сложно это сделать, а многим людям которые вложили свои "кровные" это помогло.
Шитов уже строит пирамиду. В Ленинском парке. Кто организатор инициативной группы по Новому Никольскому 3-я позиция? как с вами связаться, какой информацией владеете, какие действия предпринимаются. т.е. сегодня 31 августа общались с ЖСК получили информацию, что ЖСК Банкрот, на вопрос, как спутник нас будет достраивать, если в разрешительной документации
указана только 5-я позиция, мне ответили, что документ в доработке. Спросила : "У кого, где в Доработке?". Ответ :"................. у нас но точно не могу ответить". Было предложено 14-15 сентября встретиться с независимым наблюдателем по строительству, но предварительно уточнить время.. Чтобы получить ответы на интересующие вопросы. Скорее всего Ничего не будет. НАДО БИТЬ ТРЕВОГУ, ЧТОБЫ НЕ ПОВТОРИТЬ СУДЬБУ "СЛАВБУРГА"
" Кто организатор инициативной группы по Новому Никольскому 3-я позиция? как с вами связаться, какой информацией владеете, какие действия предпринимаются".
"В контакте" создана группа :
"Будущие соседи Нового Никольского".
первое слушание в суде присяжных о банкротстве компании ЖСК 1492 состоится 23 сентября в 15-35 часов. я собираюсь послушать и приглашаю дольщиков дома 6.3
Вчера проезжал мимо объекта. Честно говоря был напуган такими отзывами, но увидев все своими глазами был приятно удивлен. Дом строится, о чем речь? Также, поискал в яндексе сайт ООО "Спутник". У них на сайте есть подробный фотоотчет, там указанны сроки и т.д.
Андрей и Валентин, о каком строительстве вы говорите?Какие цокольные этажи?
Позиция 5 , на которой шевелится "Спутник" не имеет никакого отношения к недострою 6.1, 6.2 и 6.3., который благополучно простаивает .На счёт этого дома "Спутник" юридически никаких обязательств на себя не взял, посмотрите повнимательнее документы на строительсто на их же сайте.
Айрис, правильно, он вроде как и не должен на себя брать эти обязательства. Вообще я уточнял, на сколько я понял ситуация сейчас такова:
при условии финансирования ЖСК 1439, Спутник готов выполнить работы по строительству позиции 6, но в данный момент никак не может, так как у ЖСК 1492 заморожены счета и он не может финансировать строительство, плюс ко всему, в интернете и СМИ столько негативной инфы, что это просто не позволит реализовывать отработанные квартиры... Вот так вот...
Спутник строится. Охрана одна на все позиции 6.1,6.2,6.3 и Спутник. Дольщики поз.6.1,6.2,6.3 сделают все, чтоб Спутник встал!! т.к. корни тут одни!!! Шитов!!!
Я не знаю, Кирилл Константинович, что это за ЖСК 1439, которое Вы упоминаете, и прекрасно понимаю, что ЖСК 1492 не может финансировать строительство, но суть моего предыдущего сообщения была в другом: почему факт шевеления "Спутника" по позиции 5 должен как-то вдохновлять здешних дольщиков Никольского по позиции 6? Где связь? Или просто Андрей и Валентин уже успели стать дольщиками именно позиции 5 и заключить договор со "Спутником"- тогда понятно...
Андрей и Валентин! Если не все отдали деньги и не ВСЁ кровное продали, БЕГИТЕ, БЕГИТЕ от Спутника. Я тоже ездила каждый месяц и смотрела, как ведётся строительство. Каждый 1,5 месяца ОДИН этаж, это радовало, давало НАДЕЖДУ под крышу поставили и ВВВВВСССССЁЁЁЁЁЁ! Пушистый зверек! Бегите без сожаления и неоглядывайтесь!
Айрис, извините, просто видимо не понял о чем идет речь. Увидел "Спутник", недострой и т.д... Как тряпка на быка подействовало.
Да, я стал дольщиком позиции 5 и заключил договор. Ничего плохого в этом не вижу. ЕленаНИК, не могли бы Вы обосновать причину такой ненависти? Что, конкретно Вам такого плохого сделал "Спутник"?
Теперь понятно, Андрей...
Я думаю, что ЕленаНИК ответит Вам сама, но рискну предположить, что она дольщик позиции 6 и потому так экспрессивна..Просто обанкротившеееся ЖСК 1492 и новообразованный "Спутник" - это две половинки одного целого, или "те же яйца, только в профиль"...А Вы разве не знаете?
Айрис, я слышал про это, но эта информация не может быть стопроцентной... На сайте том же самом, учредителем Спутника является Балаш, никого из бывших из ЖСК я ни в одном документе не заметил... Просто, не вижу смысла писать негативные отзывы о компании, в порядочности или непорядочности которой не уверены...
Получается довольно нехорошая ситуация, чем больше негатива люди видят в Спутнике, тем больше риск того, что в строительство будут меньше вкладываться, следствие - недострой из-за нехватки финансов... Надеюсь этого не произойдет, так же надеюсь, что с остальными позициями вопрос решится.
В данный момент (2011-10-16) ЖСК-1492 находится на стадии начала процедуры банкротства. Печально, конечно, но вопрос - что же делать простым дольщикам, до сих пор открыт. Есть разные позиции, есть разные стороны: если выскажетесь или просто зайдете на сайт http:// slavburg.org , то будет уже неплохо.
Понимаю, что у дольщиков Никольского и Славбурга интересы могут сильно не совпадать, но, надеюсь, найдутся общие точки.
Я так понимаю что сотрудники ЖСК а ныне Спутника и сюда добрались и пытаются создать ауру благополучия и оптимизма, для тех несчастных кто до сих пор верит в то, что Никольское будет строится.
Учредителями Спутника является: Шитова Елена (жена М.А. Шитова) , а Генеральный директор у них Левченко (не знаю имя отчество) , она из планово- экономического отдела ЖСК 1492. На сайте Спутника, есть все сотрудники - они все из ЖСК 1492, в том числе и нам небезизвестный чудо-энергетик Герасимёнок. Удачи тем, кто собирается и дальше их кормить. Я же уже подготовил все документы и на днях подаю иск в суд.
Собственно я не удивлен, что кто-то подумает о моей причастности к Спутнику или ЖСК, но, к счастью я всего лишь дольщик. Вам бы, уважаемый Дольщик Никольского, я бы посоветовал сначало просмотреть документацию Спутника, если найдете там в учредителях Шитова или Шитову, то, наверно, все же я не прав и попрошу у вас извинения. По документам единственным учредителем Спутника является Балаш К.Н., а уж кто там в сотрудниках бывший - небывший, мне все равно. Во многих компаниях сотрудники переходят к конкурентам или партнерам, причем нередко и полным составом. Если вам хочется - подавайте в суд, но не надо распространять непроверенную информацию, мы также как и вы хотим, чтобы наш дом достроили.
Послушайте Уважаемый. Информация проверена и её никто особо не скрывает и не скрывал. Ещё за полгода до банкротства ЖСК, уже было известно о создании ООО Спутник и о том, что учредителем его является Шитова Е.Н. Вы наверно здесь всех за баранов держите и думаете что втюхивая информацию о том. что Шитов и Спутник это разные организации вам кто-то поверит??? Ну так давайте сделаем проще, съездим в ЖСК на Славу и там прямо в лицо зададим вопрос Шитову, откуда взялась организация Спутник, кто её владелец и сотрудники. Шитов конечно же врун и обманщик, но от своих же сведений, данные им же правлению ЖСК, думаю отказываться он не будет.
К тому же, я лично общался с одним из учредителей бывшего ЖСК 1492 и мне повторили то, что Спутник создал Шитов вместе с Левченко, т.к. уже понимали что Славбург будет недостроен, а после него Никольское также встанет, для этого деньги перебрасывали на фирму Спутник. Кстати эти учредители собирались судиться с Шитовым из-за этого. Чем всё закончилось не знаю.
Вы глубоко ошибаетесь в том, что Вам кто-то, что-то "втюхать" пытается. За баранов также никто и никого не держит.
Вашу информацию, взгляды и предположения, оставьте пожалуйста при себе. В том, что разгорелась такая ситуация вокруг ЖСК, виноват не я и не остальные мои коллеги-дольщики у "Спутника" по позиции 5.
P.S. Документы вы так и не посмотрели, Шитова учредителем не является или уже не является, так что вот тут уже дезинформация.
Мы здесь все именно для того, чтобы делиться информацией между друг другом, поэтому всё что считаю нужным буду писать. По поводу документов на сайте Спутника, ничего не могу сказать, однако знаю что Спутник и ЖСК это одна и таже Шитовская шайка и цель у них всё таже. А если Вам уважаемый не нравится что обсирают "ваше" Спутник-ЖСК, то это ваша же проблема. Можете прийти в суд, когда будут разбирать мой иск ЖСК и высказать это всё там. Кстати сейчас уже некоторые дольщики, готовят такой же иск и по поводу увода денег со Славбурга на Спутник, также как и с Никольского на Спутник, а ведь по 214 фз этого делать не имели права. И по поводу квартир, которые получили за наш счёт почти все сотрудники ЖСК, тоже будет отдельное разбирательство. А Вы Андрюша, скоро во главе со своим горе-начальником будете сидеть и отписываться в других местах. Удачи.
Если вы дольщик Спутника, то следующая информация должна представлять для вас ценность так же как и информация Дольщика Никольского.
В Спутнике работают теже люди что и ЖоСК, адрес находятся они в одном и том же помещении на Славе 55, Строить эту очередь должен был ЖСК 1492, почему область пошла на этот шаг, передать строительство тем же людям но под новой вывеской - не понятно.
Дольщик Никольского, хватит меня уже причеслять к сотрудникам спутника или жск. Не работал я там никогда и не работаю, если уж делаете какие-то свои выводы, то не в адрес меня пожалуйста. Да и так, к слову, я работаю на себя и у меня нет никаких начальников, директоров и тому подобное (да, и если опять какие-то выводы начнут появляться - занимаюсь не строительством) Путник, спасибо за информацию, в принципе она не нова, постами выше уже обсуждалось это. Я не буду спорить что это не так, но и не исключаю возможность того, что компанию Спутник могли и купить, так как учредитель все же поменялся и причастности к ЖСК он не имеет (во всяком случае фамилия нового учркдителя там нигде не фигурирует) P.S. адрес Спутника не Славы 55, а Славы 51.
Адрес до недавнего времени был Славы 55, Сейчас выставлен адрес Славы 51 - это объект - Кирпич, длинное здание из 6-ти этажей Славбурга. Там сейчас вообще говоря идёт консервация строительства недели две назад попасть за забор вообще было не возможно. Лично я пока не проверял можно туда попасть или нет.
Андрей, ООО "Спутник"является плавным продолжением ЖСК-1492.
Естественно, что регистрации ООО "Спутник" Шитов не мог себя включить ни в учредители, ни в руководство - он ведь банкротит ЖСК-1492!
У этих компаний один адрес и тот же офис, на Славе 51. Там Вас будут приветствовать одни и те же сотрудники. Более того, я как дольщик ЖСК-1492, когда перестали отвечать телефоны нашла новые номера на сайте Спутника.
Если у кого-либо есть сомнения позвоните по этим телефонам и обратитесь с вопросами по ЖСК или Спутник, Вам ответят с одного номера.
Кто скажет что твориться в Никольском , я купил квартиру , обещали сдать дом в конце этого года. Я в Мурманске и отсюда трудно разобраться чего ждать дальше. Просветите.
Вот ссылка на группу: http:// vkontakte.ru/ club17193644#/ club28989904
Леонид, заходите по этой ссылке в группу "Будущие соседи Нового Никольского" В Контакте. Зарегистрируйтесь, назовите номер своего Договора долевого участия в ЖСК-1492 (т.к. группа закрытая, дабы "доброжелатели" от застройщика не ловили непредназначенную для них информацию) . Там много важных сведений для всех нас, дольщиков. Всего доброго.
P.S. Наша семья - дольщики очереди 6.3 Нового Никольского
Юрист. Оформление права собственноти на квартиру, помещение через суд.
Приводите клиента 2000 р. скидка.
Большой опыт работы с проблемными застройщиками (Импульс, Ленспецсму, ЛЭК, Бриг и многие другие) .
951 665 03 26. Марина. Качество. Надежность.
Вчера на собрании никто не сказал, что до выборов осталось меньше месяца. Нужно обратиться в предвыборный штаб Путина В. В. в срочном порядке решить вопрос аренды земли чтобы начать строительство, после выборов нас вообще забудут
