Собираю отзывы о застройщике «ОблТоргУниверсал», в связи с желанием купить квартиру в жилом комплексе «Спасский мост». Кто такие? Долго ли уже существуют? Хотелось бы оградить себя от неприятных моментов после приобретения квартиры :-)
Читал что «ОблТоргУниверсал» реализовал уже более 40 проектов, дома в основном бизнес-класса. Они работают с 2000 года. Жилой дом «Кутузов» на Кутузовском проспекте это их проект, поселок «Зеленый мыс» тоже они строили.
Вот что пишут про застройщика, девелопера и про стройку Спасского моста в интернете: строительство объекта характеризуется стабильной динамикой и на момент проведения анализа соответствует заявленному графику. Застройщик реализует объект в соответствии с 214-ФЗ, земельный участок находится в аренде у застройщика, срок договора превышает заявленные сроки сдачи объекта. Девелопером проекта является компания ООО «Комстрин», которая обладает большим профессиональным опытом реализации крупных проектов жилых комплексов различного класса и торговых центров. Генеральным подрядчиком проекта является ООО «Комстрин», с опытом строительства более 40 объектов, среди которых и жилые здания, и торгово-промышленные комплексы. Объекты ООО «Комстрин» находятся не только в Москве и Московской области, но и в других регионах. Общая площадь выполненных объектов – более 400 000 кв. м2.
Планировки там разные и площади тоже разные. Самая маленькая однокомнатная квартира- 42,8 кв.м. Трешки, самая большая- 98,6 кв.м. В общем выбрать есть из чего. Комнаты раздельные.
В Спасском мосту строят квартиры класса комфорт. Поэтому там и кухни большие, больше 10 метров. И санузлы тоже не маленькие. В однушках правда он совмещен. Но в двухкомнатных и трешках раздельный. Ванная там большая, больше 3 квадратов. Несущих стен нет внутри, так что планировку каждый сам делает, как хочет.
если, например, взять 1-3 корпус. Там сейчас все только на стадии фундамента. Там квадратный метр в трешке стоит в пределах 75000-81000. А если взять построенный четвертый корпус, то там в трехкомнатной квадратный метр стоит 91000. Подробнее можете посмотреть на сайте Проектсервиса.
ну да, на стадии котлована всегда дешевле получается. Хотя знаю, что некоторые не готовы ждать, когда дом построиться и предпочитают купить уже в построенном доме. Кстати, видела на сайте Проектсервиса информацию про скидки при покупке квартиры.
Можно рассрочку на четыре месяца взять без %. Нам в Проектсервисе про это рассказывали. Там правда, если на больший срок рассрочка - надо будет какой-то процент уплатить. Но все равно, это не банковские проценты.
а мы взяли кредит в Сбербанке. Будем конечно по возможности выплачивать больше, чем по графику. Но спасибо ребятам из Проектсервиса. Подсказывали нам, когда мы собрали документы на кредит. Вообще хорошая компания. Они часто мелькают. Специализируются на продаже новостроек.
да, это точно. У меня знакомые тоже через них квартиру покупали. Правда в другом жилом комплексе. Тоже довольны. Кстати знаю, Проектсервис не только продает квартиры в новостройках, но в некоторых проектах еще выступает как инвестор, т.е. вкладывает свои деньги в строительство.
