Добрый день!Насколько я знаю, правильный путь к оформлению собственности выглядит следующим образом:
Завершение строительства застройщиком - застройщик передает данные в администрацию - там дают разрешение на ввод в эксплуатацию - и далее отправляют заявку в Росреестр на регистрацию МКД - далее застройщик ставит на кадастровый учет МКД и все помещения или же только здание МКД - далее выдаются ключи дольщику при приемке квартиры с подписанием акта приема-передачи - далее дольщик оформляет право собственности на квартиру с одновременной поставкой квартиры на кадастровый учет (если застройщик не поставил) . Мы узнали также, что поставка МКД на кадастровый учет возможна не только по вводу в эксплуатацию, но и по решению суда, а также, что застройщик может выдавать ключи быстрее всех этих процессов. В связи с чем сформировался ряд вопросов:
1. Могут ли ключи выдать раньше, чем МКД будет введен в эксплуатацию? В каком случае? Прошу указывать в том числе реальную практику, даже если застройщик это делал с нарушением закона.
2. Ключи могут выдать ранее постановки МКД на кадастровый учет? Прошу указывать в том числе реальную практику, даже если застройщик это делал с нарушением закона.
3. Что стоит за случаями, когда дом ставится на кадастровый учет по решению суда? Конкретные примеры, если возможно.
В данном случае по решению суда на кадастровый учет ставится только квартира истца или все здание МКД?
В данном случае ввод в эксплуатацию происходит позднее? По какой процедуре?
Что может быть за судебное разбирательство, когда всё здание МКД будет поставлено на кадастровый учет по решению суда?
