Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 373 676 объектов недвижимости России

3 373 676 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

Сцуко рэлторы

добавить сообщение  

Пользователь 16:41, 15.04.2016 Ответить пожаловаться #62316
Юридическое обоснование обязательного страхования при ипотеке. Разбор договора ипотечного страхования.

Страхование ипотеки в силу закона обязательно. Если договором об ипотеке не оговорено иное, то страховка оформляется за ваш счет.
Однако обязанность по страхованию ипотеки распространяется только на заложенное имущество. Имуществоподлежит страхованию от утраты и повреждения.
Выгодоприобретателем по договору страхования ипотеки назначается банк.
Имущество страхуется от утраты и повреждения в результате пожара, залива, действий третьих лиц, стихийных бедствий.
В случае наступления указанных в договоре обстоятельств страховая компания обязана выплатить банку страховое возмещение.
Страхование жизни и здоровья при ипотеке.
По закону вы не обязаны страховать свою жизнь. Но если вы отказываетесь, то банк либо не даст кредит, либо процентная ставка будет выше.
Это, конечно, лишние расходы для вас, но в случае наступления нетрудоспособности или инвалидности, когда нет возможности гасить кредит, страховщик обязан выплатить банку определенные суммы. В случае смерти наследникам, например, детям и супругу не придется выплачивать кредит банку.
Комплексное ипотечное страхование.
Обычно страховщики предлагают комплексное ипотечное страхование. Заключается один договор, в котором предусмотрено и страхование заложенного имущества, и страхование жизни/ здоровья, и страхование от утраты права собственности на заложенное имущество. Некоторые страховые компании включают еще риск вашей гражданской ответственности перед третьими лицами.
Одинаковых условий страхования нет. У каждого страховщика свои правила страхования.
Прежде чем подписывать договор ипотечного страхования, ознакомьтесь с правилами страховщика. Правила- часть договора страхования. Обратите внимание на раздел страховых случаев, исключений из страховых случаев, порядок выплаты (сроки, суммы, кому производится выплата) . Если вас что-то не устраивает, то можно что-то исключить или дополнить, подписав дополнительное соглашение к договору. Возможно, при этом увеличится стоимость договора.
Также в правилах есть удобное для страховщика , но неприемлемое для нас условие о сроках выплаты: «страховое возмещение выплачивается в течение 30 дней со дня составления страхового акта». При этом нигде не указано, сколько дней составляется акт. Страховой акт- это внутренний документ страховщика, и при таких условиях он может его составлять до бесконечности.


Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
  • Купить
  • Арендовать
 
 
еще детали
Найти
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх