январь 2016 RED Development - компания, которая занимает специфическую нишу на рынке недвижимости. Она выступает в роли застройщика и подрядчика и работает с производственными помещениями, а также занимается девелопментом полного цикла. Специализация - реконструкция, редевелопмент и строительство помещений типа лофт. Сегодня в портфеле компании - производственно-складские комплексы, офисные центры и жилые комплексы и апартаменты с узнаваемыми названиями Loft Time, Loft Post и Loft Garden.
Основные направления деятельности компании RED Development - строительство и реконструкция объектов коммерческой недвижимости, управление объектами и брокеридж введенных площадей.
Компания организует полный цикл девелопмента и управления объектами. Основная стратегия RED - реализация проектов, которые будут востребованы рынком не только завтра, но и в перспективе 10-15 лет.
Сегодня RED Development оказывает новую для московского рынка недвижимости услугу - инвестиционный брокеридж. Компания реализует не просто офисные квадратные метры, а предлагает частным инвесторам надежный, высокодоходный финансовый инструмент. А именно: вложение денег в приобретение офисной недвижимости, сданной в аренду по высоким рыночным ставкам. При этом эксплуатацией и финансовым менеджментом объектов занимается команда профессиональных управляющих высокого уровня. RED Development гарантирует доходность на зафиксированном уровне. Кроме того, инвестиция гарантирована классическим образом – свидетельством собственности на приобретенную недвижимость.
Репутация: Компания не так давно на рынке, но судя по кол-ву сданных лофтов неплохо справляется со своими задачами. Но опять же лофты это куда более проще, чем строительство жилья с нуля. Может быть успех заключается в этом.. Качество работы: Комплексы это бывшие переделанные под лофт проекты производственные здания. Многие расположены в специфических районах города, где-то рядом есть промзоны. Но в целом варианты получаются интересными, особенно для тех, кто ценит такой сегмент.. Скорость работы: Как правило, все комплексы сдавались за редким исключением в приемлемые сроки. Каких-то накладок практически не было.. Cтоимость услуг: Чуть ниже чем на квартиры.
17 февраля 2020
9
Репутация: Путь становления компании прошел от промышленных сооружений до красивейших комплексов в стиле лофт. Очень понравилось сотрудничество. Один из тех случаев, когда не стоит переживать о репутации, здесь она неплохая, хоть и есть проблемы со сроками сдачи.. Качество работы: Квартира шла без отделки. . Скорость работы: Купили у них квартиру в уже заселенном комплексе Лофт Гаден. По срокам компания сдала дом с небольшими задержками, что заставило поволноваться, но в итоге все хорошо. . Cтоимость услуг: Трехкомнатная квартира чуть больше 9 миллионов, не кажется очень не дорого, особенно если учитывать качество строительства и выгодное расположение.
20 августа 2018
7
Репутация: Изначально компания занималась только промышленным строительством, а со временем включилась в модный тренд жилой недвижимости в стиле ЛОФТ. Опыт у компании позволяет переделывать старые промышленные здания под пригодные для проживания. . Качество работы: без долгостроев. Аппартаменты хороши тем, что период ввода их в эксплуатацию короче чем жилых домов, ввиду упрощенных регламентов.. Скорость работы: цена соответствует качеству. Квартиры сдаются без отделки, всем покупателям предлагается отделка на свой вкус.. Cтоимость услуг: лофт - модное веяние в жилищном строительстве и цена высока.
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов РЕД Девелопмент
ОСТОРОЖНО!!!!
ни в коем случае НЕ РЕКОМЕНДУЮ связываться с Рэд девелопмент, контора непрофессиональная, рассчитывает на некомпетентность и поверхностное отношение к покупке недвижимости.
мы купили апартаменты в ЛОФТ 17 на Духовском, претензии следующие:
1) красивые проспекты, в т.ч. и с благоустроенной территорией, не подтверждены на практике. при продаже все заканчивается на уровне проспектов. Не собираются
и не будут доводить объект до конечного, озвученного клиенту, вида. Купите только в том виде, который есть на момент продажи.
2) Сотрудники, особенно хочется отменить юридический отдел по работе с документами, работают неадекватные. Вы договариваетесь на встрече об одном, а в документе получается все в пользу РЭД и в ущерб клиенту. Просто до удивления, ни одно из договоренных с руководством пунктов не отображается в договорах, за каждый пункт приходится сражаться, остаивать свои интересы. Все договора не зеркальны Клиент - Исполнитель, а в пользу Исполнителя. Внимательно и с профессионалами читайте все документы, которые получаете от РЭД и подписываете.
3) колоссальная текучка сотрудников. Одни обещают, дают сроки, уходят, приходят новые, ничего не знают, опровергают, опять обещают новое и т.д. до бесконечности. Трубки не берут, на вопросы не реагируют.
4) Организация процесса купли-продажи ОТСУТСТВЕТ.
5) интересная вещь, оплатив полностью деньги за апартамент вы НЕ ПОЛУЧАЕТЕ ДОКУМЕНТОВ по сделке, Они находятся в РЭД до момента подписания вами Акта приема-передачи. Если вы общаетесь к РЭД с просьбой устранить недочеты, то РЭД, не имея денег на это, ПРОСТО НЕ ОТДАЕТ ВАМ ДОКУМЕНТЫ ПО СДЕЛКЕ. И это может тянуться месяцами, в нашем случае - полгода.
Так что, друзья, если после всего выше сказанного вы готовы покупать недвижимость с этой горе-компашкой, то вы не ищите легких путей.
Лофт парк на Михалковской
Работы практически завершены, сейчас заканчивают остекление 8 корпуса, к концу года все будет закончено. Задержка по срокам примерно год-полтора, что для Москвы, тем более в кризис приемлемо
Николай Анисимов > an_dreyan@mail.ru20 марта 2020, 18:19
an_dreyan@mail.ru, поддерживаю Ваше мнение! Хотя кризис, наверное, не так сильно влияет, как иные форс-мажорные обстоятельства, коих при строительстве множество возникает. И это преследует не только \"RED Dev.\", а все компании-застройщики. И касается всех типов строительства: от \"эконом\" до \"премиум\". Переделки работ подрядчиками, смена поставщиков материалов, проблемы с согласованиями и т.п. Я, конечно, ни в коей мере не собираюсь
оправдывать задержки, обычно в ПОС (проект организации строительства) на сдачу и устранение замечаний примерно полгода всегда закладывается. Если это не сделано, то срыв графиков будет обязательно! Важно, что работы по конкретному объекту планируется завершить, а не передавать другим. Это может свидетельствовать о надежности и силе компании в целом и о том, что она дорожит своими инвесторами и репутацией!
Лофт парк на Михалковской
Работы практически завершены, сейчас заканчивают остекление 8 корпуса, к концу года все будет закончено. Задержка по срокам примерно год-полтора, что для Москвы, тем более в кризис приемлемо
"The Loft" Духовской пер. 17
Мы купили помещения в начале 2011г., по договору 31.12.2011 должны были сдать ремонтные работы.
До сих пор (июль 2014) работы не сданы, вместе с другими собственниками составили дефектовки, недоделок масса. Интересно, на других объектах Reddevelоpmenta такой же бардак или это только нам так крупно "повезло"?
В отношении ГК Red Development возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ «Мошенничество» в связи с незаконной реализацией лофт-апартаментов в комплексе «Loft Post» на улице Энгельса, 46, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Москомстройинвест подозревает руководство компании-застройщика Red Development, реализующей лофт-проекты в Москве, в мошенничестве, сообщает пресс-служба комитета. В отношении некоторых компаний, которые вместе с Red Development участвовали в реализации проектов «Loft Park» и «Loft Time», уже возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ «Мошенничество».
Банки, финансирующие апарт-комплексы известного застройщика Red Development, проявляют вполне конкретный интерес к их активам, в том числе – к его апарт-комплексам в старой Москве.
