январь 2016 RED Development - компания, которая занимает специфическую нишу на рынке недвижимости. Она выступает в роли застройщика и подрядчика и работает с производственными помещениями, а также занимается девелопментом полного цикла. Специализация - реконструкция, редевелопмент и строительство помещений типа лофт. Сегодня в портфеле компании - производственно-складские комплексы, офисные центры и жилые комплексы и апартаменты с узнаваемыми названиями Loft Time, Loft Post и Loft Garden.
Основные направления деятельности компании RED Development - строительство и реконструкция объектов коммерческой недвижимости, управление объектами и брокеридж введенных площадей.
Компания организует полный цикл девелопмента и управления объектами. Основная стратегия RED - реализация проектов, которые будут востребованы рынком не только завтра, но и в перспективе 10-15 лет.
Сегодня RED Development оказывает новую для московского рынка недвижимости услугу - инвестиционный брокеридж. Компания реализует не просто офисные квадратные метры, а предлагает частным инвесторам надежный, высокодоходный финансовый инструмент. А именно: вложение денег в приобретение офисной недвижимости, сданной в аренду по высоким рыночным ставкам. При этом эксплуатацией и финансовым менеджментом объектов занимается команда профессиональных управляющих высокого уровня. RED Development гарантирует доходность на зафиксированном уровне. Кроме того, инвестиция гарантирована классическим образом – свидетельством собственности на приобретенную недвижимость.
Репутация: Компания не так давно на рынке, но судя по кол-ву сданных лофтов неплохо справляется со своими задачами. Но опять же лофты это куда более проще, чем строительство жилья с нуля. Может быть успех заключается в этом.. Качество работы: Комплексы это бывшие переделанные под лофт проекты производственные здания. Многие расположены в специфических районах города, где-то рядом есть промзоны. Но в целом варианты получаются интересными, особенно для тех, кто ценит такой сегмент.. Скорость работы: Как правило, все комплексы сдавались за редким исключением в приемлемые сроки. Каких-то накладок практически не было.. Cтоимость услуг: Чуть ниже чем на квартиры. Читать полностью
17 февраля 2020
9
Репутация: Путь становления компании прошел от промышленных сооружений до красивейших комплексов в стиле лофт. Очень понравилось сотрудничество. Один из тех случаев, когда не стоит переживать о репутации, здесь она неплохая, хоть и есть проблемы со сроками сдачи.. Качество работы: Квартира шла без отделки. . Скорость работы: Купили у них квартиру в уже заселенном комплексе Лофт Гаден. По срокам компания сдала дом с небольшими задержками, что заставило поволноваться, но в итоге все хорошо. . Cтоимость услуг: Трехкомнатная квартира чуть больше 9 миллионов, не кажется очень не дорого, особенно если учитывать качество строительства и выгодное расположение. Читать полностью
20 августа 2018
7
Репутация: Изначально компания занималась только промышленным строительством, а со временем включилась в модный тренд жилой недвижимости в стиле ЛОФТ. Опыт у компании позволяет переделывать старые промышленные здания под пригодные для проживания. . Качество работы: без долгостроев. Аппартаменты хороши тем, что период ввода их в эксплуатацию короче чем жилых домов, ввиду упрощенных регламентов.. Скорость работы: цена соответствует качеству. Квартиры сдаются без отделки, всем покупателям предлагается отделка на свой вкус.. Cтоимость услуг: лофт - модное веяние в жилищном строительстве и цена высока. Читать полностью
RED DevelopmentРедактор2016-01-21 01:48:55
RED Development - компания, которая занимает специфическую нишу на рынке недвижимости. Она выступает в роли застройщика и подрядчика и работает с производственными помещениями, а также занимается девелопментом полного цикла. Специализация - реконструкция, редевелопмент и строительство помещений типа лофт. Сегодня в портфеле компании - производственно-складские комплексы, офисные центры и жилые комплексы и апартаменты с узнаваемыми названиями Loft Time, Loft Post и Loft Garden.
RED DevelopmentАгентство недвижимости+7(495) 988-21-11
ОСТОРОЖНО!!!!
ни в коем случае НЕ РЕКОМЕНДУЮ связываться с Рэд девелопмент, контора непрофессиональная, рассчитывает на некомпетентность и поверхностное отношение к покупке недвижимости.
мы купили апартаменты в ЛОФТ 17 на Духовском, претензии следующие:
1) красивые проспекты, в т.ч. и с благоустроенной территорией, не подтверждены на практике. при продаже все заканчивается на уровне проспектов. Не собираются
и не будут доводить объект до конечного, озвученного клиенту, вида. Купите только в том виде, который есть на момент продажи.
2) Сотрудники, особенно хочется отменить юридический отдел по работе с документами, работают неадекватные. Вы договариваетесь на встрече об одном, а в документе получается все в пользу РЭД и в ущерб клиенту. Просто до удивления, ни одно из договоренных с руководством пунктов не отображается в договорах, за каждый пункт приходится сражаться, остаивать свои интересы. Все договора не зеркальны Клиент - Исполнитель, а в пользу Исполнителя. Внимательно и с профессионалами читайте все документы, которые получаете от РЭД и подписываете.
3) колоссальная текучка сотрудников. Одни обещают, дают сроки, уходят, приходят новые, ничего не знают, опровергают, опять обещают новое и т.д. до бесконечности. Трубки не берут, на вопросы не реагируют.
4) Организация процесса купли-продажи ОТСУТСТВЕТ.
5) интересная вещь, оплатив полностью деньги за апартамент вы НЕ ПОЛУЧАЕТЕ ДОКУМЕНТОВ по сделке, Они находятся в РЭД до момента подписания вами Акта приема-передачи. Если вы общаетесь к РЭД с просьбой устранить недочеты, то РЭД, не имея денег на это, ПРОСТО НЕ ОТДАЕТ ВАМ ДОКУМЕНТЫ ПО СДЕЛКЕ. И это может тянуться месяцами, в нашем случае - полгода.
Так что, друзья, если после всего выше сказанного вы готовы покупать недвижимость с этой горе-компашкой, то вы не ищите легких путей.
Лофт парк на Михалковской
Работы практически завершены, сейчас заканчивают остекление 8 корпуса, к концу года все будет закончено. Задержка по срокам примерно год-полтора, что для Москвы, тем более в кризис приемлемо
[email protected], поддерживаю Ваше мнение! Хотя кризис, наверное, не так сильно влияет, как иные форс-мажорные обстоятельства, коих при строительстве множество возникает. И это преследует не только \"RED Dev.\", а все компании-застройщики. И касается всех типов строительства: от \"эконом\" до \"премиум\". Переделки работ подрядчиками, смена поставщиков материалов, проблемы с согласованиями и т.п. Я, конечно, ни в коей мере не собираюсь
оправдывать задержки, обычно в ПОС (проект организации строительства) на сдачу и устранение замечаний примерно полгода всегда закладывается. Если это не сделано, то срыв графиков будет обязательно! Важно, что работы по конкретному объекту планируется завершить, а не передавать другим. Это может свидетельствовать о надежности и силе компании в целом и о том, что она дорожит своими инвесторами и репутацией!
Лофт парк на Михалковской
Работы практически завершены, сейчас заканчивают остекление 8 корпуса, к концу года все будет закончено. Задержка по срокам примерно год-полтора, что для Москвы, тем более в кризис приемлемо
"The Loft" Духовской пер. 17
Мы купили помещения в начале 2011г., по договору 31.12.2011 должны были сдать ремонтные работы.
До сих пор (июль 2014) работы не сданы, вместе с другими собственниками составили дефектовки, недоделок масса. Интересно, на других объектах Reddevelоpmenta такой же бардак или это только нам так крупно "повезло"?
В отношении ГК Red Development возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ «Мошенничество» в связи с незаконной реализацией лофт-апартаментов в комплексе «Loft Post» на улице Энгельса, 46, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Москомстройинвест подозревает руководство компании-застройщика Red Development, реализующей лофт-проекты в Москве, в мошенничестве, сообщает пресс-служба комитета. В отношении некоторых компаний, которые вместе с Red Development участвовали в реализации проектов «Loft Park» и «Loft Time», уже возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ «Мошенничество».
Банки, финансирующие апарт-комплексы известного застройщика Red Development, проявляют вполне конкретный интерес к их активам, в том числе – к его апарт-комплексам в старой Москве.
В период кризиса проекты лофт-апартаментов оказались не так востребованы, как ранее предполагал девелопер. Это привело к тому, что компания Red Development столкнулась с финансовыми трудностями.
Проект реновации промзоны на месте бывшей суконной фабрики имени Петра Алексеева признан законным по решению Девятого арбитражного апелляционного суда. Напомним, что на этом месте должен появиться комплекс Loft Park.
Строительство комплекса апартаментов Loft Time потребует от RED Development более 4 млрд рублей, при этом средства будут использоваться как собственные, так и заемные. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
.png)
