Коттеджный поселок находится в 70 км от МКАД по Симферопольскому шоссе недалеко от деревни Съяново-2 Серпуховского района Подмосковья, в окружении векового леса. Рядом протекает река Нара. Общая площадь КП «Венский лес» составляет 31 Га, всего в продаже 205 участков без подряда по цене от 38 до 62 тыс. руб. за сотку. Размеры наделов составляют от 9,7 до 17,7 соток. Цены на участки на старте продаж с колеблются от 350 тыс. рублей до 1500 тыс. руб. Доплата за коммуникации составляет отсутствует. Представляется беспроцентная рассрочка до 12 мес. В поселке предусмотрено проведение магистрального газа, электричества и водоснабжения. В рамках концепции планируется строительство внутрипоселковых дорог с твердым покрытием, гостевой автостоянки, рекреационных зон, а организация озера площадью порядка 3Га. Кроме того, у покупателей есть возможность приобрести лесной участок с молодыми или вековыми деревьями: соснами, дубами или березами. Работы по строительству въездной группы насходятся на завершающей стадии.