О компании МЕТРИУМ Москва - недвижимость

8 14 10 1

Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов METRIUM

Форум о компании МЕТРИУМ

Степан   17 марта 2021, 12:11 После сотрудничества с Метриум могу сказать точно, что с агентствами куда проще и быстрее найти нужный вариант недвижки. Пара недель и мы обладатели шикарной квартиры у проверенного застройщика!  Ответить Алиса > Степан   21 февраля 2022, 21:28 Да, картотека по объектам продажи у них действительно шикарная. Приобрели через них дом с землей и всем довольны. Мы с мужем в начале сами искали, но потом поняли, что гиблое дело, все же мы раньше только в квартирах жили. Агент из метриума учел наши пожелания по коммуникациям и примерному району расположения, нашел кучу вариантов и ездил с нами на просмотр. Когда уже вышли на сделку, проверил все документы, разбирался с кадастровой палатой ... развернуть , все чисто и без запинки. Домом мы кстати обзавелись на 2 неделе обращения в агентство, очень быстро и оперативно, до этого сами катались пару месяцев. все же удобнее, когда тебя направляет кто-то знающий. Ответить Стас > Степан   22 февраля 2022, 17:10 Удивительно, но благодаря компании МЕТРИУМ у меня ушло совсем мало времени на подбор квартиры. Здешние сотрудники сразу поняли, что мне нужно, предложили двухкомнатную квартиру в ЖК Гринада, которую я в итоге и купил. Не совру, если скажу, что этот комплекс произвёл на меня сильное впечатление благодаря своему оригинальному дизайну, в таком доме, действительно, хочется проживать на постоянной основе. Мне нравится, что рядом инфраструктура ... развернуть развита очень даже хорошо, что позволяет ни в чём не нуждаться, проживая здесь. Транспортная доступность здесь, кстати, тоже просто великолепная. Ответить Руслан   16 ноября 2020, 15:43 Подобрали отличный вариант с индивидуальной скидкой! Рад, что обратился именно в вашу компанию, где такой отзывчивый персонал. Ответить Федор   13 октября 2020, 14:51 На прошлой неделе купили квартиру в ЖК Настоящее, точнее стали вкладчиками с ДДУ, потому что заселяться будем только в 2022 году. Но так и планировали, а чтобы поискать нужные варианты обращались в метриум групп. Раменки вообще классный развитый район, МГУ рядом, так что мы сделали правильный выбор)) Ответить Ирина   14 февраля 2020, 17:39 Спасибо компании за приятный опыт в покупке жилья))Все прошло быстро и без проблем. Ответить Аня   29 января 2020, 18:11 Достойные варианты жилья в Москве. Мы с мужем с помощью компании вложились в аппрты в Бутырском районе. Как только посмотрели комплекс и квартиру своими глазами , вопросы отпали и выбор был очевиден)) спасибо менеджеру Кириллу за показ и помощь в оформлении! Ответить Антон > Аня   26 февраля 2020, 08:51 Мне, как и вам, удалось приобрести квартиру в Бутырском районе. Сотрудники в агентстве относились ко мне с уважением, предложили на рассмотрение несколько объектов, но указанный понравился мне больше всего. Кстати, обслуживал меня тоже Кирилл. Тем более, застройщик здесь попался ответственный, ремонтные работы в квартире уже были произведены, кое-что я доделал, но главное, что не пришлось производить отделку с нуля. За обслуживание в агентстве ... развернуть мне пришлось заплатить не так уж и много денег. Так что, в целом, я доволен, что за помощью решил обратиться именно к этим грамотным ребятам. Ответить

«МЫС» – новый загородный проект премиум-класса в Одинцовском районе Московской области от MR. Большие семейные квартиры от 38 до 170 м2. Архитектурная концепция была разработана бюро «Генпро». В квартале также предлагается разнообразие таунхаусов и коттеджей от бюро Zrobim architects. Для отделки фасадов зданий использован качественный облицовочный кирпич. Просторные дизайнерские лобби, созданные бюро ECUS и Мастерской Екатерины Гердт, предполагают использование дорогих натуральных материалов, таких как дерево, камень и металл в различных оттенках. Стало интересно? С радостью расскажем вам подробности о проекте и поможем с выбором идеального лота. (https://t.me/Metrium_chat)

МИRA: Премиальный оазис в культовой локации Хотите получить консультацию по ипотеке и рассрочке? Напишите нам в чат! (https://t.me/Metrium_chat) В динамичном ритме мегаполиса так важно найти место, где можно ощутить гармонию с собой и окружающим миром. Проект МИRA от MR Group расположен в культовой локации, он сочетает в себе имиджевое расположение, авторскую архитектуру и продуманную инфраструктуру, создавая идеальные условия для жизни. Архитектура и дизайн Концепция квартала разработана бюро Kleinewelt Architekten, вдохновленная историческим контекстом района и современными тенденциями. Три корпуса разной высоты с фасадами в темно-серых, пепельно-розовых и светло-серых тонах образуют эффектный силуэт. Доминантой комплекса стала изящная башня-маяк, которая добавляет проекту узнаваемости. Благоустройство и уют Внутренний двор — настоящий оазис спокойствия. Здесь есть всё: детские и спортивные площадки, зоны отдыха с фонтанами, чайный домик и даже арт-объекты. Озеленение территории продумано до мелочей — от цветущих яблонь до вечнозелёных сосен, создающих уют в любое время года. Инфраструктура и безопасность Жители комплекса могут быть уверены в своей безопасности благодаря круглосуточной охране, системе видеонаблюдения и умным технологиям. В проекте предусмотрены сервисные лифты для персонала, вместительный подземный паркинг, а также удобные общественные пространства: лобби с лаунж-зонами, коворкинг и кафе. Окружение и локация МИRA расположен в Алексеевском районе, в 15 минутах пешей прогулки от станции метро ВДНХ, где история переплетается с современностью. Резидентам доступен прямой выход в парк «Ростокинский акведук», а рядом расположена набережная Яузы и вся территория ВДНХ. Это идеальный баланс между тишиной природы и близостью к центру города.

MOD: Архитектурный модерн в ритме современного мегаполиса Хотите получить консультацию по ипотеке и рассрочке? Напишите нам в чат! (https://t.me/Metrium_chat) Проект расположен в 5-ти минутной прогулке до станции метро "Марьина Роща" и в 10-ти минутной поездке на автомобиле до Цветного бульвара. Архитектура как поэзия Три стройные башни, устремлённые в московское небо, – это ода модернизму, написанная натуральным камнем и стеклом. Каждая из них носит имя титана литературы: Mann – в честь Томаса Манна, чьи романы стали гимном интеллектуальной свободы; Dreiser – дань уважения Теодору Драйзеру, певцу городской жизни; Camus – посвящение Альберу Камю, философу абсурда и бунта. Клубные дома – женские образы в архитектуре Три изящных корпуса, названных именами великих писательниц – Стайн, Рэнд, Янссон – это воплощение уюта и многогранности. Их фасады, словно страницы литературных произведений, переливаются оттенками меди и латуни, создавая неповторимую игру света в течение дня. Культурный код территории MOD не просто занимает место в городе – он создаёт новую культурную среду. Парк скульптур от ММОМА превращает прогулку по приватной территории в посещение музея под открытым небом. Здесь работы Вадима Сидура соседствуют с инсталляциями Айдан Салаховой, создавая диалог эпох и стилей. Оазис в сердце мегаполиса Территория комплекса – это ландшафтная поэма, где: • Парящий мост становится смотровой площадкой с видом на городские горизонты • Два просторных бассейна с видом на небо столицы • Центральная площадь живёт в ритме городских событий и тихих вечеров

Чтобы вы оставались в курсе главных новостей мира недвижимости, собрали для вас актуальные события последней недели. Хотите получить консультацию по ипотеке, рассрочке и состоянию рынка? Напишите нам! (https://t.me/Metrium_chat) РЕГУЛИРОВАНИЕ Банк России объяснил ограничит выдачу ипотеки и автокредитов Прежде всего лимиты для банков по ипотеке будут установлены для кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%) и для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Таким образом, банки будут ограничены в выдаче ипотеки для заемщиков, которые вынуждены будут отдавать более 50% своего дохода на погашение ипотеки. ИПОТЕКА ВТБ заявил о намерении каждого второго погасить рыночную ипотеку досрочно Каждый второй россиянин с рыночной ипотекой в 2025 году регулярно осуществляет частично-досрочные погашения, а почти 10% уже полностью закрыли кредит, сообщил РБК замглавы правления ВТБ Александр Пахомов на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ). Банки впервые с начала года нарастили долю отказов в ипотеке Российские банки в мае впервые с начала года увеличили долю отказов клиентам, которые подали заявку на ипотеку, следует из данных НКБИ, с которыми ознакомился Forbes. Такую же динамику отмечают и аналитики "Дом.РФ". На увеличение доли отказов сработали не только традиционная сезонность, но и нежелание банков поддерживать прежний объем выдач ипотеки по госпрограммам из-за необходимости отменить комиссию для застройщиков, считают эксперты. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Как российский рынок стройматериалов адаптировался к новой реальности Отечественные строители сегодня почти полностью перешли на стройматериалы и оборудование из России и дружественных стран. Зависимость от Запада сохраняется в части некоторых технических средств и материалов для элитного жилья

Ускорение роста цен на новостройки на стадии котлована По данным «Метриум», за 2025 год цены на новостройки на стадии котлована выросли на 11,3%, что почти вдвое превышает темпы 2024 года (+6,8%). Рынок демонстрирует разнонаправленную динамику: • Премиум: +19% (до 58,5 млн руб. за лот) • Массовый сегмент: +7% • Бизнес-класс: -1% • Элитный сегмент: -5% (до 2,02 млн руб./кв.м) "Наблюдаемое с начала года сокращение объемов вывода новых проектов на рынок новостроек Москвы – это тревожный сигнал, который уже находит отражение в ценовой динамике, особенно на начальных стадиях строительства - считает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». Причины снижения в элитном сегменте Падение цен на 5% объясняется перенасыщением рынка и перетоком инвесторов в премиальный сегмент, где средний чек достиг 58,5 млн руб. за лот. Прогнозы и тренды Аналитики прогнозируют сохранение роста стоимости в массовом и премиальном сегментах, тогда как элитное жилье может продолжить коррекцию. Ключевым фактором станет объем новых проектов, запускаемых девелоперами во второй половине года.

Каждая квартира заслуживает идеальных жильцов — тех, кто будет бережно относиться к вашему имуществу. Но чтобы привлечь таких арендаторов, нужно сначала создать для них по-настоящему комфортное пространство. Давайте вместе пройдём путь от «просто квартиры» до «дома, в котором хочется остаться».

🔠 VEER: жить в городе, оставаясь на связи с природой. Западный округ Москвы — современный мультиквартал с уникальной атмосферой и выгодными условиями покупки! До конца июня 2025 года действуют скидки до 22% на ограниченное количество квартир. Потенциальная выгода до 6 миллионов на отдельные лоты. Это отличный шанс приобрести недвижимость в одном из самых стильных проектов столицы. Условием акции является заключение ДДУ до 30 июня. VEER сочетает в себе лучшее: 🔵Прямой выход к природному заказнику «Долина реки Сетунь» 🔵Развитая инфраструктура внутри квартала: кафе, фитнес, школа, детские сады 🔵Современные планировки и безопасные дворы 🔵Авторский дизайн от бюро GAFA 🔵Архитектурные доминанты — две 59-этажные башни в стиле «чистой архитектуры» Транспортная доступность: 🔵Парк «Долина реки Сетунь» – 3 мин. пешком 🔵Метро «Давыдково» – 15 мин. пешком 🔵Поклонная гора – 10 мин. на машине 🔵Сколково – 12 мин. на машине 🔵Кутузовский проспект – 3 мин. на машине 🔵Садовое кольцо – 12 мин. на машине

Чтобы вы оставались в курсе главных новостей мира недвижимости, собрали для вас актуальные события последней недели. ИПОТЕКА Отмена льготной ипотеки поставила под угрозу 11 крупных городов После сворачивания господдержки в 11 городах-миллионниках резко вырос объем нераспроданного жилья (до 36% в Нижнем Новгороде, 35% в Челябинске). Исключение - Москва и Петербург, где спрос остаётся стабильным. Эксперты предупреждают о рисках кризиса в отрасли из-за невозможности погашения кредитов на фоне падения продаж. Ипотека в России станет доступнее через 1-2 года Эксперт Руслан Сырцов («Метриум») прогнозирует, что ипотека в России может стать доступнее в ближайшие 1-2 года благодаря снижению ключевой ставки ЦБ. Предпосылки к этому уже есть: на последнем заседании ЦБ ставка была снижена на 1%. По его мнению, текущее смягчение денежно-кредитной политики уже стимулирует спрос, но для резкого роста сделок необходимо единовременное снижение ставки на 3-4 п.п. НЕДВИЖИМОСТЬ Light industrial — новый тренд коммерческой недвижимости Петербурга Спрос на гибкие производственно-офисные пространства в Петербурге растёт: компании ценят их за сокращение логистических издержек, а инвесторы — за ликвидность и доходность выше рынка. Несмотря на нехватку господдержки и перекос инвестиций в пользу Москвы, сегмент развивается благодаря малому бизнесу, e-commerce, и запросу на современные рабочие среды. Эксперты прогнозируют, что light industrial станет драйвером рынка, особенно при снижении ставок и росте спроса на гибкие форматы. Рынок элитной недвижимости Москвы бьёт рекорды За 4 месяца 2025 года спрос на новостройки de luxe вырос на 47%, а цены достигли 2,38 млн руб./м² (+40%). Несмотря на сокращение новых проектов (вместо 6 в 2024 году - всего 1 в 2025), престижные локации вроде Замоскворечья демонстрируют 13-кратный рост предложения за 3 года. Эксперты объясняют бум перетоком капитала в надёжные активы и активностью региональных инвесторов, прогнозируя дальнейший рост цен на фоне дефицита качественных предложений. Продажи новостроек в Москве в мае упали на 21,3% В мае 2025 года первичный рынок жилья Московского региона показал резкое падение: зарегистрировано всего 8 402 сделки (-21,3% к апрелю, -38,9% к маю 2024 года). В старой и новой Москве спад составил 23%, в Подмосковье — 17,7%. Эксперты связывают это не только с длинными праздниками, но и с продолжающимся ростом цен на фоне завершения льготных ипотечных программ. Площадь реализованного жилья сократилась до 179 400 кв. м (-25,3% к апрелю), что стало худшим показателем с лета 2024 года.

Сокращение предложения новостроек на котловане в Москве По данным «Метриум», в «старой» Москве число лотов на этапе котлована за год сократилось на 7,4% – впервые с 2022 года. При этом в премиальном и элитном сегментах предложение, напротив, выросло на 39,1% и 96,1% соответственно. Средняя цена «котлованных» проектов за год поднялась на 36,9%, достигнув 761,7 тыс. руб./кв. м. Причины разнонаправленной динамики «В массовом сегменте и бизнес-классе число стартов сократилось из-за удорожания проектного финансирования, – поясняет Руслан Сырцов из «Метриум». – В премиуме же ажиотаж: состоятельные клиенты ищут надежные активы». В элитном сегменте цены выросли на 21,9%, тогда как в бизнес-классе зафиксировано небольшое снижение (–1,5%), что связано с изменением географии предложения. Структура рынка Сейчас на котловане представлено 59 проектов: 13 – массовые, 28 – бизнес-класс, 9 – премиум и 9 – элитные. «Доля премиальных новостроек на котловане достигает 18,2%, что выше среднего по рынку (14%)», – отмечает Давид Худоян из Optima Development. Рост сегмента поддерживают рассрочки, доля которых в сделках выросла в 4 раза с начала 2024 года. Перспективы Несмотря на высокие ставки, девелоперы продолжают развивать проекты с улучшенными характеристиками – частными парками, бассейнами и умными системами. «Покупка на ранних этапах строительства, особенно с рассрочкой, остается выгодной стратегией», – добавляет Игорь Сибренков из ГК «Основа». При этом дальнейший рост цен ожидается по мере увеличения готовности объектов.

Ремонт — это не только про красоту, но и про умные решения, которые сделают жизнь удобнее. Мы сделали подборку современных технологий, которые стоит внедрить в свою квартиру. Выбирайте то, что подходит именно вам!