Добавить объект

Спецпредложение: Новый дом уметро Ладожская.
Новый дом у
метро Ладожская. 		Спецпредложение: Открытие продаж! Выгодно!Широкий выбор планировок.
Открытие продаж! Выгодно!
Широкий выбор планировок.		Спецпредложение: Квартиры от 1.285.000 руб.
Квартиры от 1.285.000 руб.		Спецпредложение: Дизайнерская отделка. Кирпичные дома. Ипотека.
Дизайнерская отделка.
Кирпичные дома. Ипотека.

15 февраля 2010, 20:00. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Московской области, Вторичный рынок жилья, просмотров: 2112

 

Эта аномальная вторичка Подмосковья

В январе, по данным аналитического консалтингового центра (АКЦ) МИЭЛЬ, на рынке вторичного жилья Подмосковья произошло как резкое снижение объема предложения, так снижение цены предложения, на 0,9% в отечественной валюте, и на 1,5% - в американской. В среднем квадратный метр в области стоил к началу февраля 70,9 тыс. руб. или $2392.

Обе тенденции имеют свое объяснение. В конце года, сообщает АКЦ многие продавцы по традиции сняли объекты с продажи, да так, что объем предложения сократился более, чем на четверть (27%), достигнув уровня августа прошлого года в 39 900 объектов. Можно было бы предположить, что массовый уход продавца с рынка связан с позитивными ожиданиями относительно весеннего роста цен. Однако уже в конце января продавцы вернулись.

Не вызывает особого удивления то, что в цене в январе больше всего пострадал бизнес-класс (-1,6%) и особенно комфортные квартиры в монолите (2%). Но всегда охлаждает надежды ситуация , когда в цене теряют однокомнатные квартиры (-1,1%) и непрестижные направления (в январе падение было заметно на восточных направлениях).

Поделиться ссылкой добавить комментарий | RussianRealty.ru | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Эта аномальная вторичка Подмосковья




Материалы по теме
 

Предложение на вторичном рынке Подмосковья снизилось по всем параметрам

Объем выставленных на продажу квартир на рынке вторичного жилья Московской области за январь снизился на 3,2 процента до 42 тысяч объектов. Об этом говорится в обзое аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ".

В Подмосковье - с детьми: эксперты определили лучшие города для семейного проживания

Ближнее Подмосковье, как самый перспективный рынок жилья, многократно оценивалось экспертами. Качество жилья, транспортное сообщение с Москвой и уровень развития торговой инфраструктуры ближайших к Москве городов уже известны рынку.

Лидером по росту цен на "вторичку" в Подмосковье стал Железнодорожный

В 2011 году лидером по росту цен на вторичном рынке жилья Московской области стал город Железнодорожный. Как говорится в обзоре портала "Мир квартир", стоимость квадратного метра там увеличилась на 14,8 процента до 82,8 тысячи рублей.

Итоги года в Подмосковье: рост по всем направлениям, кроме восточного

Цена квадратного метра в Подмосковье весь год росла, а в четырех городах ближнего круга уже превысила стотысячную отметку. Однако до сих пор на восточных и юго-восточных окраинах области есть города, цена квадрата в которых ниже 40 000 рублей.

Названы города Подмосковья с самой доступной "вторичкой"

На конец осени наиболее доступное жилье на вторичном рынке Подмосковья предлагается в городе Егорьевск (89 километров от МКАД), где средняя стоимость квадратного метра составляет 38,6 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре портала "Мир квартир".

В Подмосковье резко вырос спрос на вторичное жилье

В октябре потенциальный спрос (количество обращений по вопросу покупки квартир) на вторичном рынке жилья Московской области вырос по сравнению с сентябрем на 35,7 процента. Кроме того, увеличилось число совершенных сделок. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука жилья".

Лидером по росту цен на "вторичку" в Подмосковье стали Химки

В Волгограде дан старт строительству нового жилого микрорайона «Родниковая долина». В церемонии закладки первого камня принял участие первый заместитель главы администрации Волгоградской области Александр Меркулов.
Предложения недвижимости
 

Ногинск г Ногинский р н

Ногинский р-н р-н, Общая площадь: 44 кв. м, Контакты: 89153889663, Цена: 2870000 руб. за объект Продаю 2-х комнатную квартиру в Ногинске.Отличное состояние, евроремонт,полы ламинат,окна ПВХ,железная...

Семеновское д Пушкинский р н

Пушкинский р-н р-н, Общая площадь: 10 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 1150000 руб. за объект Распродажа в поселке "Пестовское" компании "Море Земли". 30 км по Ярославскому шоссе. Территория охраняемая...

Островцы д Раменский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 9 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 1950000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки в коттеджном поселке у п.Островцы,15 км от МКАД Новорязанское...

Бояркино д Раменский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 11 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 690000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки в поселке у д. Бояркино по Новорязанскому ш, 45 км...

Пласкинино д Раменский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 11 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 600000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки от 11 соток в поселке у д.Пласкинино, 45 км от МКАД...

Кузнецово д Наро Фоминский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 11 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 600000 руб. за объект Компания "Море Земли" (morzem.ru) реализует участки в своем дачном поселке у д. Кузнецово, 40 км от Москвы...

Образцово д Домодедовский р н

Щелковский р-н р-н, Общая площадь: 8 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 1940000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки ИЖС (земли поселений) в новом поселке у п.Образцово...

Садовниково д Сергиево Посадский р н

Сергиево-Посадский р-н р-н, Общая площадь: 10 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 400000 руб. за объект Участки в Подмосковье в поселке с коммуникациями. Компания "Море Земли" (morzem.ru) продает участки...

Салтыково с Раменский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 8 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 440000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки для строительства жилья с пропиской. Свет и газ (доп...

Корякино д Щелковский р н

Пушкинский р-н р-н, Общая площадь: 10 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 1900000 руб. за объект Компания собственник "Море Земли" распродает участки в своем лучшем по Ярославскому направлению уникальном...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость