20 - 26 октября 2008 г.: Наиболее значимые события рынка торговой, офисной и гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
В Санкт-Петербурге закончена реконструкция шестиэтажного бизнес-центра класса В+ на Синопской набережной, 52. Общая площадь бизнес-центра – 5 500 кв. м. Арендопригодная площадь составляет 4 000 кв. м. Базовая арендная ставка — 1 600 руб. кв. м/мес.
Девелопер проекта — компания «Юнион». Предварительная дата ввода бизнес-центра на Синопской набережной 4 квартал 2008 года. Компания Ruric планирует изменить концепцию бизнес-центра на Фонтанке. Новый вариант предусматривает уменьшение затрат на $ 40 млн. В компании Ruric, из-за кризиса решено построить первую очередь комплекса общей площадью – 17 000 кв. м, вторая очередь будет реализована позднее. Ранее девелопер планировал построить бизнес-центр из двух очередей общей площадью 32 000 кв. м и стоимостью до $ 80 млн.
Группа компаний «Промсвязьнедвижимость» завершила строительство шестиэтажного делового центра класса В+ «Арена Холл», который расположен рядом с ДС «Юбилейный». В здании предусмотрены два ресторана и паркинг на 87 машино-мест. Деловой центр возведен на участке площадью 6 098 кв. м. Общая площадь комплекса – 28 500 кв. м. Арендопригодная площадь — 19 500 кв. м. Арендная ставка составляет 1 150-1 925 руб. кв. м/мес. Официальное открытие бизнес-центра намечено на IV квартал 2008 года.
Холдинговая компания «Форум», планирует возвести у Витебского вокзала здание, в котором будет размещен главный офис компании. Здание появится в створе Введенского канала и платформы Витебского вокзала. Компания, которая входит в холдинг ООО «Балтранзит» получит для изысканий участок площадью 0,24 га. Общая площадь здания составит 6 000 кв. м. Реализация проекта – четыре года. Инвестиции в проект – $ 12-15 млн.
Компания «Стэнли Хаус» займется выводом из центра города онкологической больницы № 8, на углу улиц Чайковского и Моховой. В результате освободится историческое здание площадью – 7 000 кв. м и земельный участок площадью – 0,5 га. На этой территории инвестор планирует к 2012 году реализовать проект гостинично-офисного комплекса. Общая площадь комплекса составит 10 000 кв. м.
Группа компаний «Металлоинвест-Маркет» планирует приступить к строительству гостиницы «4 звезды», рассчитанной на 150 номеров. В настоящее время ведутся работы по выносу инженерных сетей и снос здания, на месте которого и будет построен отель. Общая площадь нового здания – 12 000 кв. м. Известно, что отель будет работать под брендом «Астон». Предварительные сроки завершения строительства – 4 квартал 2009 года. Окупаемость проекта составит 8-10 лет.
В Санкт-Петербурге компания «Рикэл» планирует построить два бизнес-центра — на 10-й Советской улице, 8 и на углу Суздальского и Светлановского проспектов. По расчетам специалистов компании «АйБи ГРУПП»., на 10-й Советской целесообразно создать офисный комплекс класса В+ общей площадью – 7 850 кв. м. На Суздальском проспекте возможно строительство офисной высотки класса В, общей площадью – 24 780 кв. м.
Компания GVA Sawyer совместно с международным гостиничным оператором Rocco Forte планирует вывести на рынок крупных российских городов экономичные отели City Lights. В рамках проекта планируется создание гостиниц формата «бизнес-класс» на 150-200 номеров. Известно, что в ближайшее время в Петербурге появится несколько отелей этой сети.
В Санкт-Петербурге компания ООО «Форум» планирует повторно получить земельный участок общей площадью 840 кв. м, для проведения изыскательских работ. Участок расположен юго-западнее пересечения Лиговского проспекта с Прилукской улицей. В планах компании построить трехзвездочную гостиницу.
Компания ООО «Кристалл» планирует построить в поселке Репино туристический гостинично-оздоровительный комплекс. Для проведения изыскательских работ инвестору будет предоставлен земельный участок площадью 21 341 кв. м. Новый многофункциональный торговый комплекс может быть построен в Красносельском районе на месте существующего рынка. Земельный участок находится северо-восточнее пересечения улицы Маршала Казакова с улицей Десантников. В соответствии с проектом, предусматривается создание малоэтажного комплекса торгового, выставочного и развлекательного назначения. Затраты на строительство составят 1,5 млрд. рублей. Площадь земельного участка составляет 109 000 кв. м. Площадь застройки – 38 150 кв. м.
В Санкт-Петербурге ООО «Сторге» приступит к изыскательским работам на земельном участке общей площадью 9 282 кв. м, где возможно размещение производственных, транспортно-логистических и складских объектов. Участок расположен северо-восточнее дома 10, лит. У по улице Красина в Красногвардейском районе.
ООО «НИПИ Градостроительства» по заказу ООО «Глобал Инвест» разработало проект планировки и межевания территории, ограниченной рекой Красненькой, проектным продолжением улиц Котина, Маршала Казакова и проспекта Кузнецова, в Красносельском районе. На участке планируется построить производственно-складскую площадку, логистический комплекс, многоуровневые паркинги, а также многофункциональный торговый комплекс и объекты транспорта и рекреации. Площадь территории составляет 77,4 га.
Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2319 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
