Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
Итоги первого полугодия на рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти, ИЖС и элитная недвижимость бьют рекорды, а на рынке коммерческой недвижимости подали претензию на 5 млрд рублей: читайте последние новости Петербурга и Ленобласти на Restate.
В Ленобласти за полгода ввели в эксплуатацию более 2 млн кв. метров жилья
Представители правительства Ленобласти отчитались об итогах первого полугодия 2024-го для строительного сектора - всего в регионе ввели в эксплуатацию 2 млн «квадратов» жилой недвижимости.
При этом на высотные новостройки пришлось всего около 430 тыс. квадратных метров - более чем в полтора раза меньше, чем за аналогичный период 2023-го года. Таким образом, доля МКД в общем объеме стройки составила всего 20%. Остальные 80% пришлись на ИЖС.
«Больше двух третей вводимого жилья находится в частном секторе, это наиболее гармоничная пропорция для Ленинградской области, – сообщил журналистам зампред правительства ЛО Евгений Барановский. – Статистика ввода говорит о небольшом охлаждении на рынке, но эта ситуация выровняется к концу лета, сегодня мы строим больше, чем когда-либо, рынок растет».
В подтверждение этого позитивного прогноза чиновник привел данные по проектам девелопмента в регионе: год назад в Ленобласти действовало 138 разрешений на строительство на 3,4 млн кв. м, а сейчас – 190 РНС, почти на 4 млн кв. м.
Представитель «Метростроя» требует 5 млрд рублей за аренду «Левашовского»
Конкурсный управляющий АО «Метрострой» Алексей Кузнецов потребовал с «Метропаркинга» возврата доходов, полученных им за сдачу в аренду бизнес-центра «Левашовский», собщает «Деловой Петербург».
Напомним, что по решению суда БЦ «Левашовский» был передан в собственность «Метростроя». Актив был изъят из владения компании «Метропаркинг» в результате признания сделки купли-продажи по этому активу недействительной.
Признание сделки недействительной влечет за собой и признание незаконности всех доходов, полученных «Метропаркингом» от сдачи бизнес-центра в аренду, считают юристы «Метростроя».
Всего в период с 2018 до 2024 года незаконный владелец БЦ получил около 5 млрд арендных платежей, подсчитали в «Метрострое» - и теперь представитель компании требует их возвращения.
В Петербурге продали в 2 раза больше элитной недвижимости
Эксперты продолжают подводить итоги первого полугодия на рынке недвижимости Петербурга. В рекордсмены попал сегмент элитной недвижимости - здесь зафиксирован рост продаж в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Общий объем продаж составил 32 тыс. квадратных метров и 245 лотов (квартир и апартаментов), сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group. За год объем предложения значительно просел - более чем на 30%.
По мнению экспертов, сокращение предложения в элитном сегменте оказало влияние на цены - средняя цена элитной недвижимости выросла на 22%, а ценник на начало июля составил 670 тыс. рублей за квадратный метр. Вырос и средний бюджет покупки в премиуме: на 43%, до 75 млн рублей за лот.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
852 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Бизнес-класс впереди: ТОП-30 самых популярных новостроек в Петербурге
