8 - 14 сентября 2008 г.: Наиболее значимые события рынка торговой, офисной и гостиничной недвижимости Москвы

Структуры, аффилированные с чешской компанией PPF Group, выкупили 50% акций розничной сети «Эльдорадо». Сумма сделки составила около $400-800 млн. До конца 2009 года ГК «Детский Мир» планирует создать собственную логистическую сеть.

Коммерческая недвижимость, Торговая недвижимость, Офисная недвижимость и офисы, Гостиницы

Головной распределительный комплекс класса «А» в Подмосковье (25 тыс. кв. м) и 4 склада в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и Ростове. Финский фонд Evli Property Investments Russia-2 намерен инвестировать 700-900 млн. евро в девелоперские проекты коммерческой недвижимости, реализуемые на территории Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов России. До 2013 года компания Apsys совместно с ОАО «Система-Галс» планируют создать сеть из пяти торгово-развлекательных комплексов на территории России. Компания ООО «7К-Развитие» (дочернее предприятие компании «Седьмой континент») намерена создать сеть торговых центров «Шоколад» в России. Площадь каждого объекта составит около 25 тыс. кв. м. Ежегодный объем инвестиций в проект составит около $400 млн.

Новости офисной недвижимости

Финская компания Evli Bank создала второй фонд прямых инвестиций Evli Property Investments Russia-2 с объемом средств порядка 700-900 млн. евро. Средства фонда планируется инвестировать в приобретение девелоперских проектов во всех сегментах коммерческой недвижимости. EPI Russia-2 интересуют проекты с рентабельностью не ниже 15% в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России. Фонд содействия спортивно-оздоровительной деятельности «Развитие» планирует реализовать проект строительства многофункционального центра «Речной». Земельный участок под застройку расположен в ЮВАО по адресу: ул. Гурьянова, вл. 49-55. В состав комплекса общей площадью около 15 тыс. кв. м войдут офисные помещения класса «В» (1 696 кв. м), торговая галерея, четырехзвездочная гостиница на 42 номера, спортивно-оздоровительный центр с теннисные кортом, подземный паркинг на 50 машиномест и наземная автостоянка на 20 автомобилей. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2 квартал 2009 года. Согласно программе строительства помещений для субъектов малого предпринимательства, в 2009-2011 годах планируется возвести порядка 2 млн. кв. м нежилых площадей. В настоящий момент в Москве для нужд малого бизнеса не хватает порядка 5 млн. кв. м. На месте реорганизуемого завода радиодеталей планируется возвести вторую очередь бизнес-парка «Диапазон». Земельный участок под застройку площадью порядка 5,4 га расположен в 1-м Волоколамском проезде. В состав бизнес-парка войдут офисные помещения площадью около 49 тыс. кв. м, подземные и наземные паркинги суммарной вместимостью до 1400 машиномест. Кроме того, планируется построить и реконструировать 7,6 тыс. кв. м.

Новости гостиничной недвижимости

Новая гостиница на 42 номера категории «4 звезды» будет построена в Юго-Восточном округе Москвы в районе Печатники по адресу: улица Гурьянова, владение 49-55. Отель войдет в состав многофункционального комплекса общей площадью 15 тыс. кв. м., инфраструктура которого также будет включать фитнес-центр с бассейном, теннисный корт, офисные помещения, торговую галерею. В 2009 году при столичных колледжах будут построены четыре новых гостиницы. Гостиницы будут рассчитаны на иногородних студентов, москвичей, приезжающих учиться с другого конца города и являющихся инвалидами. После реконструкции, которая завершится в 2010 году, гостинице «Украина» будет присвоена категория «5 звезд». По завершении реставрационных работ, которые проходят в настоящий момент, в гостиничном комплексе появятся: фешенебельные апартаменты (площадь номеров от 35 до 260 кв. м), апарт-отель для длительного пребывания (площадь номеров от 70 до 320 кв. м), рестораны, лобби-бар, банкетный зал, конференц-центр, SPA-салон и фитнес-центр, галерея бутиков, представительства банков, два крытых теннисных корта, подземная парковка на 500 м/м и наземный VIP-паркинг.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России 23.07.2025 08:30 7737	Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 998	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2591
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5227	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929	Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5997