Венгерская компания TriGranit Development Corporation презентовала проекты развития территории Бадаевских складов и трампарка №3 на Васильевском острове. Инвестор обещает вложить в них около $4 млрд и готов к увеличению сметы.
На территории Бадаевских складов (участок, ограниченный Киевской и Черниговской улицами, границей Новодевичьего кладбища и Вознесенского Новодевичьего монастыря) появится многофункциональный комплекс общей площадью 950 000 кв.м (раньше речь шла о 385 000 кв.м). Венгры обещают сохранить атмосферу города, в которой, по их мнению, «много зелени и воды». Поэтому значительную часть территории отдадут под зеленые насаждения, а плотность застройки составит лишь 35%. Архитектурной доминантой станет 140-метровое здание, в котором разместятся гостиница на 1500 мест и конгресс-холл, рассчитанный на 10 000 посетителей.
Всего в состав комплекса войдут три отеля вместимостью 3000 человек, конференц-залы на 60 000 человек, паркинги на 16 800 машин, офисы и пр. Всю территорию обещают накрыть стеклянным «покрывалом», «чтобы из одного здания в другое зимой можно было переходить без верхней одежды».Реализация проекта разделена на три этапа: первым делом возведут конгресс-холлы и выставочные площади с гостиницами, потом — офисы, а затем — объекты соцкультбыта. На сооружение комплекса потребуется четыре года. Девелоперы уточняют, что это только сроки строительства, перед этим еще нужно выкупить участки под застройку. Площадь территории — 28 га, и только 15 га из них принадлежит городу. Все остальное — имущество частных лиц. Собственники уже сориентировались в ситуации и просят за свои владения сумасшедшие, по словам представителей Trigranit, деньги.Ориентировочная стоимость проекта — $2-3 млрд, сколько из них пойдет на решение имущественно-правовых вопросов, венгерские девелоперы пока подсчитать не берутся. Возможно, соинвестором проекта станет «Газ-промбанк-инвест» — если изъявит такое желание, уточняют венгры.Второй проект компании — строительство телефабрики на Васильевском острове. Под застройку попадет территория трамвайного парка №3 им. Леонова.
На участке площадью около 8 га предполагается создать крупную киностудию, в состав которой помимо съемочных площадок и телестудии войдут гостиничные и торговые комплексы, оранжерея площадью 5000 кв.м и даже жилые дома. Общая площадь комплекса — около 200 000 кв.м. Сейчас инвестор ведет переговоры с будущим оператором гостиницы, которую обещают сделать шестизвездочной. Жилье предполагается строить на месте существующих домов, которые хотят расселить и снести. На территории трампарка расположено несколько промышленных зданий — памятников промышленной архитектуры, которые девелопер должен сохранить и приспособить для современного использования. На застройку участка необходимо два с половиной года (с момента получения разрешения на строительство). Приблизительная стоимость проекта — $600-700 млн.Напомним, что соглашение о строительстве двух этих комплексов TriGranit и городская администрация подписали в декабре прошлого года. Однако планы венгров этим не ограничиваются. Сейчас TriGranit ведет переговоры с РЖД о совместном проекте — строительстве многофункциональных комплексов над железнодорожными путями на Витебском вокзале. Председатель совета директоров АО TriGranit Development Corporation Шандор Демьян заявляет, что и этот проект не станет последним, однако о дальнейших перспективах работы в Петербурге пока не распространяется.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1274 
Инвестиции в землю под жилье в Петербурге выросли почти вчетверо за год
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
В Петербурге сгоревший склад Wildberries заменят через две-три недели 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
