Общий объем ввода офисных площадей в 2012 году составил 142 тыс. кв. м, что на 17% меньше результата 2011 года (порядка 170 тыс. кв. м), подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. Около 40% от общего числа введенных бизнес-центров относятся к объектам класса А.
Всего на 2012 год в Петербурге был анонсирован ввод порядка 200 тыс. кв. м. Однако в срок было сдано около 70% от данного объема. В частности, в октябре-декабре было введено в эксплуатацию 31,2 тыс. кв. м (против запланированных ранее 80-90 тыс. кв. м).
По данным аналитиков компании Jones Lang LaSalle, с точки зрения спроса по отраслям, в 2012 году наиболее активными стали IT-компании (26%), а также предприятия, задействованные в секторе разработки недр. Доля последних в общем объеме сделок также составила 26% против 13% за 2011 год. Интересно, что лидировавший ранее торговый сектор в этом году проявил гораздо меньшую активность.
Аналитики отмечают, что спрос на рынке аренды офисных площадей на протяжении 2012 года оставался довольно равномерным - в среднем за квартал поглощалось около 60 тыс. кв. м. В результате за 2012 год количество свободных площадей сократилось с 272,9 тыс. кв. м (13,5% от общего объема площадей) до 168,5 тыс. кв. м (7,8%). Наибольший объем свободных помещений располагается в Красногвардейском, Московском и Центральном районах города. Во многом это объясняется высокой строительной активностью в данных локациях и наличием недавно введенных крупных офисных объектов.За прошедший год среднерыночные ставки аренды в долларовом выражении выросли на 7-10%. При этом премиальные ставки практически не изменились.
По словам руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой, несмотря на фиксируемое уже второй год подряд уменьшение свободных площадей на офисном рынке, не наблюдается ответного роста ставок аренды в такой же динамике. Эксперт отмечают, что процент свободных площадей сейчас уже сопоставим с докризисным. Однако если говорить об абсолютных цифрах и принимать во внимание новые проекты, появляющиеся в Петербурге, то выбор предложения по-прежнему существует. Это позволяет арендатору занимать более выгодную позицию при ведении переговоров об аренде помещений.
Наиболее крупные офисные объекты, введенные в эксплуатацию в 2012 году
988 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
