С начала 1990-х годов прошлого века, когда на смену обменным операциям с недвижимостью в России пришли первые коммерческие сделки, средняя стоимость московской квартиры выросла более чем в 70 раз - с 5000 до 390 тысяч долларов. Об этом говорится в обзоре корпорации "ИНКОМ".
Эксперты отмечают, что первые аукционы по продаже квартир прошли в столице в 1991 году, а по-настоящему массовым рынок сделала бесплатная приватизация жилья, стартовавшая в 1992 году. До начала 1990-х годов кооперативные квартиры, выкупленные в порядке экспериментальной платной приватизации, составляли не более 2-3 процентов от общего объема рынка.
В исследовании отмечается, что с момента проведения первых жилищных аукционов спрос, объемы сделок и цены на жилье в Москве неуклонно росли, за исключением кризисных периодов (в 1998 году цены упали на 70 процентов, в 2008 году - на 16 процентов). Наиболее резкий рост цен был зафиксирован в 1996 и 2000 годах, когда стоимость "квадрата" увеличивалась примерно на 150 процентов в год.
По данным компании "Азбука жилья", с начала текущего года средняя цена "квадрата" на первичном рынке жилья Москвы с учетом элитных объектов выросла на 6,4 процента до 220,5 тысячи рублей. В компании "НДВ-Недвижимость" стоимость квадратного метра в новостройках оценивают сейчас в 161,1 тысячи рублей.
На вторичном рынке, по информации "Азбуки жилья", средние цены за 8 месяцев этого года увеличились на 3,1 процента до 171,4 тысячи рублей за квадратный метр. В свою очередь, компания "Пересвет-Инвест" сообщала, что с начала года рублевые цены на "вторичку", наоборот, снизились на 3,1 процента (до 202,2 тысячи рублей за "квадрат"). При этом был зафиксирован минимальный рост долларовых цен (+0,3 процента).
По данным Федеральной службы государственной статистики, в 2000-2010 годах инфляция в России составила около 135 процентов.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1353 
Минстрой продлил срок реагирования на отсутствие разрешения на ввод объекта
Сельская ипотека под 3% снова доступна, но с новыми ограничениями
Дроны прилетели на стройку: Минпромторг говорит о росте новых технологий в девелопменте 
НОСТРОЙ: количество новых проектов на рынке жилья начнёт расти со второй половины 2026 года
Сроки льготной ипотеки на частные дома увеличили до двух лет
SmartisConf 2025: девелоперы обсудят, как данные меняют маркетинг и продажи
