Петербург занял второе место в мире по росту стоимости элитной недвижимости
В рейтинге роста стоимости элитной недвижимости за год среди мировых городов Санкт-Петербург заняла второе место, уступив первенство Гонконгу. Согласно отчету компании Knight Frank, первое место -Гонконг, поскольку за год элитная недвижимость подорожала на 16.1%.
Петербург занял второе место, где изменение стоимости элитного жилья составило 12.2% - квадратный метр элитного жилья в Петербурге оценивается в диапазоне от 20.5 до 25 тысяч долларов. Настолько сильному росту цен частично способствовало улучшение экономической и деловой ситуации в целом в России, наблюдаемое с начала 2011 года, говорят эксперты.
Далее за Северной столицей следуют такие города, как Париж, Пекин, Лондон, Шанхай, Цюрих, Нью-Йорк. Москва оказалась на 9 месте, замыкает 10-ку Сингапур.
Как отмечают аналитики, Лондон, Париж и Санкт-Петербург являются единственными тремя городами из анализируемых, в которых рынок элитной недвижимости достиг своих докризисных показателей.
Елизавета Конвей, руководитель направления Жилая элитная недвижимость компании Knight Frank St Petersburg, комментирует: «Безусловно, рынок [Санкт-Петербурга] возрождается быстрыми темпами. В то же время наблюдается и качественное изменение предложения: во-первых, появились объекты, снятые с продажи во время кризиса из-за нежелания снижать цену. Сейчас, когда рынок вернулся на прежние позиции, эти объекты опять выставляются по докризисной цене. Во-вторых, еще одна посткризисная тенденция – пересмотрев ценности и образ жизни, россияне планируют будущее в Европе, продавая свои дома. На рынке появляются эксклюзивные объекты в лучших локациях, которые до кризиса были запланированы как «основной дом» не для продажи. Неудивительно, что выставляются они по более высоким ценам, чем рядовые объекты, приобретенные как инвестиции в новом строительстве или квартиры в старом фонде. Как результат, рынок на настоящий момент предлагает уникальнейшую возможность приобрести редкие локации и лучшие квартиры Петербурга».
Елена Юргенева, директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank (Москва), отмечает: «В I полугодии 2011 г. на рынке московской элитной недвижимости зафиксировано смещение спроса с вторичного рынка в сторону новых проектов. Средняя цена предложения на элитные новостройки выросла на 13,4% за 6 месяцев, впервые обогнав среднюю цену на вторичном рынке за всю историю элитного жилья в России. Происходит восстановление доверия к застройщикам, характерное для «докризисного» рынка, как следствие заключается большое количество сделок в проектах находящихся в начальной стадии строительства. Растущую популярность приобретают предложения с отделкой. На вторичном рынке уровень цен практически не изменился, к концу полугодия средняя цена предложения снизилась на 1%. Увеличилась доля сделок с дорогими квартирами, средняя стоимость квартиры, проданной на вторичном рынке в I полугодии 2011 г., составила $4,9 млн».
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1153 
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Аренда элитных квартир в Санкт-Петербурге резко подорожала
Петербург занял второе место в мире по росту цен на элитное жилье 
Пентхаус на Неве, дворец на Петроградской и резиденция на Каменном острове: самые дорогие квартиры в Петербурге
30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16% 
