До 50% сделок на вторичном рынке жилья совершаются в пределах суммы в 8 миллионов рублей

По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке составляет 8,1 млн рублей. Именно на такую сумму заключается около половины договоров купли-продажи жилья в Москве.

Вторичный рынок жилья, Цены на недвижимость, Размышления о рынке недвижимости

Столичные квартиры во все времена высоко ценились на рынке недвижимости, будучи не только выгодным объектом для инвестиций, но и необходимостью для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Если раньше клиенты агентств недвижимости были готовы переплачивать и получать в собственность дополнительные квадратные метры, то теперь основным критерием выбора объекта покупки стала умеренность.

По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", около половины покупателей жилья в Москве не готовы тратить на приобретение квартиры более 8,1 млн рублей. "Показатель средней суммы сделки остается неизменным уже на протяжении нескольких лет. Даже в кризис эта планка не снизилась. Сейчас за эти деньги можно приобрести неплохую двух- или трехкомнатную квартиру, площадь которой в среднем составляет 58-60 кв.м, расположенную в панельном доме в одном из спальных районов столицы", – говорит Михаил Куликов, директор Управления вторичного рынка компании "ИНКОМ-Недвижимость".

По итогам июня рублевая цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве составила 196,5 тыс. рублей, снизившись за месяц всего на 0,5%. В сегменте качественного недорогого жилья стоимость квартир выросла на 0,7%. К началу июля такие предложения оценивались в 157,9 тыс. рублей за кв.м. Традиционно, наиболее высокие ценовые показатели отмечены в ЦАО, где пробрести квартиру на вторичное жилье можно в среднем за 308,9 тыс. рублей за кв.м. Наиболее низкая стоимость предложения зафиксирована в ВАО и ЮВАО, здесь цена квадратного метра по итогам июня составила 138,2 тыс. руб. и 139 тыс. руб. соответственно.

По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", самая дешевая квартира, выставленная в июне на продажу в пределах МКАД, оценивается в 3,7 млн. рублей (малогабаритная 1-комнатная квартира общей площадью 21 кв.м, расположенная в Погонном проезде (ВАО)).

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке» 16.09.2025 09:44 3518	Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 5959	«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20% 12.08.2025 08:46 5949
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 6145	Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 6787	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 9745