Нужно ли платить налог на куплю/ продажу имущества? сделка состоялась в январе 2008 г. С какой суммы берется налог и сколько процентов?ели неуплачено, наказуемо ли?
В срок с 1 января 2009г. до 30 апреля Вы обязаны были подать декларацию по форме №2-НДФЛ, в которую включить полученную от продажи сумму. Одновремено, если Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) имеете право подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ (он не предоставляется автоматически, только по заявлению) . Размер вычета зависит от того, что Вы продавали и сколько лет до продажи владели имуществом. Если менее 3-х лет, то при продаже квартиры максимальный вычет составляет 1000000руб., а если другое имущество-то 125000руб.
Вместо использования права на вычет при наличии документов по затратам на покупку можно из полученной суммы вычесть затраты на покупку. С превышения НДФЛ составляет 13%. При владении имуществом 3 года и более вычет составляет всю полученную от продажи сумму независимо от её размера и НДФЛ платить не придётся. За просрочку подачи декларации и уплаты НДФЛ НК РФ предусматривает штрафы и пени. Согласно ст.198 УК РФ уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет либо лишением свободы на срок до трех лет.
Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более ста тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая триста тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более пятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион пятьсот тысяч рублей.
