Престарелый родственник в затруднении: лучше для его детей будет, если он подарит им квартиру или если завещает ее. Что выгоднее с т.з. налогообложения?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) ;
В соответствии со статьей 144 Налогового кодекса РК не подлежит налогообложению стоимость имущества, полученного гражданином в виде дарения или наследования от другого гражданина, если только это имущество не получено индивидуальным предпринимателем, частным нотариусом или адвокатом в целях осуществления их деятельности.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ доходы в виде квартиры, полученные в порядке наследования, освобождаются от налогообложения.
Доходы в виде квартиры, полученные в порядке дарения, освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками.
Соответственно обязанность уплаты НДФЛ (налога на доходы физических лиц) не возникнет как в случае дарения квартиры престарелым родственником своим детям, так и в случае если он передаст им квартиру по наследству.
