Недвижимость / Уплотнительная застройка

Новости на тему: уплотнительная застройка

Уплотнительная застройка - удел крупных городов, причем весьма противоречивый. Если для застройщиков в своем большинство подобный вид возведения жилых домов является весьма выгодным и позволяет построить объект в престижной локации в черте города, то для жителей близлежащих домов такая стройка может обернуться настоящим кошмаром.

Итак, к уплотнительной застройке прибегают чаще всего в местности, где налажено отличное транспортное сообщение, построено должное количество объектов социальной инфраструктуры, да и в общем, локация обладает положительными характеристиками. Как правило, на таких территориях организованы парки и скверы, которые, к сожалению, становятся жертвами точечной застройки.

Бюрократический аппарат и не всегда добросовестное выполнение своих должностных обязанностей в рядах местных чиновников выливаются в итоге в попустительское отношение к природоохранной зоне, где начинается жилищное строительство либо по некорректным документам, либо вообще без оформления таковых. Всячески бороться с подобным положением дел призваны группы активистов, которые всеми доступными способами стараются привлечь общественное внимание к проблеме: устраивают акции протеста, пишут жалобы в соответствующие органы и т.д. Самые нашумевшие случаи противостояния освещены в анонсах наших обозревателей.

Другие новости уплотнительной застройки регулярно публикуются в этом разделе ресурса Restate.ru. К основным темам, которые часто появляются в новостной ленте, можно также причислить планы девелоперов по возведению новых корпусов, коих сегодня появляется все больше.

Несмотря на то, что политика московских и петербургских властей направлена на развитие новых территорий, возведение жилья в сложившихся кварталах продолжается. Уплотнительная застройка идет, несмотря даже на наложенные ограничения. Сам термин "уплотнительная застройка" появился в 2002 году вместе с ростом спроса на недвижимость в освоенных и близких к центру районах, и с тех пор проблема остается достаточно актуальной. Статьи и новости об уплотнительной застройке собраны в данном разделе www.restate.ru

Развернуть

	24.06.2019 14:43 1439 ЗАКС хочет сделать спорные участки скверами и таким образом защитить от застройки На рассмотрение ЗакСа внесен законопроект о включении в перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) двух скандально известных участков в Центральном и Приморском районах, на которых хотели построить музей Достоевского и торговый центр «Астана».



	09.08.2017 16:02 1407 У Путина и Полтавченко разные взгляды на проблему уплотнительной застройки в Петербурге На сегодняшней встрече в Сочи президент России Владимир Путин поручил губернатору Петербурга Георгию Полтавченко разобраться с жалобами петербуржцев на уплотнительную застройку. Для губернатора, как выяснилось, «такой проблемы практически не существует».

	14.03.2017 14:10 3270 Верховный Суд РФ признал незаконным проект планировки квартала, где «СПб Реновация» строит ЖК «Новый Лиговский» Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ признала незаконным проект планировки квартала, ограниченного Лиговским проспектом, Растанной, Тамбовской и Прилукской улицами, где компания «СПб Реновация» в рамках программы развития застроенных территорий возводит жилой комплекс «Новый Лиговский». Об этом сообщают градозащитники.

	12.05.2016 17:28 2513 Активист приковал себя наручниками к забору, протестуя против застройки парка "Александрино" Градозащитник Красимир Врански приковал себя наручниками, протестуя против уплотнительной застройки на юго-западе Петербурга в районе Ульянка, которую хочет вести компания "Воин-В".

	04.05.2016 09:28 2502 Активисты требуют у властей Петербурга проверить строительство ЖК Riverside Среди претензий, которые предъявляют инициативные жители района Черной речки к застройщику - возведение жилого корпуса вместо ранее планировавшейся котельной и нарушение высотного регламента.

	24.03.2016 10:28 6033 В Петербурге на Серебристом бульваре построят многоэтажный дом Дом построят в традициях уплотнительной застройки на месте бывшего газона. Изначально на этом месте планировалось строительство банковского центра, но впоследствии землю определили под застройку жильем.

	26.11.2015 14:29 2370 Проект уплотнительной застройки возле парка "Александрино" в Петербурге отменил Верховный суд В районе парка "Александрино" на юго-западе Петербурга не появится высоток в непосредственной близости со старыми кварталами. Верховный суд отменил проект застройки, который признали законным районный и городской суды.

	10.08.2015 13:26 1722 В Петербурге подготовили петицию президенту Путину против застройки района Ульянка Застройка на юго-западе города может застронуть парк Александрино. Строительство формально ведется в рамках программы реновации хрущевок, но в действительности в районе вырастают 18-этажные высотки.



	15.10.2013 11:05 1417 Собянин: Дальше уплотнять Москву нецелесообразно Столица России застроена на 99 процентов и, как отметил ее мэр, является одним из плотно застроенных городов мира. Однако у Москвы есть потенциал. И исходя из этого, Сергей Собянин предложил обратить внимание на промзоны.

	13.09.2013 15:32 2099 Градозащитники потребовали остановить уплотнительную застройку По мнению активистов, в городе началась новая волна уплотнительной застройки кварталов. В качестве примера градозащитники приводят ситуацию в Зеленинском саду у станции метро "Чкаловская" и строительство жилья возле станции метро "Елизаровская".

	08.07.2013 10:36 1229 Уплотнять кварталы социальными объектами будут по новым нормативам Правительство города намерено разработать новую редакцию для регионального методического документа, которая позволит регламентировать строительство учреждений социального обслуживания в сложившейся застройке.

	10.04.2013 12:06 2487 Весенний тренд: В лидеры выходит комфорт-класс В марте – начале апреля 2013 года среди выведенных на рынок объектов первичного рынка в лидерах оказались дома комфорт-класса, лишний раз подтверждая сегодняшнюю приверженность покупателей к уюту и комфорту.

	02.04.2013 09:47 1316 Территориальное планирование районов Подмосковья пересмотрят Как сообщила министр строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Марина Оглоблина, Градостроительный совет Московской области намерен пересмотреть существующие нормативы градостроительного проектирования.

	17.12.2012 17:14 1624 "Архнадзор" выступил против уплотнительной застройки в центре столицы Общественное движение "Архнадзор" выступает за четкое разделение градозащитной и строительной деятельности на исторической территории Москвы - уплотнение застройки, по мнению градозащитников, возможно только там, где нет исторических объектов, рассказал в понедельник журналистам представитель движения Рустам Рахматуллин.

	17.12.2012 12:25 2060 Проект ЖК «Тридевяткино царство» отменят Проект планировки территории в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти, на которой компания «Унисто Петросталь» строит жилой комплекс «Тридевяткино царство», в ближайшее время будет отменен. Строительство микрорайона началось осенью 2011 года.

	19.10.2012 10:22 1822 ЗакС: программа реновации стала уплотнительной застройкой По словам депутатов, горожане жалуются на то, что программа превращается в уплотнительную застройку. Согласно нормам Градкодекса, на территории, которая подлежит реновации, могут находиться только те здания и строения, которые будут снесены. На деле в кварталах, уже определенных законом к реновации, есть дома, которые сносить не будут.

	17.10.2012 10:43 2447 Из-за нарушений строителей в Ленобласти замораживают стройки Ко всем застройщикам у чиновников одинаковые претензии: занижение численности будущих жителей, слишком плотная застройка, отсутствие решений по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению. По результатам проверки Всеволожского района ряд застройщиков Мурино получат предписания об устранении нарушений.

	18.09.2012 16:33 1529 Полтавченко потребовал оставить скверы неприкосновенными от застройки Губернатора Петербурга Георгия Полтавченко возмутили заявки коммерсантов, которые просят разрешить им строительство коммерческих объектов на месте зеленых насаждений. Градоначальник попросил таких бизнесменов "не беспокоиться".

	13.09.2012 10:20 1915 Смольный отказал застройщику Подковыровского сквера На месте Подковыровского сквера на Большом проспекте Петроградской стороны планировалось построить торговый комплекс. Однако КУГИ подало иск о расторжении договора аренды земли, а затем арбитраж постановил выселить подрядчика с участка.

	11.09.2012 15:51 1685 Минкультуры: Десятая часть исторических зданий страны стоит в руинах По данным Минкультуры РФ, лишь треть из 131-й тысячи памятников в стране находится "в удовлетворительном состоянии". Десятая часть зданий аварийна или стоит в руинах. Около 87% объектов культурного наследия грозит уплотняющая застройка.

	01.08.2012 16:22 1738 Решена судьба последних кварталов программы реновации хрущевок Правительство Петербурга утвердило проекты планировки и межевания двух последних кварталов из городской программы реновации хрущевок – кв. 1-5 Сосновой Поляны и Нарвской заставы. Информация об этом появилась на сайте Смольного.

	14.06.2012 14:45 1838 Смольный переработает проект застройки в одном из кварталов Выборгского района Депутат ЗакСа Сергей Анденко обратил внимание на ситуацию с уплотнительной застройкой в одном из кварталов Выборгского района Петербурга. Об этом пишет портал "Ктостроит.ру". В квартале, ограниченном Богатырским проспектом, проспектом Энгельса, улицей Перфильева и Выборгским направлением железной дороги сейчас строится три 20-этажных жилых дома.

	09.12.2011 21:00 1461 Хуснуллин: На 10% Москвы невозможно развивать улично-дорожную сеть В Москве около 10% территории не имеет развитой дорожно-транспортной инфраструктуры из-за невозможности размещения здесь улично-дорожной сети. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин на Московском урбанистическом форуме, передает РИА «Новости».

	07.11.2011 13:30 2020 Проект застройки территории велотрека на Мориса Тореза пройдет общественные слушания Общественные слушания по проекту планировки и межевания территории на Мориса Тореза в Петербурге (территория бывшего велотрека) состоятся 7 ноября в 17.00 в школе 92. Об этом сообщает инициативная группа Выборгского района.

	26.10.2011 22:15 1824 Полтавченко просят запретить уплотнительную застройку на проспекте Тореза Депутат Елена Бабич просит губернатора Петербурга Георгия Полтавченко запретить строительство жилого комплекса на 2 тысячи квартир с доминатой площадью 150 кв. м на месте культурного центра на проспекте Тореза, 118 А.

	20.10.2011 02:30 1770 Полтавченко заступился за сквер на Маршала Новикова Жилой застройки на бульваре, идущем от проспекта Испытателей до улицы Маршала Новикова, не будет. Как сообщает корреспондент «Фонтанки», только что на месте предполагаемой застройки побывал губернатор Георгий Полтавченко: он прошел по дворам и дал поручение еще раз провести общественные слушания по этой территории.

	30.06.2011 14:45 1512 Депутат протестует против «уплотниловки» на правительственной трассе Депутат Олег Нилов спрашивает губернатора, кто согласовал строительство «Центр по обслуживанию населения» по адресу: Московский проспект, дом 149а, и предлагает ввести мораторий на уничтожение уникальных скверов вдоль красных линий правительственной трассы.

	03.02.2011 15:10 2142 Москвичи выступили против уплотнительной застройки Группа «Интеко», возглавляемая Еленой Батуриной, строит жилой комплекс в Самотечном переулке слишком близко к существующим строениям. Об этом заявила группа граждан в письме к мэру Москвы Сергею Собянину.

	19.01.2011 01:15 1968 Лопухинский сад остался за RBI Правозащитный центр «Беллона», который пытался признать недействительным договор купли-продажи участка рядом с Лопухинским садом, потерпел фиаско в арбитраже. Апелляционный суд не стал отменять решение первой инстанции, которая фактически признала законной сделку между КУГИ и дочерней структурой холдинга RBI – ООО «НИС. Жилищное строительство».

	28.06.2010 11:05 3100 Между глухими торцами зданий в Москве построят новые объекты Дефицит земли в Москве заставит вернуться к переосмыслению городских пространств и использованию территорий возле глухих торцевых стен. Примечательно, что функциональная нагрузка у таких земель есть, но с точки зрения властей полезнее их застроить.

	30.10.2009 17:09 4711 Эком: обоснования по исключению ЗНОП полны ошибок ЭКОМ продолжает знакомить петербуржцев с планами Администрации Санкт-Петербурга по исключению 161 зеленой территории из охраняемого Законом «О ЗНОП» списка. Чтобы получить в распоряжение такое количество незастроенных еще участков, Администрация приложила немало усилий: обоснования по исключению ЗНОП пестрят ошибками, неточностями и выверенными уловками.

	08.10.2009 22:00 3387 Петербургских чиновников обвинили в фальсификации документов для застройки скверов Чиновники администрации Санкт-Петербурга предоставили депутатам Законодательного Собрания недостоверную информацию о скверах, на месте которых планируется застройка. Как сообщает портал "ЗакС", об этом заявил депутат от КПРФ Сергей Малков, который возглавляет рабочую группу, работающую над поправками в закон о зеленых насаждениях.

	15.09.2009 17:00 2394 Москва обогнала по плотности застройки почти все европейские города В настоящее время Москва лидирует среди городов в Европе по плотности застройки территории. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной думы РФ Александр Коган.

	08.07.2009 15:15 2069 Власти Москвы запретили строительство 189 "точечных" объектов Власти Москвы запретили строительство около 200 объектов "точечной" застройки в столице. Об этом главный архитектор города Александр Кузьмин заявил в телеканала ТВ-Центр. По его словам, межведомственная комиссия по "точечной" застройке за два года работы рассмотрела 1015 объектов.

	13.01.2009 15:45 2449 Уплотнения уже сложившейся застройки не будет Председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин заявляет, что у Москвы достаточно резервов для того, чтобы продолжать жилищное строительство. Он отметил, что последняя пятиэтажка в Москве будет снесена в 2010 году и за счет сноса ветхого жилья будет построено около 2,5 млн кв. метров площадей.

	18.10.2008 23:30 4257 Митинг против уплотнительной застройки прошел в Выборгском районе Около трех десятков жителей улицы Литовская собрались 18 октября в сквере у дома №8, чтобы выразить протест против застройки детской площадки и уничтожения зеленой зоны микрорайона.Некоторые принесли с собой самодельные плакаты с требованиями о недопустимости строительства офиса частного охранного предприятия на месте детской площадки.

	09.10.2008 15:30 4149 В Петербурге начинаются публичные слушания по внедрению административных регламентов Сегодня и завтра в Санкт-Петербурге в рамках федерального общественного мониторинга пройдут публичные слушания по вопросу внедрения и правоприменения некоторых административных регламентов. Об этом сообщила руководитель юридического направления Государственного университета высшей школы экономики Татьяна Кукса.

	09.10.2008 03:45 4796 КЗЗ так и не разобралась с плотностью застройки и высотным регламентом Как стало известно из источника в городской Комиссии по землепользованию и застройке, на третьем заседании Комиссии по рассмотрению поправок, внесенных на общественных слушаниях в районах города в проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), так и не были решены два вопроса, относящиеся к общей части ПЗЗ.

	07.10.2008 16:45 4797 Жители Рыбацкого обеспокоены судьбой памятников и зеленых насаждений Жителей Невского района беспокоит сохранность зеленых насаждений и исторических памятников на территории, ограниченной левым берегом Невы, рекой Славянка, Рыбацким проспектом и дорогой №723-дополнительная. Свои опасения они высказали на общественных слушаниях проекта временного регламента застройки данного участка.

	06.10.2008 13:45 4174 Состоялась акция протеста против сноса зданий на Тележной ул. В минувшее воскресенье представители ряда общественных организаций провели акцию протеста против сноса большого массива застройки на Тележной ул., в одном квартале от Невского пр., сообщает пресс-служба группы ЭРА.