Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

152 632 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

Недвижимость / Коттеджные поселки Санкт-Петербурга и области / Хутор близ Извары

обновлен 19.07.2025

Коттеджный посёлок Хутор близ Извары

Адрес коттеджного поселка Хутор близ Извары
Ленинградская область, Ломоносовский район, Никольское д
Округ: Юго-Запад

Характеристики коттеджного поселка

Тип дома Коттедж
Срок сдачи сдан
Сайт поселка Перейти
Телефон Показать
Застройщик Parabola Group
Parabola Group
Описание для тех, кто хочет купить загородный дом/коттедж/земельный участок в коттеджном поселке Hutor bliz Izvary

Ленинградская область, Ломоносовский район, близ дер. Никольское, (Савольщина, Лопухинака)

55 км от Санкт-Петербурга по Таллиннскому шоссе

Направление  - 39 км. От КАД

Стоимость предложения: 75 000 - 106 000 рублей за сотку.

Общая площадь: 19,63 Га.

Площадь участков: 15 – 40 соток. Возможно объединение участков. 

Количество домовладений: 64

Площадь домов: 150-700 м2 . Материал: деревянные, брусовые дома ручной рубки, а также каркасные коттеджи.

Коммуникации:

Электричество:10 кВт, Водопровод: скважина,

Канализация: локальная, индивидуальные очистные установки

Особенности проекта: Первый в Ленинградской области экопоселок, арт-концепция;

Благоустройство, инфраструктура, безопасность: асфальтированные подъездные и внутрипоселковые дороги, круглосуточный контрольно-пропускной режим, детская и спортивная площадки, спортивно-оздоровительный комплекс,  декоративный водоем, собственный лыжно-ватрушечный склон, лесопарковая зона внутри поселка, ферма и конюшня.

Дополнительно: (если есть ипотечные программы, бонусы): возможна индивидуальная рассрочка платежей. Ипотека.

Статус участка: ДНП

Год начала и окончания строительства: 2010 – 2011 года

Окончание строительства - ноябрь 2011

«Хутор Близ Извары» - это, в первую очередь, идеология здорового образа жизни, а также возвращение традиций крепких семей и родовых поместий, добрососедских отношений. Место было выбрано не случайно. Компания давно начала изучать опыт зарубежных коллег в области строительства экологичного жилья, намереваясь вывести на рынок новый для российского рынка продукт - экопоселки. Территория под реализацию проекта подбиралась на протяжении 2х лет, неоднократно проводились пробы воздуха, воды, земли на соответствие всем нормам. И только убедившись в кристальной чистоте места, проект стал разрабатываться на всех уровнях.Общая концепция поселка полностью отображает быт и гармонию сказочного хутора. Это и деревянные дома ручной рубки, ограды-плетни, унизанные горшками, колодец-журавль с чистейшей родниковой водой, у въезда в поселок мельница - стилизованный офис управляющей компании и смотровая башня, где разместится охрана и контрольно-пропускной пункт.

Центральную часть Хутора займет зона отдыха с водоемом и детской площадкой. На берегу реки Воронки, которая огибает поселок, расположится оздоровительный банный комплекс и пункт проката снегоходов и квадрациклов для прогулок по окружающим лесам. Немного в стороне, но в рамках шаговой доступности, разместится уникальный объект - гордость проекта - собственная ферма с домашними животными и грядками, конюшней, пасекой, домашним рестораном, стилизованным под харчевню, и, конечно, магазином, снабжающим жителей экологически чистыми продуктами: парным молоком, творогом, свежайшими яйцами, овощами и другими продуктами. Поселок скрыт от посторонних глаз и стоит обособленно в окружении нетронутого леса, и даже дорога, ведущая к поселку проходит сквозь вековые сосны, ели и березы. Вокруг поселка на несколько километров проложены прогулочные дорожки, в том числе к уникальному бобровому заповеднику - образцу нетронутой, дикой природы.

Застройщик: Parabola Group

Parabola Group - информация и новости в Параболе Груп

Всего коттеджных посёлков9

Отзывов7

Форум и отзывы покупателей о КП Хутор близ Извары в Параболе Груп

Коттеджный поселок Хутор близ Извары
9 3 10 1
Общая оценка 9 / 10 (на основании 3 отзывов) Оставить отзыв
21 ноября 2018
9
Удаленность от города: Почти не осталось участков, а те что есть – не маленькие. Видно, что поселок бизнес класса, дома там шикарные стоят. Там какая-то своя атмосфера спокойствия. Не все коттеджные поселки такое ощущение могут дать. У других как-будто садоводство... а тут по домашнему все. Не большой поселок. Мы как выехали из дом по асфалту, так по нему в поселок и заехали! Дороги все хорошие, грунтовки не заметили. Читать полностью
23 сентября 2013
10
Репутация застройщика: Вопросов не возникало. Удаленность от города: Недалеко. Ценность места: Лес отличный. С белками. Цены на землевладения: За такой участок нормально Читать полностью
11 сентября 2013
9
Репутация застройщика: Знаю его.. Удаленность от города: Легко доехать, можно несколькими дорогами. Ценность места: Очень интересные места. Впервые увидел живого бобра!. Цены на землевладения: Вполне разумно. Читать полностью
Комментарии с форума
Степан   8 августа 2018, 22:36
Всем привет! Поделитесь информацией и ощущениями от данного кп. Кто уже был там или может кто купил уже участок? Есть ли какие-то подводные камни?
Григорий > Степан   11 августа 2018, 20:50
По поводу подводных камней ничего не скажу, но по поводу оплаты коммунальной точно знаю что кпп, уборка дорог зимой и летом, вывоз мусора, освещение, благоустройство стоит 4000 рублей в месяц. Были там, понравилось. Осталось несколько участков больших. Уютный поселок. Попробуйте сами приехать, пообщаться с местными
Николай > Степан   3 ноября 2018, 00:59
Были там, общались с председателем ДНП. Подводных камней особо нет. Есть пока сложности с передачей электричества. Но об этом лучше расспросить на месте (не у парабольских продавцов). Коммуналка 4 000 в месяц. Дорогу собственники в этом году доасфальтировали самостоятельно. Теперь полностью асфальт от города и в самом поселке.
Есть несколько хороших участков об собственников в продаже и пара участков от параболы. Место очень красивое
Александр Соколов   11 февраля 2015, 14:04
такое достаточно интересное место, точно достойное внимания. Историческое. Мне нравится то, что удален от города, что находится в лесу. И вообще сама архитектура - как в сказке))) Идеально! Качество построек и комфорт в них - высший балл!
Егор   10 февраля 2015, 18:36
Давненько мечтаю о домике из сруба в подобном поселке. Почему именно в поселке?. Да потому что хочется жить защищено и цивилизовано, а не то что в дом не доберешься по сельским дорогам. А тут и дороги отличные и инфраструктура полностью вся есть, даже охрана.! Природа там вообще не описуема красива! Как разбогатею то сразу куплю))))
shadaveva@mail.ru > Егор   23 февраля 2015, 19:15
Прекрасное место. Тишь да благодать. Я бы хотела там жить. Именно жить, а не приезжать на выходные. Там легче дышится и спокойнее думается...а красиво как...лес, природа. И все это хорошо охраняется.
Сергей Соляненко   26 января 2015, 17:59
Рядом с поселком заповедник бобровый. Очень конечно красиво, я даже слышал что рядом в 18 веке был один из самых лучших курортов того времени, и что даже царская семья любила это место. Я как в первый раз увидел эту природу, я и сам влюбился., жаль что еще не скоро заработаю на такой дом, но стремится буду.
Виктор   11 сентября 2013, 20:41
Когда съездил в поселок, впервые увидел ЖИВОГО БОБРА! Там, оказывается, заповедник бобровый неподалеку, я заглянул немножко. И это в Ломоносовском р-не.
А так все очень даже пристойно. Дома кое-где почти готовые. Участки очень понравились. Будем решать.
Все отзывы о поселке Хутор близ Извары

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Редактировать

Отредактируйте данную страницу или добавьте новый объект

Просмотров страницы: 10674

Пожаловаться

В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом. Задать вопрос службе поддержки