"Живой город": в ПЗЗ заложены градостроительные ошибки

По мнению активистов движения "Живой Город", в проекте Правил землепользования и застройки, которые на этой неделе поступают в ЗАКС, заложено более 400 будущих «градостроительных ошибок». Эта "лазейка" в ПЗЗ может значительно повлиять на внешний вид Санкт-Петербурга.

Высотное строительство

После скандала с новой биржей, вызвавшего возмущение губернатора, разработчикам высотного регламента было поручено создать компьютерную модель видов города, которая позволит узнать, испортит ли то ли иное новое здание «открыточные» виды. Инициативные горожане из организации "Живой Город" уверяют, что такая модель действительно была разработана и включена в Правила, но в этом же документе есть и вторая высотная карта. На ней звездочками обозначены разрешенные исключения, которые не вписываются в эту модель, то есть заведомо испортят классические петербургские виды.

Пока доступен только один из листов этой карты – это западная часть Васильевского острова. И только на этом листе не менее 8 таких «исключений». А ведь именно здесь расположено скандальное здание биржи. Застройщика заставили демонтировать часть здания, несмотря на то, что оно уже было построено. Теперь же закладывается законодательная основа для появления множества новых «бирж» - притом, что никакое строительство еще и не думали начинать, а есть только предварительные согласования: временные регламенты застройки, одобрения Градсовета и согласования КГА.

По словам одного из разработчиков ПЗЗ замдиректора Петербургского НИПИграда Владимира Аврутина, и по «Измайловской перспективе» на Обводном канале сохранились высотные отметки до 130 метров. «Понятно, что при этом они будут видны. Но надо соблюдать принятые ранее решения. Так решила комиссия», - заявил Аврутин в интервью журналу «Город 812». И это несмотря на то, что еще летом этого года губернатор распорядилась об уточнении высотного регламента территории «Измайловская перспектива», чтобы избежать новых градостроительных ошибок – после того, как выяснилось, что видны эти высотки будут даже на фоне Летнего сада, если смотреть с противоположного берега Невы.

Губернатор, вице-губернатор Вахмистров и другие чиновники неоднократно публично заявляли: после введения ПЗЗ в конце этого года все предыдущие согласования будут отменены. Застройщики просили установить «переходный период», в течение которого старые разрешения сохраняли бы силу, но в этом, по официальной версии, им было отказано. Исключение было сделано только для разрешений на строительство: кто получит до Нового года – может строить.

Теперь же получается, что «переходный период» не только не отменен, а фактически равен бесконечности: все проекты, признанные «градостроительными ошибками», официально включены в закон! И отвечать за эти будущие ошибки придется уже нынешнему губернатору.

P.S. Сегодня движение «Живой город» получило ответ вице-губернатора Вахмистрова на обращение о запрете высотного строительства, нарушающего исторические панорамы. Цитата из ответа на обращение (под которым подписались более 4500 петербуржцев): «Была осуществлена проверка основных параметров высотного регламента с целью недопущения после его принятия строительства объектов, подобных тем, которые признаны властями города как градостроительные ошибки. Результаты проверки показали, что проект высотного регламента не в полной мере отвечает стоящим перед ним задачам и требует доработки. Градостроительные результаты такой доработки были представлены на заседании Градостроительного совета 15.08.2008». Как видно из представленного в ЗАКС проекта ПЗЗ, по результатам доработки все «градостроительные ошибки» сохранились. В том числе те, которые пока существуют только на бумаге.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 146	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются 06.10.2025 13:54 333	От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 5617
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 7602	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5892	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4981