Земля на Рублевке в 50 раз дороже строительства дома
Эксперты отмечают – чем ближе к столице и престижнее участок, тем больше диспропорция в структуре ценообразования на домовладения (когда стоимость земли и коммуникаций в десятки раз превышают затраты на строительство и обустройство домовладения).
Такая ситуация наиболее ярко представлена на Рублевском шоссе столицы, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.
Так, если в среднем в 30-ти километровой зоне Новорижского направления это соотношение равняется 8:1, то на Рублево-Успенском шоссе - 18:1. Максимальных значений соотношение достигает в районе Рублевского поселка Барвиха - 50:1, незначительно меньше оно в Жуковке и Горках 25:1 и 20:1 соответственно. И лишь за пределами Малого Московского кольца стоимость земли неуклонно снижается, а соотношение балансирует в пределах 3:1.
Аналитики отмечают, что с начала 2013 года на рынок загородной недвижимости вышло 22 поселка, из которых в 8 продается земля без подряда. Половина новых поселков без подряда сконцентрированы на Новорижском шоссе на расстоянии от 20 до 100 км от Москвы, сообщает "Интерфакс".
Самыми популярными направлениями для строительства загородного жилья элитного и бизнес сегментов по-прежнему являются Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. Наибольшим интересом со стороны девелоперов пользуются проекты с мультиформатной малоэтажной застройкой.
1891 
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
