5 октября 2021, 15:35 4985

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Земли около водоемов разрешат приватизировать. Если Госдума поддержит законопроект правительства

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который разрешает приватизацию земельных участков во втором поясе зон санитарной охраны (ЗСО) источников воды.

Земля и земельные участки, Законы о недвижимости

Документ вносит поправки в Земельный кодекс, который в настоящее время ограничивает оборот таких земель.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что существующий сейчас запрет на приватизацию земель у источников воды, равно как и его возможная отмена, никак не повлияют на соблюдение требований санитарно-эпидемиологического законодательства.

«Предлагаемое изменение не создает дополнительных рисков загрязнения источников питьевого водоснабжения, поскольку соблюдение требований санитарного законодательства не зависит от вида права на земельный участок», - указывается в пояснительной записке.

Вместе с тем, доходы от продажи и перераспределения земельных участков у воды могут существенно пополнить бюджет.

А каковы границы этих охранных поясов? Территория первого пояса ЗСО ограничивается 100 метрами до воды. Здесь могут размещаться только разного рода водопроводные сооружения. А ширина второго пояса может составлять до 2 км, и на этой территории могут быть построены отдельные объекты, оснащенные специальной системой водоочистки.

Кто же будет покупать эти земли? Вполне вероятно, что немалая часть спроса придется на владельцев частных домов, уже построенных во втором поясе. По данным экспертов, таких строений, возведенных в обход закона, не так мало. Для их хозяев будущий закон – хороший повод легализовать свои дома. Кроме того, наверняка такие участки будут востребованы у риэлторов и девелоперов, но не для немедленного использования, а впрок. Законодательство меняется, и возможно через несколько лет ограничений на застройку второго пояса ЗСО станет еще меньше, и тогда на этих землях можно будет строить коттеджные поселки.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Столичные инвесторы предпочитают коммерческую недвижимость 23.05.2022 10:41 1174	Московские застройщики получили поддержку города на 9 млрд рублей 16.05.2022 11:50 1994	Москва выставляет на торги пять земельных участков под строительство инфраструктуры 06.05.2022 10:42 410
Торги городской недвижимостью принесли в бюджет Москвы около 16 млрд рублей 21.04.2022 16:53 604	Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ стремится к нулю 18.04.2022 11:39 2008	Объем инвестиций в недвижимость РФ вырос на треть. Но может сократиться в 1,5 раза 13.04.2022 12:29 1691