Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 912 084 объекта недвижимости России

1 912 084 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
7 апреля 2021, 12:56 1391

Земельные участки в элитных поселках Подмосковья подорожали в несколько раз

Земельные участки в элитных коттеджных поселках на вторичном рынке подорожали в 2-3 раза за минувший год. Правда, лишь те, которые стоят не дороже 2 миллионов рублей за сотку

Коттеджные поселки, Земля и земельные участки

Земельные участки в элитных поселках Подмосковья подорожали в несколько раз

Такие данные приводит агентство недвижимости TWEED. Столь резкое подорожание наделов вызвано увеличением спроса на загородную недвижимости в период пандемии, а также дефицитом предложения на рынке. При этом более дорогие участки стоимостью более 2 млн рублей за сотку почти не увеличились в цене, однако теперь продаются без торга.

В среднем по вторичному рынку элитные сотки за год подорожали на 8,5% - до 2,5 млн рублей, в сравнении с апрелем 2020 года. По данным агентства, дороже всего земля стоит в Серебряном Бору – за сотку там просят 34 млн рублей. На втором месте – участок в Раздорах-2 на Рублевском направлении, сотка в котором стоит 9 млн рублей. На третьем – лесной участок на Новой Риге, где сотка оценивается в 7,6 млн рублей.

«Когда весной, летом 2020 года пошла волна спроса в связи с пандемией, начали вымываться наиболее доступные предложения, а также самые ликвидные – с видами, у леса, озера… Логично, что цены на элитные сотки постепенно начали расти. На этом подъеме участки на продажу начали выставлять даже собственники, которые изначально этого делать не планировали. А те, кто продавали давно, понимали, что люди готовы брать без торга и просто поднимали цены. Дефицит нарастал, цены становились все выше. К началу апреля 2021 года по некоторым поселкам цены поднялись в два-три раза – был миллион за сотку, стало 3 миллиона», - рассказала директор департамента загородной недвижимости TWEED Ольга Бахметьева.

Сейчас на во вторичных продажах в Подмосковье экспонируется 350 участков, которые можно отнести к категории элитных, за год общий объем предложения сократился на 12%. Средняя стоимость таких лотов составляет 232,5 млн рублей. К началу апреля теущего года средний бюджет сделок с землей на элитном рынке увеличился примерно на 11%, в сравнении с ситуацией годом ранее.

Агентство элитной недвижимости TWEEDАгентство элитной недвижимости TWEEDСотрудников на Restate: 2
Офис 19, дом 10, Большая Садовая Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на премиальные евротрешки в Москве с начала пандемии вырос в полтора разаСпрос на премиальные евротрешки в Москве с начала пандемии вырос в полтора раза
11.05.2022 10:48 651
На всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебельюНа всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебелью
19.04.2022 14:16 1386
Быть богатым и здоровым. Покупателям премиальных новостроек нужна спортивная инфраструктураБыть богатым и здоровым. Покупателям премиальных новостроек нужна спортивная инфраструктура
13.04.2022 18:15 861
Спрос на элитную «вторичку» в Москве удвоился. Бум продлится еще пару месяцевСпрос на элитную «вторичку» в Москве удвоился. Бум продлится еще пару месяцев
06.04.2022 16:01 1358
На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья начал восстанавливаться спросНа рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья начал восстанавливаться спрос
01.04.2022 10:43 3528
Активный рост цен на элитные новостройки в Москве закончился. Покупатели берут паузуАктивный рост цен на элитные новостройки в Москве закончился. Покупатели берут паузу
28.03.2022 12:27 2078
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх