Застройщиков апартаментов в Петербурге, вероятно, не станут обременять социалкой

Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что внесенный в Госдуму законопроект об апартаментах обязательно будет учитывать региональную специфику этого рынка

Апартаменты, Законы о недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

По его словам, документ обязательно будет еще дорабатываться, чтобы учесть различия, которые имеются в разных российских регионах. Кроме того, законопроектом займется и правительство: сейчас он предполагает определение статуса только для новых проектов, а в кабмине подумают над тем, как его распространить на уже имеющиеся комплексы апартаментов и тем самым легализовать их.

Напомним, что законопроект внесли в конце апреля три сенатора и депутат нижней палаты парламента Евгений Москвичев. В нем вводится термин «многофункциональное здание», в котором могут сосуществовать жилые и нежилые помещения, но само оно может быть возведено на земельных участках, не предназначенных под жилую застройку.

Многие девелоперы опасаются, что на застройщиков апартаментов «навесят» те же обязательства по созданию социальной инфраструктуры, что и на девелоперов, работающих на рынке обычного жилья. Разумеется, в этом случае стоимость такого псевдожилья вырастет.

При этом региональная специфика наиболее ярко проявляется в Петербурге, где на рынке очень мало апартаментов для собственного проживания, а доминируют сервисные апарт-отели, которые являются инвестиционным продуктом и одновременно разновидностью обычных гостиниц. Понятно, что социальная инфраструктура таким объектам не особенно нужна, а необходимость ее строить могла бы серьезнейшим образом подкосить весь рынок. Очевидно, слова вице-премьера имели в виду именно то, что о подобных особенностях власти во всяком случае в курсе. И, скорее всего, это означает, что определять градостроительные нормы для этого типа недвижимости федеральный центр предоставит регионам.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5558	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4329	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2099
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2369	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2511	Выбор есть: новостройки Петербурга с самым большим остатком нераспроданных квартир 01.10.2024 08:00 2736