Застройщиков апартаментов в Петербурге, вероятно, не станут обременять социалкой
Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что внесенный в Госдуму законопроект об апартаментах обязательно будет учитывать региональную специфику этого рынка
По его словам, документ обязательно будет еще дорабатываться, чтобы учесть различия, которые имеются в разных российских регионах. Кроме того, законопроектом займется и правительство: сейчас он предполагает определение статуса только для новых проектов, а в кабмине подумают над тем, как его распространить на уже имеющиеся комплексы апартаментов и тем самым легализовать их.
Напомним, что законопроект внесли в конце апреля три сенатора и депутат нижней палаты парламента Евгений Москвичев. В нем вводится термин «многофункциональное здание», в котором могут сосуществовать жилые и нежилые помещения, но само оно может быть возведено на земельных участках, не предназначенных под жилую застройку.
Многие девелоперы опасаются, что на застройщиков апартаментов «навесят» те же обязательства по созданию социальной инфраструктуры, что и на девелоперов, работающих на рынке обычного жилья. Разумеется, в этом случае стоимость такого псевдожилья вырастет.
При этом региональная специфика наиболее ярко проявляется в Петербурге, где на рынке очень мало апартаментов для собственного проживания, а доминируют сервисные апарт-отели, которые являются инвестиционным продуктом и одновременно разновидностью обычных гостиниц. Понятно, что социальная инфраструктура таким объектам не особенно нужна, а необходимость ее строить могла бы серьезнейшим образом подкосить весь рынок. Очевидно, слова вице-премьера имели в виду именно то, что о подобных особенностях власти во всяком случае в курсе. И, скорее всего, это означает, что определять градостроительные нормы для этого типа недвижимости федеральный центр предоставит регионам.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в
ВК и наш канал в
"Яндекс.Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3153 
Санкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкой.jpg "Спрос на квартиры в новостройках Петербурга снизился на 30%")
Спрос на квартиры в новостройках Петербурга снизился на 30%
Setl Group получит кредит Сбербанка на 230 млрд рублей
Спрос на апартаменты в Петербурге снижается третий месяц подряд
В Петербурге резко вырос спрос на рекреационные апартаменты. Сервисные покупают все реже
Минус 23%. В Петербурге сократилась площадь элитного жилья, доступного за миллион долларов
.png)