Застройщики все чаще нарушают условия договоров долевого участия и срывают сроки сдачи жилья

Застройщики все чаще нарушают условия договоров долевого участия и срывают сроки сдачи жилья. К такому выводу пришли специалисты компании «Единый Центр Правовой Защиты» на основе анализа исковых заявлений участников долевого строительства.

Новостройки и квартиры в новостройках, Судебная практика

Ранее Москомстройинвест сообщал: нарушения в годовой отчетности допустили 76 компаний-застройщиков из 239, представивших отчеты. Из них восемь компаний нарушили нормативы целевого использования денежных средств дольщиков второй период подряд.

И если по состоянию на 30 июня 2016 в реестре обманутых дольщиков состояли 700 человек, то на 30 апреля 2017 года в нем числятся уже 2652 пострадавших дольщика. Согласно сводной статистике по делам, связанным со срывом сроков строительства и передачи вновь построенного имущества (квартиры), указанных в договоре участия в долевом строительстве, судами общей юрисдикции было рассмотрено 1455 таких дел.

Данные за 2015 и 2016 годы свидетельствуют о массовом характере несоблюдения застройщиками условий договора. Это стало основным фактором роста доли исковых заявлений, связанных с нарушением сроков сдачи объекта строительства. Исков могло быть гораздо больше, но граждане очень терпеливы, некоторые тяжелы на подъем, не верят в свои силы, и в то, что правосудие может восторжествовать.

В случае разного рода нарушений дольщик имеет полное право требовать от застройщика выплаты неустойки через суд, указано в сообщении. В большинстве случаев суды принимают сторону истцов. Но застройщики часто добиваются сокращения размеров неустойки. Иногда сумма может быть в несколько раз меньше требуемой юридическим представителем потерпевшей стороны. Более того, используя заблаговременно заготовленные «лазейки» в договоре, застройщики могут вообще уйти от ответственности.

Когда сроки сдачи объекта выходят за рамки оговоренных в условиях договора, граждане (пайщики/дольщики), не получившие положенное им жилье в собственность, имеют право требовать в суде выплату компенсации. Размер неустойки в данном случае колеблется в диапазоне от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей. Размер выплат главным образом зависит от стоимости квартиры и продолжительности задержки сроков передачи имущества.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 305	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 867	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 1703
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 4206	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 6325	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5971