Застройщики смогут продавать апартаменты до Олимпиады

Счетная палата России предложила освободить от налога на имущество все возводимые в Сочи спортивные объекты и считает необходимым разрешить застройщикам продавать апартаменты до начала Олимпиады. Ранее ряд инвесторов обратились к правительству с просьбой изменить условия их участия в олимпийских проектах.

Коммерческая недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Законы о недвижимости, Налоги и недвижимость

Страница недвижимость в Краснодарском Крае, квартиры в новостройке в Сочи и места Сочи г.

Аудитор контрольного ведомства Михаил Бесхмельницын сообщил, что Счетная палата проверила организации, которые участвуют в строительстве олимпийских объектов на условиях государственно-частного партнерства. "Мы вышли с предположением разрешить владельцам имущества, особенно это касается апартаментов, продавать эти апартаменты уже на этом этапе, тем самым генерируя денежный поток, который бы направлен был на строительство и обслуживание этих кредитов", - сказал Бесхмельницын.

По словам аудитора, Счетная палата предлагает также до начала Олимпиады освободить от налога на имущество все возводимые в Сочи спортивные объекты. Счетная палата аргументирует свое предложение тем, что поступления от налога на имущество идут в региональный бюджет, а бюджет Краснодарского края не принимал участия в финансировании этих объектов. Ряд инвесторов, занятых в строительстве олимпийских объектов в рамках государственно-частного партнерства, ранее обратились к правительству с просьбой изменить условия их участия в проектах. Бесхмельницын пояснил, что изначально правительство определило схему финансирования этих объектов, при которой 70% финансируется за счет кредитов ВЭБа , а 30% вкладывает частный инвестор.

Однако впоследствии инвесторы попросили изменить условия, чтобы 90% необходимых средств покрыли кредиты ВЭБа и 10% - частные инвестиции. Плюс участники государственно-частного партнерства просили субсидировать из бюджета процентную ставку по кредитам ВЭБа, пишет РИА "Новости".

Счетная палата проверила организации, которые просили изменить условия финансирования проектов. "В ходе контрольного мероприятия четыре этих партнера отказались от своих требований, потому что мы доказали, что они неправы. По остальным объектам мы пришли к выводу, что тех мер, которые государство предприняло, вполне достаточно", - сказал он. Вместо пересмотра условий государственно-частного партнерства, аудиторы предложили освободить спортивные объекты от имущественного налога и позволить продавать олимпийские объекты до начала Олимпиады.