В соответствии с приказом Минстроя РФ «О внесении изменений в форму проектной декларации, утвержденную приказом Минстроя России от 20 декабря 2016 №996/пр» со 2 октября 2018 года застройщики обязаны вносить в проектную декларацию сведения о конечном выгодоприобретателе. Приказ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Бенефициарами считаются физические лица, которые сами или через подконтрольных им лиц единолично или совместно с кем-то еще распоряжаются более 5% голосов, приходящиеся на голосующие акции (или доли) основного капитала застройщика.
Это конкретные сведения: ФИО бенефициара, гражданство, доля в основном капитале застройщика, СНИЛС и ИНН – если они есть, а также описание причин, по которым данное физическое лицо считается бенефициаром.
Если сведения о выгодоприобретателях будут указаны в проектной декларации неверно, застройщика можно привлечь к административной ответственности – ему грозит штраф в размере 200-400 тыс. рублей по ч. 2 статьи 14.28 КоАП.
Кроме того, со 2 октября в документе необходимо указывать информацию об уполномоченном банке, где застройщик открыл спецсчет, а также форму привлечения средств дольщиков – например, эскроу-счет.
Как отмечает портал ЕРЗ, с начала года это уже третье изменение в содержание проектной декларации. С февраля текущего года застройщика разрешили несколько сократить документ и не указывать площадь каждой комнаты в квартире и каждого подсобного помещения, характеристики технологического и инженерного оборудования в составе общего имущества дома, а также не указывать другие сведения об общем имуществе, кроме помещений общего пользования и технологического оборудования.
С июня из проектной декларации исключен пункт – сведения о связанных с застройщиком юридических лиц.
1216 
ЦБ против постепенного раскрытия счетов эскроу
Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству
Минстрой РФ готовит послабления инвесторам в расселение аварийного жилья
Минстрой снизит тарифы для избранных за раздельный сбор мусора
Министр Якушев: Сегодня наиболее важная тема – аварийный фонд
Министр Якушев: Программа реновации в регионах подождет
