Законопроект о реновации столичных хрущевок принят во втором чтении всего с четырьмя поправками

Депутаты Госдумы подавляющим большинством голосов приняли во втором чтении законопроект о реновации хрущевок в Москве всего с четырьмя поправками – по некоторым данным, их было более 150. Часть поправок, подготовленных рабочей группой, образованной по результатам слушаний в Госдуме 6 июня, принята без обсуждения. В окончательной редакции документ будет принят 14 июня.

Снос и расселение хрущевок, Законы о недвижимости

Принята поправка о постановке в график сноса домов с учетом технического состояния зданий. В первую очередь, будут сноситься общежития и дома, находящиеся в предаварийном состоянии. Кирпичные пятиэтажки перейдут на завершающий этап реализации программы, которая рассчитана на 15-20 лет.

Вторая поправка - об изъятии нежилых помещений. Все владельцы нежилых помещений в домах получат равноценную и предварительную компенсацию за изъятые помещения.

Третья поправка предполагает расселение коммуналок, жители которых получают новую отдельную квартиру.

Четвертая касается адресов сносимых хрущевок: они будут определены до принятия законопроекта о реновации московских хрущевок. Включить новые адреса после вступления закона в силу получится только по результатам дополнительных обсуждений.

Согласно тексту основных поправок, под снос может попасть только та пятиэтажка, в которой не менее двух третей собственников и граждан, живущих по договорам социального найма (в неприватизированных квартирах), поддержали включение дома в проект программы реновации. На любой стадии программы граждане могут провести общее собрание собственников и отказаться от сноса. В поправках прописывается право жителей на судебную защиту. Утверждено право выбора на получение равнозначного и равноценного жилья, а также денежной компенсации. Государственная регистрация ипотеки на новое жилье осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на новую квартиру.

В законопроекте прописаны нормы, определяющие особенности работы Московского фонда реновации, который будет курировать строительство нового жилья для переселенцев из ветхих пятиэтажек, отвечать за заключение договоров долевого участия (ДДУ), договоров купли-продажи помещений и др.

Однако в законопроект не попали поправки, накануне согласованные со всеми фракциями, о компенсациях за уплаченные ранее взносы на капремонт.

По словам депутатов, законопроект о реновации хрущевок может стать пилотным и основой для реновации жилья по всей стране.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 13.05.2024 11:37 645	Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 15.04.2024 10:27 545	Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию 12.03.2024 17:51 2218
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 11.03.2024 13:39 2417	«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 29.02.2024 10:32 1942	Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 26.02.2024 12:34 2986