По мнению экспертов, наиболее востребованным форматом в сегменте бизнес-класса ближнего Подмосковья являются таунхаусы. Именно квартиры в «сблокированных домах» имеют шанс стать локомотивом развития загородного рынка.
2013 год для пригородного рынка, по мнению экспертов, характеризовался более сильной позицией покупателя по отношению к продавцу. В наступившем году предпосылок для смены тренда также не наблюдается. Причем самым проблемным выглядит именно сегмент бизнес-класса, где превышение предложения над спросом особенно заметно.
«Бизнес-класс - самый сложный для загородного девелопера сегмент, поскольку покупатель хочет получить продукт, незначительно уступающий по качеству уровню элитного рынка, но при этом рассчитывает на заметно меньший бюджет сделки, - поясняет генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева, - кроме того, и качество жизни, предлагаемое во многих проектах бизнес-класса, оставляет желать лучшего. Самые распространенные просчеты - плохая транспортная доступность и непродуманная инфраструктура. По этим параметрам однозначно выигрывают пригородные проекты, расположенные в 15-километровой зоне от Москвы, по наиболее престижным направлениям. Но одного только попадания в эту зону еще недостаточно для того чтобы найти своего покупателя. Крайне важно не ошибиться с концепцией проекта, а также найти верное сочетание предлагаемых форматов недвижимости».
По мнению эксперта, наиболее востребованным форматом в сегменте бизнес-класса являются таунхаусы. Именно квартиры в «сблокированных домах» имеют шанс стать локомотивом развития загородного рынка. Тем не менее, в 2014 году по проектам с погрешностями в концепции и/или неудачным местоположением можно прогнозировать снижение цен на 15-25%.
2224 
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
