222 805 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 июля 2018, 13:45 991

За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%

За первую половину 2018 года благодаря в том числе покупательской активности объем предложения в массовом сегменте столичного рынка строящегося жилья сократился на 22,5%, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%

В первом полугодии велись продажи в 76 комплексах. К июлю в продаже находились 14 795 квартир совокупной площадью 0,9 млн кв. м. За первую половину года предложение снизилось не только по количеству лотов, но также по площади – на 20%. Причем серьезное сокращение пришлось на июнь - 9,1% по количеству лотов и 8,6% - по объему площадей. При этом в продажу с начала года вышли семь проектов, а также новые корпуса в строящихся ЖК.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в I полугодии 2018 г.

Вышедшие на рынок новые корпуса в уже реализуемых комплексах в I полугодии 2018 г.

Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE, объясняет сокращение предложения несколькими причинами. В их числе – замедленный выход на рынок новых проектов. В частности, некоторые застройщики не вывели объекты на рынок, хотя разрешения на строительство по ним получены.

Кроме того, ряд застройщиков снял квартиры с продажи. Также выросла покупательская активность: объем спроса относительно первой половины прошлого года вырос на 45%. При росте объема продаж выросла средняя цена квадратного метра – на 2,6%, до 154 680 рублей. При этом 2% из этого показателя пришлись на июнь.

В данном случае не только сокращение предложение повлияло на рост цены, но также обещания застройщиков увеличить цены с 1 июля, подчеркнула Круглова.

«Однако в ближайшей перспективе рост среднего показателя будет сдерживаться выходом новых проектов по стартовым ценам. Наиболее вероятны ежемесячные колебания в среднем на уровне ±0,6%, что сопоставимо с динамикой в первом полугодии (за исключением июня)», - заключила она.

Стоимость квартир в зависимости от типа

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментовНа первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментов
15.01.2019 15:01
Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%
09.01.2019 15:04
«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году
04.12.2018 11:15
Литинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротстваЛитинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротства
03.12.2018 11:15
Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.
31.10.2018 17:33
Портал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтораПортал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтора
11.10.2018 11:17
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх