— 1 - объект недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
10 июля 2018, 13:45 862

За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%

За первую половину 2018 года благодаря в том числе покупательской активности объем предложения в массовом сегменте столичного рынка строящегося жилья сократился на 22,5%, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%

В первом полугодии велись продажи в 76 комплексах. К июлю в продаже находились 14 795 квартир совокупной площадью 0,9 млн кв. м. За первую половину года предложение снизилось не только по количеству лотов, но также по площади – на 20%. Причем серьезное сокращение пришлось на июнь - 9,1% по количеству лотов и 8,6% - по объему площадей. При этом в продажу с начала года вышли семь проектов, а также новые корпуса в строящихся ЖК.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в I полугодии 2018 г.

Вышедшие на рынок новые корпуса в уже реализуемых комплексах в I полугодии 2018 г.

Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE, объясняет сокращение предложения несколькими причинами. В их числе – замедленный выход на рынок новых проектов. В частности, некоторые застройщики не вывели объекты на рынок, хотя разрешения на строительство по ним получены.

Кроме того, ряд застройщиков снял квартиры с продажи. Также выросла покупательская активность: объем спроса относительно первой половины прошлого года вырос на 45%. При росте объема продаж выросла средняя цена квадратного метра – на 2,6%, до 154 680 рублей. При этом 2% из этого показателя пришлись на июнь.

В данном случае не только сокращение предложение повлияло на рост цены, но также обещания застройщиков увеличить цены с 1 июля, подчеркнула Круглова.

«Однако в ближайшей перспективе рост среднего показателя будет сдерживаться выходом новых проектов по стартовым ценам. Наиболее вероятны ежемесячные колебания в среднем на уровне ±0,6%, что сопоставимо с динамикой в первом полугодии (за исключением июня)», - заключила она.

Стоимость квартир в зависимости от типа

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Литинецкая, «Метриум»: Ожидается рост предложения и сокращение спросаЛитинецкая, «Метриум»: Ожидается рост предложения и сокращение спроса
11.09.2018 10:01
Новое предложение в строящихся ЖК бьет рекордыНовое предложение в строящихся ЖК бьет рекорды
24.08.2018 13:47
Площади коттеджей в подмосковных поселках сокращаютсяПлощади коттеджей в подмосковных поселках сокращаются
06.06.2018 16:16
Снижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жильеСнижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье
07.05.2018 15:12
Наталья Круглова, «Метриум»: Цены на жилье в столичных небоскребах выше среднерыночных на 15-25%Наталья Круглова, «Метриум»: Цены на жилье в столичных небоскребах выше среднерыночных на 15-25%
26.04.2018 12:31
По итогам первого квартала объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,8%По итогам первого квартала объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,8%
05.04.2018 11:15
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

18 сентября Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

18 сентября Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

17 сентября ЦБ предполагает, что ипотечные ставки могут снизиться до 7%

17 сентября Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

17 сентября «Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

17 сентября РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

14 сентября «Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок

13 сентября Апарт-отель «Нарвский посад» введен в эксплуатацию

12 сентября «РосСтройИнвест» присоединилась к освоению канатной фабрики Гота

12 сентября ГК «БестЪ» открыла продажи в проекте «Avenue Apart на Малом»

7 сентября Цветов, «А101»: Всплеск спроса обусловлен ослаблением рубля

7 сентября Столичные покупатели возвращаются из Подмосковья в Москву

6 сентября Администрация пересчитает жителей Кудрово

5 сентября Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые

5 сентября ЦБ обдумывает реструктуризацию кредита для безработных ипотечников

4 сентября К вводу готов ЖК «Мендельсон» на месте фабрики «Красное знамя»

3 сентября Уголовное дело компании «ЛенСпецСтрой» расследует спецагент СК РФ

31 августа Смольный отказывает в ЗОС объектам с разрешениями до 1 июля 2018 года

30 августа Романенко: работа 60% риэлторов ничем не регулируется

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх