— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
10 июля 2018, 13:45 410

За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%

За первую половину 2018 года благодаря в том числе покупательской активности объем предложения в массовом сегменте столичного рынка строящегося жилья сократился на 22,5%, подсчитали аналитики компании «Метриум».

За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%

В первом полугодии велись продажи в 76 комплексах. К июлю в продаже находились 14 795 квартир совокупной площадью 0,9 млн кв. м. За первую половину года предложение снизилось не только по количеству лотов, но также по площади – на 20%. Причем серьезное сокращение пришлось на июнь - 9,1% по количеству лотов и 8,6% - по объему площадей. При этом в продажу с начала года вышли семь проектов, а также новые корпуса в строящихся ЖК.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в I полугодии 2018 г.

Вышедшие на рынок новые корпуса в уже реализуемых комплексах в I полугодии 2018 г.

Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE, объясняет сокращение предложения несколькими причинами. В их числе – замедленный выход на рынок новых проектов. В частности, некоторые застройщики не вывели объекты на рынок, хотя разрешения на строительство по ним получены.

Кроме того, ряд застройщиков снял квартиры с продажи. Также выросла покупательская активность: объем спроса относительно первой половины прошлого года вырос на 45%. При росте объема продаж выросла средняя цена квадратного метра – на 2,6%, до 154 680 рублей. При этом 2% из этого показателя пришлись на июнь.

В данном случае не только сокращение предложение повлияло на рост цены, но также обещания застройщиков увеличить цены с 1 июля, подчеркнула Круглова.

«Однако в ближайшей перспективе рост среднего показателя будет сдерживаться выходом новых проектов по стартовым ценам. Наиболее вероятны ежемесячные колебания в среднем на уровне ±0,6%, что сопоставимо с динамикой в первом полугодии (за исключением июня)», - заключила она.

Стоимость квартир в зависимости от типа

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Площади коттеджей в подмосковных поселках сокращаютсяПлощади коттеджей в подмосковных поселках сокращаются
06.06.2018 16:16
Снижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жильеСнижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье
07.05.2018 15:12
Наталья Круглова, «Метриум»: Цены на жилье в столичных небоскребах выше среднерыночных на 15-25%Наталья Круглова, «Метриум»: Цены на жилье в столичных небоскребах выше среднерыночных на 15-25%
26.04.2018 12:31
По итогам первого квартала объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,8%По итогам первого квартала объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,8%
05.04.2018 11:15
ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» Группы ЛСР возводится самыми высокими темпами среди столичный проектов высокобюджетного сегментаЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» Группы ЛСР возводится самыми высокими темпами среди столичный проектов высокобюджетного сегмента
29.03.2018 13:45
Мария Литинецкая: Увеличение налогов нивелирует позитивный эффект от уменьшения ставок по ипотекеМария Литинецкая: Увеличение налогов нивелирует позитивный эффект от уменьшения ставок по ипотеке
23.03.2018 11:15
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх