253 474 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 июля 2018, 13:45 1019

За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%

За первую половину 2018 года благодаря в том числе покупательской активности объем предложения в массовом сегменте столичного рынка строящегося жилья сократился на 22,5%, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%

В первом полугодии велись продажи в 76 комплексах. К июлю в продаже находились 14 795 квартир совокупной площадью 0,9 млн кв. м. За первую половину года предложение снизилось не только по количеству лотов, но также по площади – на 20%. Причем серьезное сокращение пришлось на июнь - 9,1% по количеству лотов и 8,6% - по объему площадей. При этом в продажу с начала года вышли семь проектов, а также новые корпуса в строящихся ЖК.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в I полугодии 2018 г.

Вышедшие на рынок новые корпуса в уже реализуемых комплексах в I полугодии 2018 г.

Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE, объясняет сокращение предложения несколькими причинами. В их числе – замедленный выход на рынок новых проектов. В частности, некоторые застройщики не вывели объекты на рынок, хотя разрешения на строительство по ним получены.

Кроме того, ряд застройщиков снял квартиры с продажи. Также выросла покупательская активность: объем спроса относительно первой половины прошлого года вырос на 45%. При росте объема продаж выросла средняя цена квадратного метра – на 2,6%, до 154 680 рублей. При этом 2% из этого показателя пришлись на июнь.

В данном случае не только сокращение предложение повлияло на рост цены, но также обещания застройщиков увеличить цены с 1 июля, подчеркнула Круглова.

«Однако в ближайшей перспективе рост среднего показателя будет сдерживаться выходом новых проектов по стартовым ценам. Наиболее вероятны ежемесячные колебания в среднем на уровне ±0,6%, что сопоставимо с динамикой в первом полугодии (за исключением июня)», - заключила она.

Стоимость квартир в зависимости от типа

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В проекте «Ривер Парк» открыты продажи апартаментовВ проекте «Ривер Парк» открыты продажи апартаментов
05.04.2019 17:32
Компания «МэджиКом» завершила апарт-комплекс «Ленинский 38»Компания «МэджиКом» завершила апарт-комплекс «Ленинский 38»
05.04.2019 12:30
Жизнь без «долевки»: доступность жилья снижаетсяЖизнь без «долевки»: доступность жилья снижается
27.03.2019 16:15
На 2019 год запланирован ввод 250 домов в ЖК и апарт-комплексах МосквыНа 2019 год запланирован ввод 250 домов в ЖК и апарт-комплексах Москвы
21.03.2019 15:02
Застройщики не справляются с заявленным объемом сдачиЗастройщики не справляются с заявленным объемом сдачи
05.03.2019 14:12
Чем дешевле ипотека, тем больше ее доля в строящихся ЖКЧем дешевле ипотека, тем больше ее доля в строящихся ЖК
12.02.2019 12:36
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 апреля Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

19 апреля В Москве горел ЖК «ЗИЛАРТ»

18 апреля Суд отменил разрешение на строительство ЖК на месте завода Оуфа

18 апреля «Дом.рф» изменил условия выдачи «Семейной ипотеки»

18 апреля Застройщики Петербурга начали год с роста выручки

18 апреля Аналитики из «Дом.рф» прогнозируют бум ипотечного кредитования в конце 2019 года

17 апреля Власти Ленобласти помогут девяти долгостроям деньгами

17 апреля В Госдуме рассмотрят возможность провести реновацию во всех регионах

16 апреля Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

16 апреля Сбербанк: покупатели квартир готовы платить дороже за проекты с эскроу

16 апреля «Долевка» выросла на треть за первый квартал 2019

15 апреля Подмосковный арбитраж отказался закрыть свалку «Ядрово»

15 апреля Росреестр отчитался о буме ИЖС в Ленобласти, но все не так однозначно

15 апреля На Аптекарской набережной строят коворкинг от ГК «БестЪ»

15 апреля «Строительный трест» показал рекордную выручку за первый квартал 2019

13 апреля Стройнадзор вновь требует снести самострой у Золотого пляжа в Зеленогорске

12 апреля «Терминал-Ресурс» открывает продажи в «Образцовом квартале 6»

12 апреля Жители новостроек на «Фрунзенской» протестуют против автомагистрали под окнами

12 апреля «Арсенал недвижимость» начал продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» в Буграх

11 апреля В Москве насчитывается до 13 тыс. обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх