За полгода ASTERA сдала более 47 тысяч кв. метров коммерческих площадей
По итогам первого полугодия 2011 года ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate реализовала 47 300 кв. м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге. Всего в сегменте торговой недвижимости сдано в аренду более 21 000 квадратных метров площадей, из них 10 200 квадратных метров помещений в торговых комплексах Петербурга.
Таким образом, ASTERA уже за первые 6 месяцев 2011 года превысила итоговый показатель 2010 года. Результаты полугодия в офисном сегменте на 50% превысили уровень аналогичного периода 2010 года и составили 9 700 квадратных метров. В сегменте складской недвижимости реализовано 16 500 квадратных метров площадей.
Кроме того, за первые полгода 2011 года консультанты ASTERA закрыли более 100 сделок, в том числе с рядом крупных федеральных и международных брендов, среди которых Subway, KillFish, Coffeeshop Company, LUSH, Centro, Твое, Метрика. С участием ASTERA на рынок Петербурга вышла финская сеть ресторанов быстрого обслуживания Hesburger и первый в Северо-Западном регионе склад формата self-storage компании RED BOX CO, свою первую кафе-пекарню в формате street-retail открыла американская сеть Cinnabon. Стоит отметить и то, что и во втором квартале 2011 года эксперты ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate отмечают рост числа заявок и сделок во всех сегментах коммерческой недвижимости.
Людмила Рева, директор по развитию бизнеса ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, эксперт Гильдии управляющих и девелоперов:
«Спрос на торговые помещения продолжает расти, смещаясь в спальные районы. Доля сделок по спальным районам увеличилась с 28% от общего числа сделок в формате «стрит-ритейл» в 1 кв. 2011 г. до 36% во 2 кв. 2011 г. Это связано с низким уровнем вакантных площадей в центре города, более низким уровнем арендных ставок в спальных районах и наличием спроса со стороны населения спальных районов, которое уже не готово совершать покупки в центре города с точки зрения экономии времени. В конце квартала торговые помещения, появившиеся в начале года за счет ухода с рынка операторов игорного бизнеса, были заняты на 80%. Доля сделок по данным помещениям выросла в общем объеме сделок с 3% в 1 кв. 2011 г. до 25% – во 2 кв.».
По оценке экспертов ASTERA, сегмент торговой недвижимости в последние годы развивается наиболее активно, именно поэтому компания выступила партнером дискуссии «Торговая недвижимость в России: идеи, тренды, перспективы», заявленной в рамках деловой программы V Международного инвестиционного форума PROEstate. Людмила Рева, директор по развитию бизнеса ASTERA, выступит основным модератором дискуссии, в рамках которой эксперты компании представят оценку ситуации на рынке, прогноз развития ситуации в 2011 и 2012 годах, а также примут участие в обсуждении вопросов арендной политики, механизмов повышения доходности торговых комплексов и других актуальных тем.
1296 
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
В Петербурге хотят запретить реновацию без решения собственников жилья
В Санкт-Петербурге снизилась доля просроченных новостроек за 9 месяцев 2025 года
Гастропространства Петербурга: рост продолжается, но открытий все меньше
