За покупку квартир по заниженной цене накажут налогом

В Минфине РФ, как и ФНС уверены, что необходимо взимать налог с покупателя жилья, если цена его приобретения была существенно ниже рыночной,. И предлагают установить в процентах от стоимости порог, ниже которого цена быть не может.

Налоги и недвижимость, Вторичный рынок жилья, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

ФНС в ноябре прошлого года предложила обложить налогом разницу в стоимости при продаже недвижимости по заниженной цене. С точки зрения налоговиков, в случае продажи имущества по заниженной цене у покупателя образуется доход, с которого нужно удержать НДФЛ. Для недвижимости ориентиром в определении цены будет служить кадастровая стоимость.

"В этой идее есть рациональное зерно. Можно установить какой-то минимальный порог - цена не может быть ниже, к примеру, 70-80% от кадастровой стоимости. Отклонение в 20-30% должно учесть все нюансы, обусловившие большую скидку при продаже: и то, что понадобилось срочно, и то, что обнаружились какие-то дефекты", - сказал Шаталов в интервью газете "Ведомости".

Кроме того, он сообщил, что Минфин готовит изменения по льготе по НДФЛ при продаже жилья после трех лет владения: она должна даваться только при продаже единственного жилья, при этом будет сниматься требование о трехлетнем сроке владения. Согласно нынешнему законодательству, эта льгота не зависит от количества объектов недвижимости.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 1179	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3143	Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 5055
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5268	Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России 06.05.2025 09:11 3140	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2410