За год средняя площадь квартиры в столичных новостройках уменьшилась на 4 «квадрата»
За последние 12 месяцев средняя площадь квартиры в новостройках сегмента «масс-маркет» в Москве уменьшилась на 4 квадратных метра, подсчитали аналитики агентства «Метриум»
В феврале этот показатель составил 54 кв. метра против 58 «квадратов» в феврале 2020 года. Фактически предлагаемая столичными застройщиками средняя квартира уменьшилась на площадь небольшого санузла. Текущий показатель – самый низкий по меньшей мере за последние три года. Последний минимум был зафиксирован в феврале 2017-го, когда средняя площадь квартиры составила 55,9 кв. метра.
Аналитики считают, что сокращение средней площади может быть связано со структурными изменениями предложения. За прошедший год заметно выросла доля небольших квартир за счет просторных. Так, доля студий в структуре предложения увеличилась за 12 месяцев с 8% до 16%, однокомнатных квартир – с 30% до 32%. При этом доля двухкомнатных квартир снизилась с 40% до 32%, трёхкомнатных – с 20% до 17%.
«Это связано с ростом цен и стагнацией доходов населения – девелоперы адаптируются к этим тенденциям. Вместе с тем нужно отметить, что сокращение средней площади квартир фиксируется уже давно. После 2015 года этот процесс протекал почти беспрерывно. Во многом это обьясняется появлением в продаже жилья евроформата, который помог оптимизировать продукт под запросы клиентов, - говорит управляющий партнёр «Метриум» Мария Литинецкая.
1483 
Google News
Девелоперы пытаются удержать тренд роста стоимости жилья бизнес-класса. Пока получается не очень
С дефицитом новостроек масс-маркет в Москве покончено. Но цены расти не перестали
Средняя цена квартиры на первичке Новой Москвы приблизилась к серьезной психологической отметке
Цены на масс-маркет в «старой» Москве снизились впервые за год. Всего на 1%
Цены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё больше
