Юлия Роженцева: Спрос на апартаменты в Петербурге за 2017 год вырос в 3,5 раза, предложение – удвоилось
Спрос на апартаменты в Петербурге за 2017 год вырос в 3,5 раза, предложение увеличилось в два раза – до 5-8 тыс. Сейчас доля апартаментов на петербургском рынке составляет примерно 8%, сообщила в интервью порталу Квадрат.ру исполнительный директор агентства недвижимости «ДомПлюсОфис» Юлия Роженцева.
По ее словам, 43% строящихся комплексов апартаментов предназначаются для долговременного проживания, еще 57% предназначены для инвесторов, в том числе 38% - доля сервисных апартаментов, 19% - настоящие гостиницы.
Апартаменты, отметила Роженценва, продаются на 15-20% дешевле, чем квартиры с аналогичными характеристиками. В основном это связано с их местоположением, а также с более дорогим содержанием.
В частности, рассказала она, в центре города есть немало интересных предложений по более низкой цене, чем квартиры. Однако апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, поэтому никакие льготы на коммунальные услуги на них не распространяются – в результате содержание обходится на 30-60% по сравнению с жильем.
По словам Роженцевой, по итогам 2017 года цены на апартаменты выросли во всех классах: в комфорт-классе примерно на 30%, до 109 тыс. рублей за кв. м; в бизнес-классе – на 3,5%, в элит-классе – на 4,2%.
1799 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
