Взять и запретить: в Госдуме нашли решение проблемы с дефицитом инфраструктуры
Сегодня депутаты Госдумы внесли в парламент новый законопроект, которым предлагается запретить строительство МКД в населенных пунктах, где наблюдается «дефицит транспортной, жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры". Автором инициативы стал первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев.
Помимо прочего, законопроект создает двойное подчинение в вопросах выдачи разрешения на строительство: кроме местного органа исполнительной власти, одобрить стройку должны еще и органы федеральной власти, которые и производят оценку «дефицита". На практике это приведет к появлению еще одного бюрократического звена в девелопменте.
«Непонятна география действия будущего закона. Сейчас видится так, что закон будет работать для всех населенных пунктов, хотя очевидно, что он имеет какой-то смысл только для небольших городов и поселков. Если же речь идет о крупном городе, то индекс дефицита инфраструктуры попросту не будет работать. Даже если он в пределах нормы, обеспечение "социалкой" может быть разным в Рыбацком и Купчино, или в Бутово и Капотне», комментирует Евгения Домрачева, директор по развитию Витрины недвижимости Restate.
Сейчас на рынке уже существует практика, по которой застройщик несет часть ответственности по обеспечению покупателей квартир социальной инфраструктурой. Эту практику можно улучшать, совершенствовать. По крайней мере, она создает дополнительные источники финансирования строительства "социалки", а это именно то, чего не хватает российским городам сегодня, подчеркивает эксперт.
«В том виде, в котором это предлагается сейчас - этот проект, конечно, не принесет ничего, кроме вреда. Автор законопроекта не предлагает решать проблемы с инфраструктурой. Он предлагает просто запретить стройку, пока власти не разберутся сами, добавив к дефициту инфраструктуры дефицит качественного нового жилья», - отмечает Евгения Домрачева. -«Взять и запретить - это априори не способ решения проблем в экономике, но у нас это почему-то особенно популярно».
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
6155 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Сбербанке не ждут притока вкладчиков на рынок жилья после снижения ставки
Кладовые в элитных новостройках Москвы сравнялись по цене с квартирами
Акции застройщиков на Мосбирже обвалились на фоне падения спроса
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
