Ввод массовых новостроек в Москве сократится на 12% в 2025 году: корректировка планов сдачи уже идет

Застройщики продолжают сворачивать стройки: теперь у столичного стройсектора обновленный план, который уже "похудел" на 22%. Сколько корпусов будут вводить поквартально в Москве и как реагируют на заморозку строек чиновники - читайте на Restate.

Новостройки и квартиры в новостройках, Строительство

Ввод массовых новостроек в Москве сократится на 12% в 2025 году: корректировка планов сдачи уже идет

В следующем году рынок недвижимости Москвы ожидает снижение темпов ввода новых жилых комплексов в самом востребованном (по крайней мере, до коллапса льготной ипотеки) сегмента. Согласно данным компании «Метриум», в 2025 году в столице планируется завершение строительства 62 проектов, что на 22,5% меньше, чем в 2024 году.

Общий заявленный ввод корпусов снизится на 12,3% – в 2025 году ожидается ввод 242 корпусов, тогда как в 2024 году этот показатель составлял 276.

Предварительно скорректированные планы застройщиков по поквартальному вводу выглядят так:

I квартал 2025 года – 32 дома
II квартал 2025 года – 55 домов
III квартал 2025 года – 52 дома
IV квартал 2025 года – 103 дома

Сокращение объема предложения может повлиять на рост цен, доступность жилья и стратегию застройщиков на будущее. Между тем, правительство свои планы корректировать пока не собирается: на свежем пятничном заседании вице-премьер Марат Хуснуллин напомнил, что России в ближайшие 6 лет предстоит ввести в эксплуатацию 663 млн кв. м жилья.

Напомним основные тезисы из программы развития на 6 лет:

Достигнуть обеспеченности жильем в среднем 33 кв. м на человека
Обеспечить системную работу и высокие темпы строительства
Контролировать своевременную сдачу жилых объектов

Вице-премьер подчеркнул, что поставленные объемы "реальны и достижимы", если в каждом регионе будет проведен "детальный анализ застройщиков и их возможностей".

С учетом доступности данных по рынку недвижимости столицы - очевидно, что анализ уже провели силами независимых экспертов и застройщиков. Однако, хоть с памятной встречи вице-премьера с последними прошло уже несколько недель, Кабмин так и не представил своего плана поддержки отрасли. В его отсутствие планы меняют уже застройщики. Так что на фоне происходящей заморозки строек выполнение программы на 600 миллионов "квадратов", равно как и других оптимистичных тезисов (среди которых особенно интересно выглядят "высокие темпы строительства") заседание с подобной темой и задачей выглядит чистым популизмом.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на офисы растут по всей России: регионы задают темп 30.09.2025 09:30 268	Инвестиции в недвижимость могут сократиться почти наполовину 26.09.2025 09:56 703	Москва наращивает офисные площади, но вакантность остаётся минимальной 26.09.2025 09:40 746
Государство усиливает поддержку рынка жилья: эксперты оценивают эффективность мер 26.09.2025 09:38 679	Психолог назвала факторы, влияющие на эмоциональное здоровье в жилых комплексах 25.09.2025 14:10 533	3 октября завершается регистрация на Международный жилищный конгресс 2025 25.09.2025 14:01 551