Активность покупателей недвижимости резко сократилась: рынок подхватил коронавирус

Эксперты Restate.ru сообщают : после недавнего всплеска и роста интерес покупателей к недвижимости в интернете сокращается вслед за "офлайновыми" продажами.

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика, Экспертное мнение, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Если на прошлой неделе на фоне распространения вируса, нестабильности рубля и снижения цен на нефть застройщики и риэлторы фиксировали рост интереса к недвижимости в сети, уже к концу недели активность покупателей заметно сократилась.

Напомним, что речь шла о почти двукратном росте интереса к отечественной недвижимости, по словам представителей крупных интернет-порталов. За первые две недели марта спрос вырос на 10-30%, соглашаются представители агентств недвижимости. Ожидание повышения ставок по ипотеке в это же время привело к ажиотажному спросу на ипотечные кредиты: число заявок от заемщиков в начале марта увеличилось на 5-25% относительно средних показателей.

Но обольщаться рано: по данным Restate.ru, стихийный рост интереса к недвижимости пошел на спад так же резко и быстро.

Спад, резкий всплеск интереса и снова спад - так выглядит реакция посетителей на новости экономики.

Снижение общего интереса посетителей к недвижимости составило около 40% по отношению к показателям февраля - падение полностью поглотило недавний рост.

Причем снижение активности характерно для всех типов активности - и для просмотра конкретных лотов (около 30% по сравнению с мартом 2019), и для отклика на объявление (примерно 42%).

Лидером по падению интереса покупателей стали квартиры с 2+ комнатами и предложения бизнес-класса, а также квартиры на "вторичке" в старой Москве (от 35% до 47%). Меньше всего (18%) потенциальные покупатели охладели к студиям и однокомнатным квартирам комфорт-класса от застройщиков.

Такой резкий провал эксперты объясняют тем, что в начале марта активность на порталах генерировали непрофильные покупатели - люди, которые не знают, что им делать со сбережениями в разгар кризиса.

Некоторые из них действительно могут выйти на сделку, но вряд ли процент "кризисных" сделок будет высоким, считают эксперты.

Вторая категория посетителей, создавшая видимость ажиотажа на порталах по недвижимости - покупатели, которые начали поиски преждевременно, под воздействием панических настроений. На самом деле они будут готовы к сделке через 2-3 месяца.

До начала лета рынок может пережить еще скачков и спадов. Сегодня Россия вместе с миром ждет завершения пандемии к лету, как обещают специалисты. Если нестабильная ситуация продлится до осени, рынок недвижимости ждет затяжная рецессия.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

До конца регистрации на Международный жилищный конгресс осталось меньше месяца 18.09.2025 15:35 115	Краснодар обогнал Москву: топ-5 регионов с самыми высокими ценами на землю 18.09.2025 09:05 246	WOW FEST 2025: креатив, эмоции и новые стандарты отрасли 17.09.2025 11:32 376
Общая ипотека продолжает объединять россиян и после развода 17.09.2025 09:39 358	Регистрация сделок с недвижимостью уходит в сеть: Росреестр 17.09.2025 09:37 355	Земельный потенциал России: итоги форума «Земли России» 16.09.2025 18:33 331