Возобновившийся рост на московском рынке привел к тому, что сюда вернулись инвестиционные покупатели. Как говорит Анна Харьковая, управляющий центра сопровождения компании "ХИРШ", сегодня около 10% приобретающих квартиру на вторичном рынке говорят, что хотят купить ее для того, чтобы вложить деньги. Среди покупателей новостроек их еще больше - до 20%. В прошлом году инвесторов было не более 5%.
Как отмечает А.Харьковая, приоритеты инвестиционных и обычных покупателей разнятся. "Для себя человек может покупать квартиру в любом районе, любой площади - это зависит от семейных обстоятельств. Что касается инвесторов, то в новостройках они предпочитают бизнес-класс, одно- и двухкомнатные квартиры, "трешки" приобретают значительно реже. При этом стараются взять квартиры наименьшей возможной площади - однокомнатные до 45 кв. м, двухкомнатные - до 60. На вторичном рынке предпочитают эконом-класс, в основном небольшие однокомнатные квартиры в 9- и 12-этажных домах 70-х годов постройки".
В целом инвесторы стараются купить самое дешевое жилье (но без крайностей - хрущевки не котируются), рассчитывая, что именно на этот тип квартиры рост цен окажется максимальным, считает управляющий центра сопровождения "ХИРШ".
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
488 
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
Владельцы ипотеки на вторичку в Москве гасят долг за 2,5 года
В Госдуме обсуждают запрет на изъятие единственного ипотечного жилья
Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье
Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025
Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке
