Внезапный прорыв: Петербург оказался на втором месте по вводу жилья в России

На фоне новостей о постоянных проблемах у застройщиков, такие показатели кажутся фантастическими. Однако, при расчете новых квадратных метров на жителя, город опускается на 34 место.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Строительство

Внезапный прорыв: Петербург оказался на втором месте по вводу жилья в России

Петербург занял вторую строчку в рейтинге жилищного строительства России в абсолютных величинах возведения жилья. К таким показателям пришли аналитики агентства РИА Новости. Однако при расчете новых квадратных метров на жителя города город опускается на 34 место. И эти цифры становят более реальными для Северной столицы. В городе строится 1,21 квадратный метр на одного жителя. Это немного больше медианного результата для России в целом, составляющего примерно 1 квадратный метр.

По расчетам специалистов, в 2024 году в городе строится примерно 6,3 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Для сравнения, в Москве - в 16,6 млн квадратных метров жилья, в Краснодаре - 6 млн квадратных метров, Екатеринбург - 3,9 млн квадратных метров и в Тюмени - 2,9 млн квадратных метров.

За год количество застройщиков в Петербурге сократилось на 9%. Такие данные приводят Минстрой РФ и ДОМ.РФ. Эта динамика не только минувшего года. В целом тенденция на понижение прослеживается с 2021 года. За год также упали и объемы строительства - с 11 998 квадратных метров в январе 2020 года до 6666 квадратных метров в январе 2024 года. Такую тенденцию аналитики объясняют просто - в городе нет места под застройку, поэтому девелоперы вынуждены уходить в Ленобласть. Там как раз прослеживается обратная динамика. Количество работающих застройщиков стабильно растёт последние три года, в январе 2021 года их было 70, спустя год — 76, в январе 2023 года — 86. На сегодняшний день - 98.

Так, группа компаний «Еврострой» планирует построить коттеджный поселок, рассчитанный на 995 домовладений, около деревни Новые Осельки в Ленобласти. Площадь застройки во Всеволожском районе составит 243,7 га. Там возведут почти тысячу частных домов, а площадь каждого составит от 0,8 тыс. квадратных метров до 3,5 тыс. квадратных метров. Кроме отдельно стоящих коттеджей будут построены таунхаусы.

Также Dogma подала заявку на участие в аукционе по продаже 7,4 га земли в деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти. Правда, сам аукцион признали несостоявшемся, поскольку Dogma стала единственным претендентом. Теперь компания имеет право заключить договор купли-продажи с Фондом развития территорий по стартовой цене 841,6 млн руб.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5560	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4331	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2099
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2369	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2512	Выбор есть: новостройки Петербурга с самым большим остатком нераспроданных квартир 01.10.2024 08:00 2737