260 536 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
4 октября 2018, 15:44 4121

Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

Самарская областная дума внесла в Государственную думу законопроект, который позволит расторгать договоры долевого участия с обанкротившимся застройщиком без суда, сообщается в электронной базе данных. Сейчас это возможно сделать только через громоздкую и длительную процедуру.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Обманутые дольщики

Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

Как указано в пояснительной записке, расторжение договора через суд «существенно затрудняет завершение строительства объектов долевого строительства вновь созданными жилищно-строительными кооперативами с привлечением инвесторов в рамках регионального законодательства».

Без суда – в одностороннем порядке, дольщики могут расторгать ДДУ, если просрочка сдачи составляет не менее двух месяцев; если строительство шло с нарушениями условий договора и в новой квартире обнаружены недостатки, которые застройщик не исправил; если поручительство в обеспечение обязательств застройщика просрочено на две недели и не возобновлено.

По всем другим причинам дольщик должен обращаться в суд, в том числе в случае банкротства застройщика. Если застройщик обанкротился, дольщик может заявить свои права требования и попасть в реестр требований кредиторов. Через Арбитраж, который рассматривает дело о банкротстве. Свои права дольщик может заявить на уже построенную квартиру, на признание права собственности на долю в объекте (если квартира физически не существует), а также на возврат выплаченных по договору денег.

Если дольщик хочет получить квартиру, ему придется обращаться в суд для признания права собственности на нее или на долю в недостроенном объекте, регистрировать это в Росреестре. Эти действия позволят вывести квартиру/долю из общей конкурсной массы и организовать вместе с другими пострадавшими ЖСК для достройки объекта или продать свою долю/пай.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На 2019 год запланирован ввод 250 домов в ЖК и апарт-комплексах МосквыНа 2019 год запланирован ввод 250 домов в ЖК и апарт-комплексах Москвы
21.03.2019 15:02
«Мангазея Девелопмент» приглашает на выставку «Недвижимость от лидеров - 2019»«Мангазея Девелопмент» приглашает на выставку «Недвижимость от лидеров - 2019»
21.03.2019 10:31
Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектовПравительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов
20.03.2019 17:32
После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментовПосле банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов
20.03.2019 15:01
На столичный рынок выведен ЖК «Сказочный лес»На столичный рынок выведен ЖК «Сказочный лес»
20.03.2019 12:32
ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСКФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК
19.03.2019 16:15
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

5 марта Застройщики не справляются с заявленным объемом сдачи

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх