Власти Москвы запланировали построить 3,5 млн кв. м недвижимости на территории Молжаниновского района
Власти Москвы запланировали построить 3,5 млн кв. м недвижимости на территории Молжаниновского района в рамках комплексного освоения территории района с созданием современных общественных и деловых пространств, сообщает официальный портал мэрии Москвы.
«Здесь построят жилые дома, технопарки, производственные объекты, детские сады на 2,7 тысячи мест, школы на 5,9 тысячи мест. Здесь также проложат новые инженерные коммуникации. Площадь застройки составит порядка 3,5 миллиона квадратных метров», — рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Территория проектирования составляет 928,12 гектара. В проект закладывается комплексное освоение территории Молжаниновского района, уточнила председатель Москомархитектуры. По ее словам, комитет уже приступил к разработке градостроительной документации, которая по итогам будет представлена на публичных слушаниях.
Столица впервые анонсировала застройку этой территории еще в 2013 году, правда, в других параметрах: на площади 1,58 тыс. га планировалось построить около 5 млн кв. м недвижимости, с том числе 1 млн кв. м – жилья.
На прошлой неделе СМИ сообщили о намерении компании «Химки-Молжаниново» (ранее ОАО «КСХП «Химки») Романа Абрамовича и Александра Клячина застроить эту территорию, предварительно разработав проект ее планировки. По данным газеты «Ведомости», в августе 2017 года Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с предложением «Химки-Молжаниново» разработать ППТ на часть территории района.
При этом около 800 га в районе – в собственности «Химки-Молжаниново», еще 600 га – в собственности города, также есть несколько сот мелких собственников. Однако застройке подлежит меньшая площадь: необходимо сохранить природные территории, есть транспортные ограничения и т.д.
По утверждению источника издания в столичной мэрии, застройка будет идти в основном на землях «Химки-Молжаниново». Компания готова вложить в проект до 160 млрд рублей.
Площадь Молжаниновского района 2,625 тыс. га. Это единственный район на севере Москвы, где есть обширные территории под новое строительство.
По данным портала недвижимость и цены, по состоянию на 9 октября средняя цена квадратного метра на вторичном рынке района составила 99,6 тыс. рублей, квартиры – 6,2 млн рублей, что ниже средней цены на вторичном рынке Москвы на 140%.
2474 
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
2 тысячи гектаров под стройку: лендлорд выставил на продажу землю в Подмосковье
Охота на «заброшки»: застройщики по КРТ хотят больше земли?
