Власти Ленобласти разочаровались в Фонде защиты дольщиков. И хотят ликвидировать долгострои сами
Регионы начали массово отзывать проекты достройки проблемных жилых комплексов из Фонда защиты прав дольщиков. К началу лета таких набралось уже 85. Среди лидеров – Ленобласть.
Глава Фонда Константин Тимофеев сообщил, что Ленобласть отозвала 25 проектов, ранее ему переданных. Столько же вернул себе Красноярский край, а Краснодарский – 15. Причина проста: переданные в Фонд проекты достраиваются на условиях софинансирования со стороны субъекта, а конкретные условия обговариваются отдельно по каждому ЖК.
Сам Константин Тимофеев считает, что у региональных властей попросту нет необходимого объема средств на ликвидацию долгостроев. Он оценивает дефицит в 19 млрд рублей. Со своей стороны, в регионах недовольны тем, что Фонд требует от них инвестировать куда больше средств, чем было предварительно обговорено ранее. Ну а в проигравших, разумеется, будут только сами обманутые дольщики, достройка объектов которых наверняка задержится по срокам.
Впрочем, чиновники из Ленобласти, кажется, уверены, что они и сами могут справиться с достройкой проблемных объектов. Вернее, с помощью местных застройщиков, которым можно создать такие условия, в которых заниматься этим было бы выгодно.
Список компенсаций инвесторам довольно обширен: предоставление земельного участка без торгов, продажа свободных квартир в проблемных объектах, изменение градостроительных параметров в проектах застройщиков и помощь в строительстве дорожной сети, компенсации к подключению к ресурсам. Его озвучил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко на форуме по вопросу стимулирования застройщиков с руководством прокуратуры региона и инвесторами.
Он отметил, что сейчас снова все больший интерес у застройщиков вызывает предоставление земли в качестве компенсаций: до 10 июля администрация Всеволожского района должна передать в администрацию региона полный перечень земельных участков для инвесторов, которые завершают недострои. В частности, речь может идти о бывших землях Ржевского переданных городу Всеволожск – это 370 гектар. «Но мы должны помнить, что эти земли ― рекреация, поэтому нужно очень осторожно относиться к этому ресурсу», ―сказал губернатор.
Сработает ли такой план? Вообще территория хорошая, однако не следует забывать о том, что это фактически чистое поле, сюда предстоит протягивать инженерные сети, а дело это дорогое и, разумеется, небыстрое.
А вот участки, о которых на том же форуме упомянул глава Всеволожского района Андрей Низовский, куда более привлекательны. Речь идет о бывших наделах компаний-банкротов, которые чиновники сумели вернуть себе в судебном порядке. Речь идет о нескольких пятнах общей площадью 30 га в Новом Девяткино, двух участках в Ковалёво и трёх – в Буграх.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
4543 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
В Ленобласти могут построить жилой кластер на 400 тыс. человек 
