252 733 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
11 сентября 2018, 11:17 33196

Вице-губернатор Москвин: Падение продаж жилья – вина застройщиков

В ущерб комфорту проживания в новостройках в Кудрово и Мурино застройщики продают помещения, предназначенные для детских садов, частным компаниям, которые открывают там магазины. Как объяснил в интервью «Строительному еженедельнику, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, результат – падение объема продаж жилья.

Социальная инфраструктура, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Вице-губернатор Москвин: Падение продаж жилья – вина застройщиков

«Ситуация выглядит так: застройщик не передал государству детский сад или амбулаторию, сделал объект частным или вообще не открыл, а в помещении появился магазин. Покупатель видит, что ему придется еще платить за доступ к образованию и здравоохранению, и вкладывает свои деньги в квартиры в других локациях. Люди теперь смотрят не только на цену квадратного метра, но и на стоимость эксплуатации квартиры и объем дополнительных расходов. Я вижу прямую связь падения продаж в новостройках области с этими манипуляциями с помещениями. Застройщики очень недальновидно зарабатывают на продаже садов в частные руки десятки миллионов рублей, но теряют сотни из-за непроданных квартир», - утверждает Москвин.

В ходе недавней проверки одно из недавно сданных объектов Госстройнадзор и прокуратура обнаружили: в помещении, предназначенном для детского сада, работает магазин. Но по документам это – детский сад. По словам Москвина, помещение было продано нынешнему владельцу как детский сад, и открытие магазина – нарушение закона. Прокуратура области готовит предписание собственнику на приведение в соответствие фактического использования помещения и его назначения, указал он.

Москвин подчеркивает: в проектах комплексного освоения необходимо соблюдать нормативы обеспеченности жителей социальными объектами. Но законодательство не указывает, будут ли эти объекты частными или государственными – застройщик это решает самостоятельно.

Власти стремятся сделать все детские сады государственными, но не все и не сразу. По действующей программе «Социальные объекты в обмен на налоги», отмечает Москвин, построены 26 детских садов и шесть школ: «Мы уже выкупили 11 детских садов на сумму 1,2 млрд рублей и четыре школы; десять детсадов переданы в муниципальное пользование и работают как государственные, мы включаем их в программу покупки.

Остальные сейчас на стадии передачи в государственную собственность». Всего действует 41 соглашение, по которому будут построены и переданы 123 детских сада и 42 школы.

При этом регион не может выкупать коммерческие помещения дороже 100 тыс. рублей за кв. м или детские сады дороже 800 тыс. за место – это нормативы Минстроя РФ. Но застройщики хотят 150 тыс. рублей за метр и 1 млн рублей за место, говорит вице-губернатор.

Фото: DP.ru

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В ремонте дорог Ленобласти участвуют всеВ ремонте дорог Ленобласти участвуют все
09.04.2019 12:32
100 млн Ночной хоккейной лиги осядут в Рощино100 млн Ночной хоккейной лиги осядут в Рощино
08.04.2019 12:29
Ленобласть утвердила перечень участков программы «Ленинградский гектар»Ленобласть утвердила перечень участков программы «Ленинградский гектар»
05.04.2019 11:16
Ленобласть переходит на работу в коворкингахЛенобласть переходит на работу в коворкингах
29.03.2019 11:15
Муринское сельское поселение преобразовано в городМуринское сельское поселение преобразовано в город
28.03.2019 10:04
Ленобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикамЛенобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикам
25.03.2019 15:04
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 апреля Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

19 апреля В Москве горел ЖК «ЗИЛАРТ»

18 апреля Суд отменил разрешение на строительство ЖК на месте завода Оуфа

18 апреля «Дом.рф» изменил условия выдачи «Семейной ипотеки»

18 апреля Застройщики Петербурга начали год с роста выручки

18 апреля Аналитики из «Дом.рф» прогнозируют бум ипотечного кредитования в конце 2019 года

17 апреля Власти Ленобласти помогут девяти долгостроям деньгами

17 апреля В Госдуме рассмотрят возможность провести реновацию во всех регионах

16 апреля Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

16 апреля Сбербанк: покупатели квартир готовы платить дороже за проекты с эскроу

16 апреля «Долевка» выросла на треть за первый квартал 2019

15 апреля Подмосковный арбитраж отказался закрыть свалку «Ядрово»

15 апреля Росреестр отчитался о буме ИЖС в Ленобласти, но все не так однозначно

15 апреля На Аптекарской набережной строят коворкинг от ГК «БестЪ»

15 апреля «Строительный трест» показал рекордную выручку за первый квартал 2019

13 апреля Стройнадзор вновь требует снести самострой у Золотого пляжа в Зеленогорске

12 апреля «Терминал-Ресурс» открывает продажи в «Образцовом квартале 6»

12 апреля Жители новостроек на «Фрунзенской» протестуют против автомагистрали под окнами

12 апреля «Арсенал недвижимость» начал продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» в Буграх

11 апреля В Москве насчитывается до 13 тыс. обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх