245 945 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
11 сентября 2018, 11:17 33011

Вице-губернатор Москвин: Падение продаж жилья – вина застройщиков

В ущерб комфорту проживания в новостройках в Кудрово и Мурино застройщики продают помещения, предназначенные для детских садов, частным компаниям, которые открывают там магазины. Как объяснил в интервью «Строительному еженедельнику, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, результат – падение объема продаж жилья.

Социальная инфраструктура, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Вице-губернатор Москвин: Падение продаж жилья – вина застройщиков

«Ситуация выглядит так: застройщик не передал государству детский сад или амбулаторию, сделал объект частным или вообще не открыл, а в помещении появился магазин. Покупатель видит, что ему придется еще платить за доступ к образованию и здравоохранению, и вкладывает свои деньги в квартиры в других локациях. Люди теперь смотрят не только на цену квадратного метра, но и на стоимость эксплуатации квартиры и объем дополнительных расходов. Я вижу прямую связь падения продаж в новостройках области с этими манипуляциями с помещениями. Застройщики очень недальновидно зарабатывают на продаже садов в частные руки десятки миллионов рублей, но теряют сотни из-за непроданных квартир», - утверждает Москвин.

В ходе недавней проверки одно из недавно сданных объектов Госстройнадзор и прокуратура обнаружили: в помещении, предназначенном для детского сада, работает магазин. Но по документам это – детский сад. По словам Москвина, помещение было продано нынешнему владельцу как детский сад, и открытие магазина – нарушение закона. Прокуратура области готовит предписание собственнику на приведение в соответствие фактического использования помещения и его назначения, указал он.

Москвин подчеркивает: в проектах комплексного освоения необходимо соблюдать нормативы обеспеченности жителей социальными объектами. Но законодательство не указывает, будут ли эти объекты частными или государственными – застройщик это решает самостоятельно.

Власти стремятся сделать все детские сады государственными, но не все и не сразу. По действующей программе «Социальные объекты в обмен на налоги», отмечает Москвин, построены 26 детских садов и шесть школ: «Мы уже выкупили 11 детских садов на сумму 1,2 млрд рублей и четыре школы; десять детсадов переданы в муниципальное пользование и работают как государственные, мы включаем их в программу покупки.

Остальные сейчас на стадии передачи в государственную собственность». Всего действует 41 соглашение, по которому будут построены и переданы 123 детских сада и 42 школы.

При этом регион не может выкупать коммерческие помещения дороже 100 тыс. рублей за кв. м или детские сады дороже 800 тыс. за место – это нормативы Минстроя РФ. Но застройщики хотят 150 тыс. рублей за метр и 1 млн рублей за место, говорит вице-губернатор.

Фото: DP.ru

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ленобласть заставит застройщиков исполнять обязательстваЛенобласть заставит застройщиков исполнять обязательства
14.11.2018 11:15
ВСД Петербург и Ленобласть построят вместеВСД Петербург и Ленобласть построят вместе
02.11.2018 11:20
Ленобласть ставит задачу уничтожить формат квартир-студийЛенобласть ставит задачу уничтожить формат квартир-студий
31.10.2018 10:01
Проект планировки территории ТПУ «Девяткино» согласованПроект планировки территории ТПУ «Девяткино» согласован
26.10.2018 12:29
Госстройнадзор Ленобласти не продлит разрешений, если стройка не начатаГосстройнадзор Ленобласти не продлит разрешений, если стройка не начата
25.10.2018 10:00
Часть незапланированных доходов Ленобласть направит на выкуп соцобъектовЧасть незапланированных доходов Ленобласть направит на выкуп соцобъектов
24.10.2018 10:08
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» вывел в продажу готовый комплекс «Лахта-плаза» на берегу Финского залива»

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

22 октября Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке в устье Смоленки

22 октября Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх