В усадьбе Михалково в Головинском районе Москвы построят апартаменты
Петербургский девелопер Sun Development хочет построить на месте бывшей тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева на севере Москвы апарт-отель. Об этом сообщает «Коммерсант». Ранее тот же инвестор хотел возвести там гостиницу, но передумал в пользу жилья.
Ранее Sun Development, купивший участок под застройку у ООО «Михалковское», анонсировал гостиницу на 240 номеров, но теперь речь идет об апартаментах. Предполагается, что общая площадь комплекса составит около 20 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, опрошенных изданием, объект будет пользоваться популярностью. Стартовая цена апартаментов в нем может составить 140–145 тыс. руб. за «квадрат» без отделки и 155–160 тыс. руб. с отделкой. Что несколько меньше, чем у соседних апарт-комплексов.
Локация бывшей тонкосуконной фабрики на Михалковской улице, в границах усадьбы Михалково, граничит с промзонами, железнодорожным депо и парком. В двух километрах станция метро «Водный стадион», а до станции МЦК «Коптево» — около километра. В целом участок довольно развитый и перспективный, отмечают собеседники «Коммерсанта». Южная часть Головинского района быстро застраивается жильем бизнес-класса. Плюсом будущего объекта является и то, что у жильцов будет собственный выход к набережной Головинских прудов, рядом парк "У Головинских прудов".
Тонкосуконную фабрику пытались застраивать и ранее, но не срасталось. В 2012–2015 гг. Red Development бизнесмена Алексея Ковальчука взялся за реализацию апарт-отеля Loft Park площадью 90 тыс. кв. м. Но из-за банкротства инвестора все сошло на нет. В 2017 году объект приобрело ООО МТФПА (входит в НПФ «Благосостояние»). Предполагалось, что МТФПА будет строить на территории фабрики жилье, а ООО «Михалковская» — гостиницу на 240 номеров, напоминает издание.
Sun Development была создана в 2014 году и принадлежит бывшему вице-президенту группы "Эталон" Кириллу Вязовскому. Девелопер уже реализовал по одному жилому комплексу в Москве и Санкт-Петербурге, добавляется в материале.
2755 
Рассрочка от застройщика должна составлять не более 15% от портфеля продаж: Минстрой
Стройка на тормозах: ввод жилья рухнул на 19%
Земля у дома: в России запретили продавать участки отдельно от построек
Каждый четвертый россиянин ждёт снижения ипотечных ставок: ВЦИОМ
В Москве пройдёт выставка MIPIF: всё о покупке недвижимости за рубежом
В России начнут строить по международным стандартам: что изменится для жильцов и бизнеса
