В Санкт-Петербурге появится новый вид коммерческой недвижимости

Международная девелоперская компания "Европорт" планирует построить в Санкт-Петербурге три первых бизнес-парка класса А. Для этого компания планирует приобрести три участка рядом с КАД площадью от 12 до 25 гектаров, сообщается в пресс-релизе консультанта проекта – компании Сolliers International.

Коммерческая недвижимость, Офисная недвижимость и офисы

Участки рассматриваются, в северном, восточном и южном направлениях. Площадь каждого бизнес парка составит около 100 тысяч квадратных метров. Срок реализации всех трех проектов - семь лет. Общий объем инвестиций, включая подготовку инфраструктуры и строительство, запланирован на уровне 500 миллионов долларов.

Бизнес-парк – это новый формат офисной недвижимости, пока не представленный в Санкт-Петербурге. Под бизнес парком понимается комплекс малоэтажных зданий на большом участке земли, с общей архитектурной концепцией. Под проекты бизнес парков используется дешевая земля, как правило, в районе кольцевых автодорог. В бизнес парках более низкие арендные ставки по сравнению с офисными комплексами в центре города: разница может составлять от 30 до 100 процентов. Площадь участка позволяет организовать большую наземную парковку с коэффициентом от 2,5 на 100 квадратных метров офисной площади.

Это первые российские проекты "Европорта". Компания специализируется на развитии бизнес-парков в странах Восточной Европы. Акционерами компании являются крупный польский девелопер Global Trade Centre (GTC) с портфелем проектов общей площадью более 1,7 миллионов квадратных метров, французский банк Societe Generale, израильский банк Discount и страховой концерн Klal, а также частные инвесторы.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России 23.07.2025 08:30 7750	Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 1002	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7936
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 6003	За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 05.10.2023 14:43 5760	Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 28.09.2023 15:32 11487