В России зафиксирован рекордный рост объемов нереализованных квадратных метров
Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг отметил, что такая тенденция не связана с тем, что граждане стали менее активно скупать недвижимость.
Согласно материалам Единой информационной системы жилищного строительства, объем нераспроданного жилья в российских новостройках вырос за год на 7% и достиг рекордных 72,5 миллионов квадратных метров. Такие показатели зафиксированы на 1 января 2024 года.
Доля нераспроданного жилья в общем объеме текущего строительства, по данным ЕИСЖС, составила на начало года 68,4%.
Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг отметил, что такая тенденция не связана с тем, что граждане стали менее активно скупать недвижимость. Все дело в увеличившихся объемах строительства. На совещании с членами правительства президент России Владимир Путин отметил строительную отрасль и сообщил о рекорде, который был побит в 2023 году - 110,1 миллиона квадратных метров. По словам президента России, результат превзошел прогноз вице-премьера Марата Хуснуллина. Он говорил о вводе 107–108 миллионов квадратных метров жилья. На темпы роста индивидуального строительства положительно повлияла социальная газификация.
При анализе рынка анализируется соотношение распроданности и стройготовности домов в среднем по портфелю. Текущее значение находится на отметке в 84% (35% жилья распродано при общей стройготовности в 42%).
Для примера в 2023 году Петербург перевыполнил плановый показатель по вводу жилья на четверть от планки, которую поставил Минстрой РФ. По словам председателя комитета по строительству Игоря Креславского, за 2023 в городе был введен 1381 дом на 79 138 квартир, а площадь введенного жилья составила 3,5 млн квадратных метров. А вот места под застройку становится все меньше.
Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин поручил региональным властям проанализировать мастер-планы развития своих территорий с учетом дальнейшего строительства там жилья. Спикер отметил, что сейчас в регионах РФ территорий для строительства становиться все меньше, а для развития страны необходимо построить еще миллиард квадратных метров недвижимости.
К концу прошлого года Росреестр выявил в РФ более 140 тысяч гектаров пригодной для строительства жилья земли. Участки пригодны для строительства индивидуального и многоквартирного жилья. Но этого по-прежнему недостаточно для сохранения высокий показателей 2023 года.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1317 
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
