В России вступил в силу запрет на совершение сделок с долями недвижимости без нотариального заверения

Ранее стороны, совершающие сделку, могли составить договор в простой письменной форме, а Росреестр был обязан зарегистрировать его, тем самым признав переход права собственности законным. С 6 июня 2016 года все сделки с долями жилья должны заверяться у нотариуса.

Новости бизнеса, Безопасность, Вторичный рынок жилья

С сегодняшнего дня, 6 июня. в России вступил в силу закон о запрете на продажу, дарение и обмен долей жилой недвижимости без нотариального заверения. Ранее у россиян была возможность избежать взаимодействия с нотариусом - договор (например, дарения или мены) мог быть написан самими сторонами сделки в свободной форме и позднее заверен в Росреестре.

С сегодняшнего дня любой желающий продать свою долю жилого помещения обязан в письменной форме предупредить всех остальных собственников о своем намерении, указав при этом все детали сделки, в том числе стоимость доли. После этого собственники остальных долей имеют 1 месяц на то, чтобы высказать желание о покупке доли. Лишь после того, как все собственники-соседи откажутся, продавец может реализовать долю третьим лицам. Важно, что нотариус не станет регистрировать сделку в отсутствие письменных отказов собственников остальных долей.

Закон также делает более сложной процедуру продажи той жилой собственности, которой владеют несовершеннолетние и ограниченно дееспособные граждане. Вне зависимости от того, идет ли речь о доле или полноценном доме или квартире, все такие сделки должны регистрироваться у нотариуса в обязательном порядке.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на комнаты растут: Челябинск и Ростов-на-Дону обогнали Москву и Петербург 15.07.2025 08:56 2705	Индексы Restate: высокие цены и недоступность ипотеки поддерживают спрос на комнаты 28.10.2024 15:06 959	Зато своя: самая дешевая недвижимость в российских мегаполисах 06.03.2024 08:26 6852
Дороже квартиры: обзор самых дорогих комнат на рынке жилья Москвы 22.12.2023 17:39 3807	По цене квартиры: комнаты в Москве продолжают дорожать 16.12.2023 12:26 1789	Сочи вышел на первое место в стране по стоимости комнат 01.08.2023 09:00 1927